2023年轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效

由 故事會 分享時間：2024-04-15 21:38:31 加入收藏我要投稿點贊

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇一

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途.

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止.

第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整.租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金.

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方.

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方.

第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力.

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)_________

______年_____月____日

_____年_____月____日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇二

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為年月日起至年月日止。

四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔(dān))。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行

為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。

2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的`廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任。

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇三

轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：

（身份證號/護照號）：

聯(lián)系電話：

住址：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

（身份證號/護照號）：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

甲方將依法承租的座落于，建筑面積為平方米的房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的轉(zhuǎn)租事宜符合房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定且已征得出租人的書面同意。

甲乙雙方約定該房屋的用途為，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

1、甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)租期自年月日至年月日，共計個工作日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方如要求續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前的個月向甲方提出續(xù)租書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣（大寫：）/（年/半年/季度/月），租金總計元人民幣（大寫：）。

2、甲乙雙方約定，租金支付日期如下：

期數(shù)本期租金計租時間本期租金支付時間本期租金金額

1 年月日至年月日元人民幣（大寫：）

3、甲乙雙方約定，租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號：

甲方開戶行：

甲方賬戶名稱：

甲方賬號：

4、轉(zhuǎn)租期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲乙雙方任何一方不得擅自調(diào)整租金的數(shù)額、支付時間及方式。若一方欲調(diào)整租金數(shù)額、支付時間及方式的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商確定。

1、乙方應(yīng)于年月日向甲方支付押金元人民幣（大寫：），其支付方式與租金支付方式相同。

在租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方因使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等所有費用，由乙方按實際發(fā)生金額承擔(dān)，如因未按時交納而產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方承擔(dān)。

1、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前個工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人提出對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方應(yīng)在出租人提出之日起個工作日內(nèi)通知乙方。

5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、在轉(zhuǎn)租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同均屬違約。

2、在轉(zhuǎn)租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

3、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的.；

（6）乙方逾期不支付租金累計日的。

1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

2、甲方未按本合同約定的時間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方償付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方償付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方未按照約定的用途使用房屋，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

6、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。

7、在轉(zhuǎn)租期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

8、在轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其它事項

1、本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時，由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5、本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。

6、本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟的棄權(quán)。

7、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認定為全部或部分無效或不可強制執(zhí)行，其應(yīng)（在該等無效或不可強制執(zhí)行的范圍內(nèi)）從本協(xié)議中被排除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。

甲方簽名：

簽約日期：

乙方簽名：

簽約日期：

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________

身份證號碼：__________________

頂讓方(乙方)：__________

身份證號碼：__________________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣 _______________元整 )

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇五

甲方：______________身份證號碼：_________________________

乙方：______________身份證號碼：_________________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前____日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的`煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達____天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各存____份，均具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇六

甲方（出租人）：________________（以下簡稱甲方）

乙方（承租人）：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達成如下協(xié)議：

1、**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。

2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。

3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。

4、乙方租賃后應(yīng)單獨辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

1、該賓館租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

1、租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。____年后，每____年房屋租金遞增____%。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣____萬元整、第一期租金___萬元整，從第二次交租開始乙方應(yīng)提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。

1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。

2、排污：乙方負責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔(dān)。

5、其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責(zé)。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、除本合同外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的.附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。

4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。

2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。

1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。

2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署日期：簽署日期：

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇七

合同編號：_________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.1

甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

二、租賃用途

2.1

甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途租賃該房屋。

2.2

乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋租賃用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3.1

甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3.2

轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金，支付方式和期限

4.1

甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4.2

乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3

乙方支付租金的方式如下：_________。五、其它費用

5.1

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方租賃該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5.2

乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間：_________。

5.3

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：

受轉(zhuǎn)租人(乙方)：

簽訂時間：______年______月______日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖。租賃時間自年月日起至年月日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。

二、房屋租金共計元，乙方一次付清。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖的`費用由甲方負擔(dān)外，其余的費用由乙方負擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇九

轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)________________________

地址：_____________________電話：____________

承租人：(以下簡稱乙方)________________________

地址：_____________________電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方將依法承租的位于____________的廠房全部(以下簡稱該房屋)____________平方米，其中一樓面積______平方米，二樓面積______平方米。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為__________________。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期______天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，

月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

2、乙方支付租金的`方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉(zhuǎn)讓費。

2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負責(zé)，并賠償乙方的一切損失。。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償差額部分。

2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前______個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方：___________________承租方：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇十

甲方(承租方)：身份證號碼：

乙方(次承租方)：身份證號碼：

丙方(出租房)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二、轉(zhuǎn)租期限

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權(quán)，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費兩萬元

三、轉(zhuǎn)讓費、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的.房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

四、其他

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔(dān)，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費，

4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話

乙方：聯(lián)系電話

丙方：同意甲方轉(zhuǎn)租的期限

聯(lián)系電話：

年月日：

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇十一

甲方(出租人)：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就___市______房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

1.甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于___市_______的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù).

2.乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租___市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方.

3.丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù).

1.在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方.

1.各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害.

甲方蓋章：__________

法定代表人或授權(quán)代表：__________

日期：__________

乙方簽字蓋章：__________

身份證號碼：__________

日期：__________

丙方蓋章：__________

法定代表人或授權(quán)代表：__________

日期：__________

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇十二

轉(zhuǎn)讓方：

(甲方) 住所：

受讓方：

(乙方) 住所：

本合同由甲方與乙方就有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，

于年月日在廣州市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有有限公司 %的股份共元出資額，以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

第二條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第三條盈虧分擔(dān)

本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

第四條費用負擔(dān)

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，包括：全部費用，由(雙方)承擔(dān)。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經(jīng) 有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。

第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份，有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇十三

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號：

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額——元，

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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轉(zhuǎn)租合同簡單版轉(zhuǎn)租合同才有效篇十四

出租方：（以下簡稱甲）

承租方：（以下簡稱乙）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

第一條租賃物位置、面積、用途

1.1甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為

1.2 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社（村委）的有關(guān)規(guī)定申報，屆時因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限及交付期限

2.1租賃期自月日起至

2.2租賃期限屆滿前經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.3在本合同生效之日起使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第三條租金及費用

3.1乙方每月交租金每月乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五。

3.2乙方繳納保證金（人民幣）（30%）也就是違約金方于租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3.3管理費為每月每平方米人民幣元。乙方應(yīng)每月號前向甲方支付管理費。逾期支付管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠交租金總額的千分之五。

3.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)繳納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第四條廠房使用設(shè)施、保養(yǎng)、維修要求

4.1乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

4.2當(dāng)甲方定期檢查時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻饒養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負責(zé)。

4.3乙方需裝修、擴建、改建或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，必須提前

日內(nèi)通知甲方并提交改建設(shè)計方案，并征得甲方同意批準(zhǔn)同時需向相關(guān)部門申請同意核準(zhǔn)后才可進行，否則，不經(jīng)甲方同意擅自裝修、擴建、改建、增設(shè)等行為后果，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

4.4乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)提前通知甲方進行維修。

4.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé).

第五條防火安全和免責(zé)條款

5.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

5.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準(zhǔn)。

5.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5.5若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前一個月通知乙方，甲方可因此

而免責(zé)。

5.6 凡因發(fā)生地震、海嘯、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條提前終止合同

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

6.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

6.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金、滯納金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支

付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第七條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

第八條附加條款

8.1乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

8.2租賃期滿后或因乙方的責(zé)任（一方）導(dǎo)致退租，依附于廠房的裝修歸甲方所有。除雙方另有約定外。

第九條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項后生效。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

（印章）：（印章）：

簽訂時間：年月日