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試用期工作的自我評價200字篇一
截止到20xx年x月x日共辦理交房手續(xù)xx戶。辦理二次裝修手續(xù)xx戶,二次裝修驗房xx戶,二次裝修已退押金xx戶。車位報名xx戶。
以下是重要工作任務(wù)完成情況及分析:
每日填寫《客戶服務(wù)部值班接待紀錄》,記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項,并協(xié)調(diào)處理結(jié)果,及時反饋、電話回訪業(yè)主。累計已達上千項。
本年度,我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約20多次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計968條,做到通知擬發(fā)及時、詳盡,表述清晰、用詞準確,同時積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。
20xx年x月xx日之前共發(fā)出xx遺漏工程維修工作聯(lián)系單,開發(fā)公司工程部維修完成回單xx份,完成率xx%。x月x日以后共遞交客戶投訴信息日報表xx份,投訴處理單xx份。開發(fā)公司工程部維修完成回單xx份,業(yè)主投訴報修維修率xx%。我部門回訪xx份,回訪率xx%,工程維修滿意率xx%。
20xx年x月x日地下室透水事故共造成xx戶業(yè)主財產(chǎn)損失。在公司領(lǐng)導的指揮下,客服部第一時間聯(lián)系業(yè)主并為業(yè)主盤點受損物品,事后又積極參與配合與業(yè)主談判,并發(fā)放置換物品及折抵補償金。
我部門工作人員在完成日常工作的同時,積極走進小區(qū)業(yè)主家中,搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議,不斷提高世紀新筑小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。
截止到20xx年xx月xx日我部門對小區(qū)入住業(yè)主進行的入戶調(diào)查走訪xx戶,并發(fā)放物業(yè)服務(wù)意見表xx份。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對我部門的接待工作的滿意率達xx%,接待電話報修的滿意率達xx%,回訪工作的滿意率達xx%。
已完善及更新業(yè)主檔案xx份,并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。
協(xié)助xx派出所對入住園區(qū)的業(yè)主進行人口普查工作。
為xx戶業(yè)主辦理了戶口遷入手續(xù)用的社內(nèi)戶口變更證明。
在物業(yè)公司x經(jīng)理的多次親自現(xiàn)場指導下,我部門從客服人員最基本的形象建立,從物業(yè)管理最基本的概念,到物業(yè)人員的溝通技巧,到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作,再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識,進行了較為系統(tǒng)的培訓學習。
部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍引導成一個對公司充滿憧憬,對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊;把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊。
工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難總結(jié)如下:
一、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓,關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習,服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。
二、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時;
三、物業(yè)各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;物業(yè)費到期業(yè)主催繳x戶,未交x戶。水電費預交費用不足業(yè)主xx戶,未交x戶;
四、客服工作壓力大,員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高;
五、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復,急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率,簡化工作難度;
六、對小區(qū)的精神文明建設(shè),像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。
日后工作的努力方向及工作設(shè)想:
我部門在做好收費及日常工作的基礎(chǔ)上,繼續(xù)加強員工的培訓和指導,進一步明確各項責任制,強化部門工作紀律和服務(wù)規(guī)范,并按照目標、預算和工作計劃及時做好各項工作。
一、對部門員工工作范圍、內(nèi)容進一步細化、明確;
二、加強培訓,保證部門員工勝任相應崗位,不斷提高服務(wù)質(zhì)量;
三、強化部門工作紀律管理,做到工作嚴謹、紀律嚴明;
四、加強對各項信息、工作狀況的跟進,做到各項信息暢通、準確;
