疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有什么影響
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疫情對(duì)房價(jià)有什么影響
國瑞地產(chǎn)的寫字樓在疫情過后，租賃情況怎么樣
國瑞地壇的寫字樓，在疫情之后的租賃情況已經(jīng)明朗了，所以好多地方地方都已經(jīng)對(duì)外出租出去了。
疫情過后地產(chǎn)行情都不好，如何快速賣房子呢?
推薦海螺賣房，有保賣服務(wù)，買了服務(wù)以后確實(shí)看房的人多了，希望房子能快點(diǎn)賣出去吧。
房地產(chǎn)是我國支柱產(chǎn)業(yè)，疫情對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)有何影響?
房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析來源：中國論文下載中心 [ 07-07-20 11:58:00 ] 作者：未知 編輯：studa20 前言 房地產(chǎn)企業(yè)是我國房地產(chǎn)企業(yè)的主體，占我國房地產(chǎn)企業(yè)總數(shù)的百分之八十多。
房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)是競爭性行業(yè)，所需資金量大，資源占用多，而且涉及到社會(huì)非常敏感的住房問題。
分析我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢，對(duì)促進(jìn)房地和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，乃至維護(hù)整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定都有十分重要的意義。
【第1句】：研究概述
【第1句】：1我國房地產(chǎn)發(fā)展歷史 我國房地產(chǎn)業(yè)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代曾經(jīng)一度銷聲匿跡，被福利化的單位住房供應(yīng)制度所取代。
自從20世紀(jì)80年代房地產(chǎn)業(yè)重新興起，90年代進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期以來，我國住房分配和供應(yīng)體制都發(fā)生了根本性的變化，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資也得到了迅猛的發(fā)展。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自從1992年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)已超過五萬億元，年均增長20%以上；城鎮(zhèn)人均居住面積由1992年以前的8平方米，提高到了現(xiàn)在的20平方米。
八十年代以前，沒有人公開地把房地產(chǎn)看成商品，更不會(huì)把它作為商品來買賣。
它自然就不會(huì)形成產(chǎn)業(yè)。
黨的十一屆三中全會(huì)以來，在經(jīng)濟(jì)體制改革的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)業(yè)，這一億萬價(jià)值的巨大商品開始起動(dòng)，開始流通。
八十年代的中國 房地產(chǎn)業(yè)是初步形成和發(fā)展階段，是房地產(chǎn)業(yè)的第一次高潮，使住房這一大商品的屬性得到了明確。
進(jìn)入九十年代，黨和政府為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在 形勢喜人，但存在的問題不少，困難很
疫情后的經(jīng)濟(jì)類問題
《今日國土》：在您看來疫情過后經(jīng)濟(jì)發(fā)展要特別注意問題
范恒山：要警惕為度而回歸到粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展老路上疫情發(fā)生對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了較為嚴(yán)重的負(fù)面影響，一旦疫情防控形勢好轉(zhuǎn)，恢復(fù)生產(chǎn)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的激情就會(huì)很高，在這個(gè)時(shí)候，最要注意的就是防止病急亂投醫(yī)、“撿到藍(lán)子里的都是菜”，為了追求經(jīng)濟(jì)增長不顧其它，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)回歸到粗放發(fā)展的老路上去。
十八大以后，國家著力貫徹新發(fā)展理念，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)走質(zhì)量和效益不斷提升的集約、創(chuàng)新發(fā)展之路。
明確提出經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長速度，推動(dòng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動(dòng)能轉(zhuǎn)換。
特別是實(shí)施了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推進(jìn)“三去一降一補(bǔ)”。
經(jīng)過這些年的努力，取得了明顯的進(jìn)展，特別是在去除落后產(chǎn)能、過剩產(chǎn)能方面效果明顯。
疫情過后推動(dòng)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)與提升，要立足于鞏固供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的成果。
有兩點(diǎn)要特別把握好：第一，要堅(jiān)持建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的方向。
也就是堅(jiān)持結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、創(chuàng)新引領(lǐng)、效益提升這樣一個(gè)方向，不能只盯住速度下力氣。
