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商業租賃意向書篇一

聯系地址： 乙方（承租方）：_________

聯系地址：_________

甲、乙雙方經充分協商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：

一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

（1）租賃單元：層號商鋪（下稱“該物業”），具體位置詳見平面圖。

（2）租賃面積：建筑面積平方米，實際使用面積

（3）經營品牌：_________; 經營行業：_________

（4）租賃期：_________年。

（5）租金按建筑面積計算，每月支付。從第。

第1年租金：￥_________ 元/平方米，即商鋪租金￥_________ 元/月。

第2年租金：￥_________ 元/平方米，即商鋪租金￥_________ 元/月。

第3年租金：￥ _________元/平方米，即商鋪租金￥_________ 元/月。

（6）管理費按建筑面積計算，每月支付，單價￥_________/平方米，即￥_________/月。

（7）裝修期：_________

（8）免租期：_________

（9）履約保證金：相當于_________元。

（10）租賃合同期滿雙方不再續約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產可搬走外，其余所有裝修、設備設施不得拆除，無償歸甲方所有。

二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣_________ 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。

三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。

四、乙方須在接到甲方通知后 7天內與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自愿放棄優先承租該意向商鋪的權利，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。

五、 本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關系。

六、 本意向書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。履行中如發生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

甲方：_________ 乙方：_________

代表： _________代表：_________

聯系電話： _________聯系電話：_________

日期：_________ 日期：_________

商業租賃意向書篇二

出租人：_________ （以下簡稱“甲方”） 地址：_________

承租人：_________ （以下簡稱“乙方”） 地址：_________

經甲、乙雙方協商后，就條款（一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”）之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

（一）租賃單元

租賃單元位于_________ 省 _________市_________ 項目，參見附件一平面圖標明的部分（僅作識別租賃單元坐落使用）。四層建筑面積約_________ 平方米，套內面積約 _________平方米；頂層使用面積_________平方米。

甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金、物業管理費等相關費用。

（二）期限

租賃期限為 8 年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 起租日為 _________年 _________月 _________日。

（三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式）

3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 _________月 _________ 日至 _________年_________月 _________日，按稅后營業額10%計提租金（不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用）。營業額于第二個日歷月5日或之前進行結算。

3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業額（稅后）提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 _________年 _________ 月 _________日至_________年 _________月 _________日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 _________元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元（按建筑面積計算；不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用）。扣點租金：按稅后營業額 12%（不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用），采取先交租后經營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額于第二個日歷月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。

（四）物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣_________ 元（按建筑面積計算），包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣元（按建筑面積計算）。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。

（五）公用事業費

乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。

（六）租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關系。

（七）裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于 20__ 年 _________月 _________日交付給乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20__ 年 _________月 _________日起至 20__ 年 _________月_________日止（即“裝修期”）。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

（八）保證金及預付費用

乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣_________ 元作為租賃定金

（九）租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 _________月 _________日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之后三十天的期間（即交付日之后六十一天至九十天的期間）內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方_________萬元損失費。

（十）簽署租賃合同

甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內（含簽字日）根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同（租賃合同由甲方提供）及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

（十一）違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。

（十二）本意向書生效

僅當乙方在 20__ 年 _________月 _________日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

（十三）其他

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方（向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外）披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執行。

甲 方 ：_________ 乙 方：_________

授權代表簽署： _________授權代表簽署：_________

簽約日期： _________簽約日期：_________

商業租賃意向書篇三

編號：

簽約日期：________年____月____日

出租方：_________________

承租方：

1、個人姓名（中文）

_________先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱（中文）

地址：

注冊編號：

公司注冊地址：

公司代表：

聯絡電話：

本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業：

承租方自愿租______________________物業。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業）。

二、承租價：

原價（小寫）：￥__________/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建筑面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為________年，用作_____。

四、付款辦法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元；

2、經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2、承租方須于簽訂本意向書____日內，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

3、房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

4、違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：

承租方：出租方：

________年____月____日________年____月____日

商業租賃意向書篇四

出租方（以下稱甲方）：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業執照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

承租方（以下稱乙方）：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業執照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）

第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每 ____個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：____________________________

帳號：____________________________

2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1、 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2、 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3、 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條乙方的職責

1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ____ %。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________ ；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；

（3）負責租賃房屋的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

承租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

附件

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調機 ______ 臺，（型號：__________________）

冰箱 ______臺 ，（型號：__________________）

彩色電視機______臺，（型號：__________________）

洗衣機 ____臺，（型號：__________________）

電熱水器______臺，（型號：__________________）

抽油煙機______臺，（型號：__________________）

煤氣爐______臺，（型號：__________________）

家具類：

床______張，（其中，雙人床____張；單人床____ 張；上下床____張）

書桌 ______張，（具體狀態_________________ ）

沙發______套______張，（具體狀態__________ ）

茶幾______張，（具體狀態__________________ ）

餐桌______張，（具體狀態__________________ ）

餐椅 ______張，（具體狀態_________________ ）

商業租賃意向書篇五

甲方：

乙方：

鑒于甲方在xxx開發建設山亭商貿城項目，愿意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的xxx項目的商鋪。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的xxx商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：

