隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買賣的合同篇一

甲方（出賣人）：________地址：________郵編：________

社會信用統一代碼或工商登記注冊號：________電話：________

乙方（買受人）：________國籍：________

出生年月日（注冊登記日期）：________

住所（地址）：________郵編：________

聯系電話：________證件號碼：________

證件類型:身份證□居住證□護照□永久居留證□

營業執照□組織機構代碼證□稅務登記證□

委托代理人：________身份證號碼：________

住所（地址）：________聯系電話：________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條標的物

經雙方協商，甲方售出如下商品車輛（以下簡稱車輛）給乙方:

汽車品牌及型號規格：________，車輛代碼：________，生產國別或生產地：________，生產廠名稱：________，排氣量：________。車身顏色及內飾：________。

車輛主要配置：發動機號________車架號________生產號________。

第二條數量與價款

車輛單價：人民幣________元（大寫______元），

數量：____臺。

車輛總價（不含稅費和其他費用）：人民幣______元（大寫________元）。

第三條付款方式

乙方選擇下述第____種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

1、直接付款方式：

簽訂本合同后乙方應于______年___月____日前向甲方付清合同價款，計人民幣______元（大寫________元）。

2、汽車消費貸款方式:

（1）簽訂本合同時，首付合同價款的____%，計人民幣______元（大寫________元）。

（2）余款計人民幣______元（大寫________元），乙方于______年___月____日前通過金融機構辦理汽車消費貸款支付。

（3）乙方如需甲方提供貸款事項的相關服務，由甲乙雙方另行簽訂《貸款購車事項委托協議》。

3、其他付款方式：________________________。

第四條質量

1、甲方向乙方出售的車輛，應當不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，符合保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準，具備產品應當具備的使用性能等，符合注明采用的產品標準，符合以產品、實物樣品等方式表明的質量狀況。符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求。雙方另有約定的情形除外。

2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品公告上的產品或合法進口的產品，并符合公安交通管理部門關于機動車輛的注冊登記條件。

3、甲方保證向乙方出售的車輛，在交付前已作必要的檢查和

清潔，并按生產廠的技術要求完成交車前檢查(pdi/pds)并排除已發現的汽車故障或瑕疵。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間：______年___月____日；或________（由甲乙雙方協商約定后填寫）。

2、提車方式：乙方自提□甲方送車上門□委托運輸方代提車（甲乙雙方指定的運輸方是________）□

3、交車地點：________________________。

4、交車時里程表記錄小于：(1)100公里□(2)____公里□

（注：以上里程表記錄不包含委托上牌服務發生的公里數。）

5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

（1）銷售發票。

（2）（國產車）車輛合格證/（進口車）海關進口證明、商品檢驗單及車輛一致性證書。

（3）三包憑證（家用汽車）、維修保養手冊、修理網點信息。

（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊。

（5）隨車工具及備件清單。

6、車輛交接時應當場驗收，乙方應對所購車輛外觀、內飾、配置、隨車物件和使用功能等進行認真查驗，如有異議，應當場向甲方提出，由甲方按照雙方協商的方式處理。

7、甲方向乙方交付汽車、相關物品及隨車文件，并向乙方告知完成交車前檢查(pdi/pds)情況和已發現的汽車故障或瑕疵的排除情況。雙方簽署《商品車輛交接書》，即為該車輛正式交付。乙方委托運輸方代為提車的，甲方與運輸方簽署《商品車輛交接書》即為該車輛正式交付。

8、車輛交付時，該車輛毀損、滅失的風險責任由甲方轉移至乙方。

9、車輛交付后，乙方如需委托甲方代辦車輛上牌業務，雙方應另行簽訂相應的委托協議。

第六條關于修理、更換、退貨的約定

1、甲方向乙方出售的車輛，按照生產廠承諾的內容維修、保養。

（1）甲方向乙方出售的車輛的包修期限，為____年或者行駛里程____萬公里，以先到者為準；三包有效期（如適用），為____年或者行駛里程____萬公里，以先到者為準。

（2）其他約定：________________________。

2、生產廠（或甲方）指導特約維修站（地址：________聯系電話：________）提供缺陷汽車產品召回、汽車質量“三包”等售后服務，其他售后服務網點可向甲方查詢。

3、乙方使用車輛前應仔細閱讀說明書、用戶使用手冊或保修手冊、保養手冊等相關資料。如由于未按照使用說明書要求正確使用、維護、保養、修理車輛，或自行改裝、調整、拆卸，或未按生產廠技術要求使用合格的工作油液及濾清器，以及其因他不當行為致使車輛出現故障的，由乙方自行承擔責任。

4、乙方所購汽車如在保修期內出現質量問題，甲方（生產廠）應明確承擔維修任務的維修站（廠)負責免費維修，若乙方自行選擇維修站(廠）自費維修，不影響其繼續依法享有汽車“三包權利”。