我以房地產(chǎn)發(fā)展和口罩生產(chǎn)作為例子。
大家都知道，房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域非常廣泛，是投資的重要支撐，也是經(jīng)濟(jì)增長的重要推手。
過去很多年，房地產(chǎn)一直是促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)增長的主力，各個(gè)方面都很看重。
但房地產(chǎn)的發(fā)展也帶來了資源要素錯(cuò)配、經(jīng)濟(jì)脫實(shí)向虛等問題。
按照新的發(fā)展理念和優(yōu)化結(jié)構(gòu)與動(dòng)能的要求，中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了明確定位，概括的說就是“房住不炒”。
經(jīng)過近些年的努力，效果明顯，既有效遏制了經(jīng)濟(jì)的泡沫化，又實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)中有進(jìn)發(fā)展。
如果為了追求經(jīng)濟(jì)快速增長，在疫情過后放任房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，那就會(huì)使這些年的努力付之東流，一系列不良后果就會(huì)重新出現(xiàn)。
疫情發(fā)生以來口罩需求急速增長，進(jìn)而導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備和原材料數(shù)倍增長。
目前國內(nèi)口罩日生產(chǎn)能量突破 1 億只。
據(jù)了解，不少企業(yè)轉(zhuǎn)行搞口罩生產(chǎn)。
但這是在疫情環(huán)境下的特殊情況，不能當(dāng)成常態(tài)。
疫情期間和疫情過后口罩的供需情況差異會(huì)很大，效益水平也會(huì)完全不同，所以相關(guān)投資者和生產(chǎn)企業(yè)就應(yīng)有一個(gè)客觀冷靜的分析判斷和科學(xué)的調(diào)整策略。
第二，要抓住機(jī)會(huì)補(bǔ)短板。
既然是短板，那就說明是有需求的、有效益的。
過去經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中就存在不少短板，這一次疫情又暴露出了許多新短板。
這些短板的彌補(bǔ)涉及到國家安全和公共安全，涉及到人民日益增長的美好生活需求的滿足，也涉及到經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。
促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)與提升，保障國家整體安全和人民切身利益，要抓住時(shí)機(jī)補(bǔ)短板。
最重要的要補(bǔ)齊三個(gè)方面的短板：一要補(bǔ)齊區(qū)域發(fā)展的短板。
到去年底我國人均GDP超過一萬美元，這是一個(gè)了不起的進(jìn)步，但是地區(qū)間差距很大。
人均收入的差距就更大。
目前實(shí)施脫貧攻堅(jiān)的貧困人口，是按2011年設(shè)定的人均年收入2300元人民幣劃定的，經(jīng)過持續(xù)的扶貧攻堅(jiān)，全國農(nóng)村貧困人口已從2024年末的9899萬人減少至2024年551萬，今年將全部脫貧。
但即便如此，也是一個(gè)很低的水平，還要繼續(xù)努力，按照新的標(biāo)準(zhǔn)和要求促進(jìn)相對(duì)貧困人口不斷提高收入水平，走向共同富裕。
要知道，我國人群間收入差距懸殊，據(jù)胡潤全球富豪榜顯示，擁有10億美金以上的超級(jí)富豪人數(shù)已經(jīng)超過了美國和印度之和，但仍有數(shù)以億計(jì)的人群的年收入處于很低水平。
縮小區(qū)域差距既關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定，又關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展，應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步加大工作的力度。
二要補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施的短板。
我國的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展很快，但距離經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要、距離滿足人民日益增長的美好生活的需求還比較遠(yuǎn)，既有整體提升的問題，又有結(jié)構(gòu)平衡的問題。
比如，我國高鐵里程居世界第一，但各類機(jī)場則并不充足，尤其是具有多種功能的通用機(jī)場比較少，與美國相比差距還很大。
跨區(qū)域、沿流域的鐵路和高等級(jí)公路建設(shè)還需加強(qiáng)。
另外，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)普遍薄弱，特別是農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺口較大，這方面也需要進(jìn)一步加大力度。
而加快基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板，將帶來巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能量。
三是要補(bǔ)齊公共事業(yè)和公共服務(wù)發(fā)展的短板。
尤其是要補(bǔ)齊教育、醫(yī)療、文化等方面的短板。
這次疫情暴露出了我們在公共事業(yè)發(fā)展特別是醫(yī)療衛(wèi)生和疫情防治方面存在的薄弱環(huán)節(jié)，像武漢這樣大的城市、醫(yī)療衛(wèi)生資源這樣雄厚的地方，在疫情面前都顯得捉襟見肘、手足無措，其它大部分地方的應(yīng)對(duì)能力就可想而知了。
補(bǔ)齊公共事業(yè)、公共服務(wù)短板還有一個(gè)實(shí)現(xiàn)均等化的問題，要把基本公共服務(wù)均等化的問題解決好，難度就更大，我們應(yīng)借此機(jī)會(huì)加大力度，提升速度。
