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夫妻協(xié)議書內(nèi)容 最新夫妻協(xié)議書篇一

第一條?甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。

a.?固定期限，自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止，共_____個(gè)______月，合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)順延___________年，達(dá)到無固定期限合同條件的，自動(dòng)轉(zhuǎn)為無固定期限合同;雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

b.?無固定期限，自___________年___________月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

c.?以完成一定的工作任務(wù)為期限：自___________年___________月_____日起至______________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

第二條?若乙方開始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

第二章?試用期

第三條?甲乙雙方約定試用期自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止，共_____個(gè)______月，試用期工資為：_______________.

第四條?錄用條件為：

1.?學(xué)歷文化：___

2.?身體狀況：____.

3.?工作技能：____.

4.?團(tuán)隊(duì)精神：____.

5.?其他：

第三章?工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

第五條?甲方聘用乙方從事______________工作，詳見“職責(zé)描述”;

第六條?乙方的工作地點(diǎn)為______________.

第七條?乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的_______崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第八條?甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

a.?甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作_______崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受;

b.?甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;

c.?乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

第四章?工作時(shí)間與休息時(shí)間

第九條?乙方所在_______崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度(_______________)。

a.?標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

b.?不定時(shí)工時(shí)制。

c.?綜合計(jì)算工時(shí)制。

第十條?甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

第十一條?甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。

第十二條?乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

第五章?規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

第十三條?乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

第十四條?甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十五條?乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第十六條?乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

第六章?勞動(dòng)報(bào)酬

第十七條?乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，乙方所在崗位執(zhí)行下述工資計(jì)發(fā)形式(__________)。

a.?計(jì)時(shí)形式：_____乙方的______月基本工資(若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資)為：_______________，_______崗位工資為________________元，效益工資部份隨用工單位效益情況及薪酬計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為________________元/小時(shí)，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為________________元/小時(shí)，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為________________元/小時(shí)。

b.?計(jì)件形式：乙方的勞動(dòng)定額為__________，計(jì)件單價(jià)為__________.

c.?其他工資形式：

第十八條?甲方于每月_______日以人民幣形式支付乙方上月工資。

第十九條?甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

第二十條?甲方安排乙方延長工作時(shí)間或休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬。

第七章?社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第二十一條?甲方根據(jù)國家和上海市有關(guān)規(guī)定為乙方參加購買下述社會(huì)保險(xiǎn)(__________)，乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳……

a.?城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)b.?小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)c.?外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)d.?其他___________________

第二十二條?乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條?乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條?甲方為乙方提供以下福利待遇：

第八章?勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第二十五條?甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的_______崗位，對(duì)乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十六條?甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

第二十七條?甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

第九章?勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十八條?訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第二十九條?訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

第三十條?乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

第三十一條?乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

a.?因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。

b.?乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

c.?嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。

d.?嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成______元(含)以上重大損害的。

e.?乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運(yùn)服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車(客尚)死亡事故或次責(zé)以上(含次責(zé))特大行車(客傷)事故或物損______元以上的，甲方可以隨時(shí)解除合同。

?乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損______元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

?乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失______元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

h.?乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

.?乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

jx?乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。

k.?法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十二條?乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

a.?乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

b.?乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

c.?甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

d.?甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

e.?依據(jù)合同第二十九條規(guī)定不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第三十三條?凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

a.?在試用期內(nèi)提前三天以上向甲方提出辭職。

b.?甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

c.?甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。

d.?甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

e.?甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

?甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

?乙方提前三十天向甲方提出辭職。

第三十四條?乙方有下列情形之一的，甲方不得依照合同第二十九條的規(guī)定解除合同：

a.?從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

b.?在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

c.?患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

d.?女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

e.?在本單位連續(xù)工作滿______年，且距法定退休年齡不足______年的。

?法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十五條?有下列情形之一的，合同自行終止：

a.?合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

b.?當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

c.?甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

d.?乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

e.?乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

?乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

?法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十六條?合同期滿或者當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方有合同第三十四條所規(guī)定情形之一的，同時(shí)不屬于三十一條約定的，合同順延至相應(yīng)情形消失。第十章?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十七條?乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后支付乙方的當(dāng)月工資。

第三十八條?除按合同三十一規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十九條?乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等(包括并不限于此)中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