5、以上條款未盡事宜，按照國家有關汽車產品修理、更換、退貨的規定、機動車維修管理規定和生產廠的有關汽車產品修理、更換、退貨的規定和操作流程執行。

6、乙方所購車輛如屬生產廠公布的汽車召回范圍，甲方應當召回。

第七條違約責任

1、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，每日按乙方已付款的____%。向乙方支付違約金，最高不超過合同總價款的____%。延期交付車輛超過1個月（也可雙方協商期限）的，乙方有權解除合同，要求雙倍返還定金，并可要求甲方賠償損失。

2、乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，每日按逾期應付款的____%。向甲方支付違約金，最高不超過合同總價款的____%。延期付款超過1個月（也可雙方協商期限）的，甲方有權解除合同。

3、乙方不按時驗收接車，且經甲方通知后超過1個月（也可雙方協商期限）仍未驗收接車的，甲方有權解除合同。

4、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

5、經甲乙雙方約定的或有關行政部門依法認定的汽車檢驗機構鑒定乙方所購汽車存在設計、制造缺陷，造成的人身、財產損害的，甲方應依法承擔責任。

第八條解決爭議的方法

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可請求消費者協會或其他機構調解。協商不能解決或調解不成的，選定下面第____種方式解決：

（1）向________仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向________所在地人民法院起訴。

第九條雙方特別約定

1、甲方對乙方信息具有保密義務。甲方保證乙方相關信息僅用于本次車輛交易過程中相關手續辦理及向乙方提供后續服務用途，除國家規定情形或特殊情況，甲方不得以任何形式向第三方透露乙方信息。

2、乙方是否同意以電話、短信、郵件等形式接受甲方推送的商業信息：是□僅短信、郵件□否□

第十條其他

1、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方可通過訂立補充條款或補充協議進行約定。補充條款、補充協議及附件均為不可分割的部分。

2、本合同及其補充條款、補充協議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時，以手寫文字為準。如阿拉伯數字與大寫數字有矛盾時，以大寫數字為準。

3、雙方通訊方式若有改變，應及時書面通知對方，否則由此造成的損失及相關責任由變更方負責。

4、標的車輛為交通事故車輛、泡水車等特殊車輛時，甲方應盡到告知義務并以書面形式詳述標的車輛情況，車輛單價及總價中已包含了車輛損傷及修理等所有因素的影響。

5、本合同自雙方簽字、蓋章之日生效，本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

甲方：________

（簽章）：________

帳號：________

戶名：________

乙方：________

（簽章）：________

帳號：________

戶名：________

簽訂地點：________

簽訂日期：______年____月____日

買賣的合同篇二

__________________買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

地址： 法定代表人:

買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

地址： 法定代表人:

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買___________________________________達成如下協議。

第一條 本合同的標的物為___________________________________________

第二條 甲方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣仟佰

拾萬仟佰拾元（小寫：￥ _______萬元）整。

第三條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該__________________交付給乙方。

第四條 該合同生效后，甲乙雙方應備齊有關資料共同向行政主管機關申請辦

理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。

第五條 在登記主管機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵

所引起的風險、責任仍由甲方承擔；自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第六條 自行政機關核準轉移登記申請之日起____個工作日內，甲方將交易標

的物按現狀移交給乙方。

第七條 該合同的生效條件

如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同生效；如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同不生效。

第八條 本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由雙方持送有關部

門。

甲方： 乙方：

（簽章） （簽章）

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

簽訂地點：

買賣的合同篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下：

一、合伙購買商鋪概況

1、甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于xx，面積xx平方米。該商鋪單價為每平方米xx萬元，房屋總金額為xx，小寫。該商鋪銷售合同備案號：xxx。

2、本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。

二、出資比例

乙方出資xx元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1xx年之內。

2、同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

3、雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各〈ｗｗｗ．〉種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配與風險分擔

1、商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

3、商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。

四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項。

（2）合伙商鋪的轉讓。

（3）合伙商鋪的抵押事項。

（4）其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

五、投資的轉讓、出租及經營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

5、本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議（租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。

六、產權證的辦理

所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

七、違約責任

1、任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。

2、如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

3、雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

八、其他事項

1、由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

2、因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

九、其他條款

1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

十、公證人：

甲方：乙方：

年月日年月日

買賣的合同篇四

出賣人：_________（甲方） 合同編號：_________

買受人：_________ （乙方） 簽訂地點：_____

一、標的物簽訂時間：________年______月_____日

產品名稱品種或者規格生產廠家計量 單位數量價款 單價（______元/袋）總價（______元）

合計人民幣金額（大寫）：_______元整

二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：_____質量符合國家食品衛生標準，必須是_______年______月_________日以后生產的新產品。