乙方自愿租賃甲方位于xxx的xxx內xx區(號) xx號鋪位。

該鋪位建筑面積約為xxxx平方米（具體面積以房管部門實際測繪為準），經營保證金為xx元人民幣。

雙方約定租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準）。

乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣xx元（大寫人民幣xx整）。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置并不予退還意向金。xx如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更后的三日內書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔。

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字（蓋章）后生效。

本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

tel:

tel:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：

商業租賃意向書篇六

來又來廣場商鋪租賃意向書

甲方（出租方）：

聯系地址： 乙方（承租方）：

聯系地址：

甲、乙雙方經充分協商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：

一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

（1）租賃單元：層號商鋪（下稱“該物業”），具體位置詳見平面圖。

（2）租賃面積：建筑面積平方米，實際使用面積

（3）經營品牌：； 經營行業：

（4）租賃期：年。

（5）租金按建筑面積計算，每月支付。從第。

第1年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。

第2年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。

第3年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。

（6）管理費按建筑面積計算，每月支付，單價￥/平方米，即￥/月。

（7）裝修期：

（8）免租期：

（9）履約保證金：相當于元。

（10）租賃合同期滿雙方不再續約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產可搬走外，其余所有裝修、設備設施不得拆除，無償歸甲方所有。

二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。

三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。

四、乙方須在接到甲方通知后 7 天內與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自愿放棄優先承租該意向商鋪的權利，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。

五、 本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關系。

六、 本意向書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。履行中如發生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

甲方：廣州來又來商貿有限公司 乙方：

代表： 代表：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 20_年 月 日 日期： 年 月 日

商業租賃意向書篇七

甲方：_________________________

身分證：_________________________

聯絡電話號碼：___________________

乙方：__________________________

身分證：_________________________

聯絡電話號碼：___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達成協議如下：

1、租用樓宇位于__________________（建筑面積為：_____平方米），該物業的所有權屬于甲方。

1、租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。

2、從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計收租金。

1、租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標準為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元。

第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。

2、乙方必須于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。

3、乙方在該場所有發生的水電費、管理費及一切稅費、衛生費（包含：管理費，租賃合同稅務，個人所得稅，由乙方負責，須按期足額按標準交納。逾期不交甲方有權向乙方追收所有欠款，沒收保證金。（注：水電費如水電部門價格有調整，則價格另行調整。）

1、本合同簽定之日起當天之內承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及____個月租金（即人民幣________元）作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。

2、甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。

3、租賃期滿，經清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內把保證金如數退還給乙方，但不計算利息。

（一）出租期間甲方的權利和義務：

1、保證租賃標的物具有真實性的所有權；

2、不得超過法律、法規、政策和本合同的規定干涉承租方正常合法的經營活動。

3、有權監督檢查租賃合同執行情況和租賃場所主要設備設施使用情況。

（二）租賃期間乙方的權利和義務

1、守法經營、依章納稅、獨立負責處理租賃內債務，所發生的債權、債務、意外事故與甲方無關。

2、按期足額向甲方交繳租金及各種費用。

3、自覺維護租賃標的物完好，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞，負責維修、賠償的責任。未經甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應的責任。

4、乙方負責自行安裝設備的維修保養（費用由乙方自負）。

5、乙方不得將場所轉租，否則甲方有權終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經濟責任。

6、承擔租賃場所的保安、防火、房管、衛生、環保、計生等責任及有關費用。

7、自行辦理租賃場所經營項目開業所需的一切證照手續后，方可開業經營。

8，乙方擁有該經營場所的命名權，但不得侵犯甲方的名稱權。

1、合同期滿后，該樓宇的不動產歸甲方所有，原屬乙方的可動產屬乙方所有（安裝在墻壁上的物品除外）。

2、乙方應將租賃場所內外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的`結構。

3、其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內清理完畢，把承擔場所交回甲方使用。

4、乙方應保證將租賃標的物完好無損，如損毀嚴重須負責維修或補償。

5、甲方如將繼續承擔租賃標的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優先續租。

1、甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉租給他人，屬違約行為。應承擔經濟和法律責任：乙方擅自轉租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔，與甲方無關，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

2、中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

3、乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經甲方催交仍不交納的本合同不成立。

4、乙方如不按時交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個月，甲方有權終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產歸甲方所有。

5、乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所，應負責修復，并賠償甲方的損失。

1、不可抗拒因素（重大自然災害、戰爭、暴亂等社會因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責任，但不能履行方應及時將情況通報對方并盡快協商解決，需中止，變更或解除本合同，應另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關的其它協議，發生爭議時應協商解決，如協商不成可以通過法律途徑解決。

2、雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。

3、本合同一式兩份，經雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協商，另訂補充協議，補充協議具同等效力。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

______年____月____日______年____月____日