第十一章?培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制

第四十條?乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用________________元人民幣，對(duì)已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

第四十一條?雙方可另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。

第四十二條?乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：

a.?技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品樣機(jī)、模型模具、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

b.?經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

xx公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

第四十三條?乙方的競(jìng)業(yè)限制期限自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日。競(jìng)業(yè)限制的范圍為____________________，地域?yàn)開___________________.在競(jìng)業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為______________，支付方式為___________.若乙方違反第四十二條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金_________________元人民幣。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方所受的實(shí)際損失的，甲方保留向乙方追償實(shí)際損失的權(quán)利。

第十二章?勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第四十四條?甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三章?其他規(guī)定

第四十五條?甲方的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款同等。

第四十六條?合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第四十七條?合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第四十八條?合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自合同簽訂之日其自動(dòng)失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》的規(guī)定與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。

第四十九條?乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

第五十條?甲、乙雙方另行約定條款：

甲方：_____（簽字或蓋章）

乙方：_____(簽字或蓋章)

日期：_____年_____月_____日

夫妻協(xié)議書內(nèi)容 最新夫妻協(xié)議書篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

為了確保雙方在今后的發(fā)展有一個(gè)良好的環(huán)境，更好的使雙方友好互助，彼此本著平等自愿、相互真誠信任，互愛、互助、互敬的原則特制訂本協(xié)議。

一、雙方要坦誠，相互信任，真心相待，相互理解，相互尊重，不得虛情假意，徇私舞弊。雙方必須誠實(shí)信任，給予對(duì)方個(gè)人空間和自由，不得干涉。

二、如果雙方遇到分歧。爭(zhēng)議等問題以及發(fā)生矛盾，要用和解的方式解決，不能生氣，堅(jiān)決不允許輕易說絕交，分手等刺激的話。若有此事，請(qǐng)自覺選擇退出。

三、雙方均應(yīng)重視及遵守諾言，甲乙雙方由于特殊原因不能遵守，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并給與諒解。

四、甲乙雙方在外工作或聚會(huì)，不得與其他異性有曖昧關(guān)系，若有發(fā)現(xiàn)后果自負(fù)。

五、甲乙雙方見面后，根據(jù)自己的事情決定當(dāng)天的流程，雙方同時(shí)給予諒解，

六、甲乙雙方在轉(zhuǎn)街或遇事發(fā)生吵架時(shí)，不及時(shí)解決，另一方卻轉(zhuǎn)身離去，此類事件極為嚴(yán)重，得不到另一方諒解，后果自負(fù)。

七、本協(xié)議即簽字后生效。

甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

日期：_________年_________月_________日

夫妻協(xié)議書內(nèi)容 最新夫妻協(xié)議書篇三

甲方：_____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

方：_____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法______省______市______號(hào)的地上______層整層，總租賃面積為建筑面積______平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽?/p>

在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為：

4、租賃房屋交付時(shí)間為：______年______月______日租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對(duì)交付事項(xiàng)予以確認(rèn)。

5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對(duì)無誤的復(fù)印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為

8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。

第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明

1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目為 量販ktv ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。

2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地,注冊(cè)新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。

3、乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地注冊(cè)新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責(zé)任自負(fù);如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說明

1、本合同租賃期限為______年，自______年______月______日交付日起滿 ______年。

2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后______日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開業(yè)第______日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為______年______月______日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開展的實(shí)際天數(shù)。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，同時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動(dòng)產(chǎn)由甲方無償取得;乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)月前,以書面形式告知甲方;如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說明

1、租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/㎡/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔______年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。

3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開始前日內(nèi)一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金;逾期 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。

5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長而減少租金的，精確至天(自然日)計(jì)算，每月以30天計(jì)算;減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。

第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)

1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納______元作為履約保證金。本保證金自 后自動(dòng)沖抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對(duì)租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。

4、對(duì)于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用(包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等)由乙方自行承擔(dān)。

在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。

本條所述費(fèi)用按月支付，每月______前交清上月費(fèi)用。

乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)

1、為保證乙方項(xiàng)目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關(guān)說明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車位專供乙方使用。

甲方：_________(公章) 乙方：_________(公章)

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

電話：_________電話：_________

日期：_________年_________月_________日