三、包裝標準、包裝物的提供：_____

四、交貨日期及交貨地點：_____乙方指定地點。

五、損耗物品數量或缺損部分由甲方10日內補齊。

六、運輸方式及到站(港)和費用負擔：_____

七、驗收標準、方法、地點及期限：_____ 到貨后由乙方進行抽樣檢查，檢驗標準達到合同約定單項物品質量要求，檢驗費和用品損失由甲方負責并與樣品相符。

八、 結算方式：甲方拿到乙方提供的提貨小票，太原以外地區貨到驗收合格后，無質量問題及不良反映，甲方10日內付清全款，甲方向乙方開具正規發票。

九、違約責任：甲方逾期交貨，每逾期一日應向買方支付總貨款的_________%的違約金。

十、 合同爭議的解決方式：_____本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決；（只能選擇一種）

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向太原大同臨汾鐵路運輸法院起訴。

十一 、本合同自 簽訂之日 起生效。

十二、其他約定事項：_________

出賣人(章)：_____ 營業執照號碼：_____

住所：_____

法定代表人：_____ 委托代理人

電話：_____ 傳真：_____

開戶銀行：_____

帳號：_____

稅號：_____ 編號：_____受買人

受買人(章)：_____ 營業執照號碼：_____

住所：_____

法定代表人：_____ 委托代理人

電話：_____ 傳真：_____

開戶銀行：_____

帳號：_____

稅號：_____編碼：_____

買賣的合同篇五

賣方（簡稱甲方）: 身份證號碼： 共有人： 身份證號碼：

買方（簡稱乙方）: 身份證號碼：

中介方（簡稱丙方）: 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，為確保房屋買賣雙方的合法權益，明確雙方的權利義務關系，甲乙丙三方經充分友好協商，本著平等互利的原則，現就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款，訂立本合同書，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區濱江大道南段“濱江印象”（奧斯小鎮） 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衛（6+1戶型）的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有。房屋結構 ，樓層 ，建筑面積 平方米，土地使用面積 平方米。上述房屋具有合法手續：《 》編號為 ，購房發票號碼分別是： 共計 張。

二、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權、處分權、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權分配關系，屬甲方獨自所有。甲方保證該房產的合法性，權屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應負法律責任。

三、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建筑物的成交總價（含裝修及水、電、氣、閉路通）為： 元人民幣整（大寫： 元）。（房屋成交價含該房屋的搭樓層、土地使用權、及室內 ）

四、稅費約定：

1、在本合同簽定之前，該房屋應繳納的一切稅費、欠款及債務，一律由甲方負責。

2、本次房地產轉讓過程中發生的所有稅、費由乙方全部承擔。

3、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的稅、費一概由甲方承擔繳納。

五、房價款支付及房屋交付使用：

1、甲乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元人民幣整（大寫： 元）。余下房款分兩次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整（大寫： 元），同時甲方須將有關該房產的原始證件、購房合同、票據、鑰匙等交給乙方進住使用，從此該房產的一切權利（所有權、使用權、收益權、處分權等權利）歸乙方所有，甲方不得主張任何權利； 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》后必須及時將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產買賣公證后，乙方當場付清余下房款 元人民幣整（大寫： 元）。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據為證，定金將在最后一次付款時沖抵。

2、在交接房屋之前，甲方負責管理好該處房屋及設施，遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時，發現與合同不符的地方，由甲方負責解決。給乙方造成損失的，甲方負責向乙方賠償。

3、甲方于 年 月 日前將房屋移交給乙方，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續，交房時，甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關費、稅。

六、中介服務及收費

1、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進行。

2、丙方應無條件協助甲乙雙方辦理產權移交手續，房屋款交付及房屋交接手續。

3、丙方在本次房地產轉讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整（小寫：6000.00元）由乙方支付。

七、違約條款：

1、自本合同簽字生效后，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金，并雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整（大寫： 元），且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額）。 a、因甲方原因不能辦理產權過戶手續給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。c、甲方無故或無正當理由不出售此房 d、其他

2、自本合同簽字生效后，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應承擔辦理產權交易過戶手續所發生的一切費用及傭金，支付給甲方的定金不退。a、不按本合同規定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。c、乙方無故或無正當理由提出不購買此房d、其他

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向對方支付相當于上述房價款千分之 的逾期違約金。

4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金；如乙方悔約，丙方預收乙方傭金不退，同時甲方應在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務費。如雙方悔約，按總成交價的百分之 各自承擔一半。

5、本合同簽訂后，若甲方反悔要求解除本合同的，應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額）。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項給乙方。

八、雙方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證， 年 月 日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

九、本合同若因任何原因被確認無效的，甲方認為無效，不履行合同條款，乙方堅持履行本合同條款時，甲方應退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失（包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額）。若乙方認為無效不履行乙方義務時，則甲方不退任何款項給乙方。

十、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。其補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各執壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章（手印）之日起就產生法律效力。

十三、補充條款：

甲方（簽字） 聯系電話：

乙方（簽字） 聯系電話：

丙方（簽字） 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日

買賣的合同篇六

甲方（賣方） ： 甲方（賣方）

乙方（買方） ： 乙方（買方）

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

根據《合同法》和《城市房地產轉讓管理規定》及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋 達成如下條款，以資共同信守。

買賣房屋基本情況： 1、座落： 2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土 3、建筑面積： 4、房屋所有權證： 房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹臺、冰箱壹臺、 5、房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹臺、冰箱壹臺、空調 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 。 椅壹套

計價方式與價款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗（單元及配套附屬等）計算，轉讓價總 價款為**

付款方式及期限： 在本合同簽訂當日，雙方辦理房屋所有權證申請交易過戶，同時 乙方支付給甲方 。

甲方應當在乙方合計付清人民幣： 時，將上述房屋按現狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產權歸乙方所有。

關于轉讓過戶和稅費負擔的約定： 雙方約定共同辦理申請房屋所有權證交易過戶；在乙方取得房屋 所有權證后 10 日內申請辦理水、 電及門牌證過戶手續。 關于本房屋交 易過戶一切稅費由乙方承擔。 用途，總層數 2 m； 層，所在層次 層；

1、 甲方保證出賣的房屋沒有產權和財務糾紛。 該房屋如不能辦理 產權過戶登記或房屋交付后發生該房屋交付前既已存在的權利和財務 糾紛，概由甲方承擔全部責任。 2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實 際履行之日止，甲方應向乙方支付已交付房價款 2%（月利率）的違約 金（若超過 15 日，乙方有權終止本合同，視甲方悔約并按本合同第六條第 3 款執行） ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實際履 行之日止，乙方應向甲方支付逾期應付款 2%（月利率）的違約金（若超 過 15 日，甲方有權終止本合同，視乙方悔約并按本合同第六條第 3 款執行） 。 3、甲方若中途悔約，應在上述規定時限 10 日內無條件退還已付 購房款（不包括定金）且雙倍返還定金給乙方并賠款給乙方人民幣壹 拾萬元正；乙方若中途悔約，甲方有權取消定金并賠款給甲方人民幣 壹拾萬元正。

雙方約定的其他事項： 1、水電費、物業管理費等在交接房時結清。 2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。

甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：

xx 年 11 月 11 日

買賣的合同篇七

一、買賣合同的概念和法律特征

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

1、雙務有償合同。

2、諾成合同。

3、不要式合同。

二、賣方的義務

（一）交付標的物并轉移標的的所有權于買受人

現實交付：出賣人將標的物置于買受人的實際控制之下，即標的物直接占有的移轉。

簡易交付：買賣合同訂立前，買受人已實際占有標的物，標的物的交付由于合同生效而完成的轉移。

第一百四十條標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

占有改定：由雙方當事人簽訂協議，使得買受人取得標的物的間接占有，以代替標的物直接占有的交付方式。

指示交付：讓與返還請求權以代替現實交付。

第一百三十三條標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

（二）物的瑕疵擔保義務

出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。

（三）權利瑕疵擔保義務

出賣人就交付的標的物，除非法律另有規定，負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務。

（四）交付有關單證和資料

三、買方的義務

（一）支付價款

（二）受領標的物

（三）及時檢驗出賣人交付標的物

（四）暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物

四、買賣合同的風險負擔問題

買賣合同風險負擔：是指買賣合同標的物由于不可歸責于雙方當事人的事由毀損、滅失所造成的損失由誰來負擔。

第一百四十二條標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

總結：基本原則：交付主義

注意：利益承受與風險負擔遵循同一規則！

第一百六十三條標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。第一百四十三條因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

第一百四十六條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

第一百四十八條因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的。

總結：買受人合法拒收不負擔風險，非法拒收則負擔風險。因此，違約者承擔風險。

第十一條對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險，自書面交房通知確定的交付使用之日起，由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

總結：不動產與動產的風險負擔一致！

五、分期付款買賣

第一百六十七條分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

所有權保留：買受人雖先占有、使用標的物，但在雙方當事人約定的特別條件（通常是價款的一部或者全部清償）成就之前，出賣人仍然保留標的物的所有權，待條件成就后，再將所有權轉移給買受人。

六、試用買賣

第一百七十條試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，由出賣人確定。

第一百七十一條試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

買賣的合同篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市__________路__________小區__________號樓__________單元__________室（建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米，產權證號______）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬__________元整；即人民幣小寫__________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________整，即小寫__________元。

四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由__________方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在______個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）

（印）身份證號：

住址：__________

電話：

__________年__________月__________日

乙方（買方）

（印）身份證號：

住址：

電話：

_________年__________月__________日