五、通過部門的日常工作安排和心理調(diào)試技巧學習,營造出“在工作中鍛煉,在鍛煉中成長”的氛圍,讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感;
六、積極學習科學正規(guī)的工作流程規(guī)范,合理運用先進的管理軟件來提高工作效率;
七、做好小區(qū)的精神文明建設(shè),開展各種形式的宣傳工作,并定期組織業(yè)主的文化娛樂活動。同時積極開展并做好各項有償服務(wù)工作。
綜上所述,20xx年,我部門工作在公司領(lǐng)導的全力支持,在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下,雖然取得了一定的成績,但還沒有完全達到公司的要求,離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離,我們今后一定加強學習,在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,依據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的政策、法規(guī)及xx小區(qū)《臨時管理規(guī)約》為業(yè)主提供規(guī)范、快捷、有效的服務(wù),認真做好接待工作,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的生活、休閑氛圍,提升物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。
試用期工作的自我評價200字篇二
我于__年4月19日來安康市市政設(shè)施管理處下屬部門養(yǎng)護中心工作,在領(lǐng)導的關(guān)心和指導下,兩個月來,本人思想上追求上進,工作兢兢業(yè)業(yè),吃苦耐勞,自覺遵守單位的各項規(guī)章制度。為理解單位考核,評價自身思想、工作方面的得與失,更好的促使自我提高,現(xiàn)將兩個月試用期內(nèi)的思想、工作情景評價如下:
剛步入新的工作崗位,任務(wù)重,難度大,困難多,在部門領(lǐng)導的耐心指導下,虛心求教。一是不斷提高自我的政治理論水平和黨性修養(yǎng),提高自我的洞察力、確定力;二是堅持“三注重”,即:注重培養(yǎng)自我的工作本事,注重和同事溝通交流,注重虛心向他人學習;三是結(jié)合本職工作,認真學習市政管理知識、業(yè)務(wù)技能、政策法規(guī),努力理解新思想、新觀念、新環(huán)境。
辦公室人員不僅僅要舞“筆桿子”,還要會耍“嘴皮子”,我認為工作之初,做比說更重要,所以,便在“寡言”中干好領(lǐng)導安排的各項工作。一是修改完善養(yǎng)護中心崗位說明書。自我來到管理處,在張?zhí)庨L、李主任的指導下,反復修改更正《安康市市政設(shè)施養(yǎng)護中心主要職能內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制方案》、《安康市市政設(shè)施養(yǎng)護中心崗位說明書》5次,在修改中我逐漸了解到養(yǎng)護中心設(shè)置情景;二是堅持每周、月報送維護工作進展和計劃報表。堅持每周五給張?zhí)庨L報送維護工作進展和計劃報表,不斷完善、詳細報表資料,截止此刻共報表7次,每月向辦公室報送月工作進展和計劃報表共2次;三是進取協(xié)助李主任做好業(yè)務(wù)上報材料的整理、打印、報送工作;四是認真做好來電來文督辦工作。專門印制了來文來電登記薄,詳細登記時間、對象、資料,及時督促人員辦理,兩個月來共督辦來電60余個、來文50余個;五是做好處上下發(fā)的文件分類歸檔,保管好重要文件資料;六是保管好物資財產(chǎn)。5月初,根據(jù)處上要求,對養(yǎng)護中心物資財產(chǎn)進行清查,登記造冊,妥善保管好門鑰匙;七是做好養(yǎng)護中心各種會議的通知、會務(wù)、記錄工作;八是管好養(yǎng)護中心職工考勤,每月按時如實上報;九是按照“一張笑臉相迎,一把椅子相讓,一杯熱茶相送“的標準,做
好來訪人員的接待;十是工作兩邊兼顧,做好養(yǎng)護中心辦公室工作和背街小巷綜合改造工程項目組內(nèi)勤工作。
認真評價、反思兩個月來的思想、工作表現(xiàn),雖然忙忙碌碌、加班加點,不敢有絲毫的懈怠,但成績卻不是很明顯,歸結(jié)起來,我認為自身還存在以下問題:一是業(yè)務(wù)知識還欠缺,需加強業(yè)務(wù)知識學習;二是工作上沒有完全放開,還顯拘束;三是工作兼顧力度還不夠,常有顧此失彼的情形。
“路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索”。僅有不斷的'探索改善,工作才能干好。我有信心干好這份工作,這份信心源自領(lǐng)導的關(guān)心,同事的支持,自身的努力。
試用期工作的自我評價200字篇三
我叫xx,到xx單位工作已經(jīng)有三個月了,在過去的工作三個月里,有成功,有失敗,有歡樂,也有苦惱。在領(lǐng)導及關(guān)懷與指導下,在各位同事的鼎力支持幫助下,我的工作能力有了很大的提高,現(xiàn)將3個月來的工作做一個自我評定。
一、努力學習,不斷提高業(yè)務(wù)能力。在工作中,認真學習業(yè)務(wù)知識,不斷積累經(jīng)驗,積極參加學習培訓,不斷充實自己;
遵章守紀。3個月來,自己在工作中做到不怕苦,不怕累,學習優(yōu)秀員工的方法,認真完成了本崗位各項工作任務(wù);
團結(jié)同事,共同努力。同事關(guān)系融洽,團結(jié)友愛,互幫互助,互相尊重;
由于自己工作經(jīng)驗不足,在工作中缺乏處理用戶投訴的實踐經(jīng)驗,服務(wù)工作做得不夠細致,這是我以后努力的方向。
二、本人自進入本公司工作以來,在各位同事的關(guān)懷幫助下,通過個人的努力和工作相關(guān)經(jīng)驗的積累,知識不斷拓寬,業(yè)務(wù)工作能力取得了極大進步。
三、回顧過去的3個月,我認真學習營業(yè)的培訓,積極參加崗位培訓。全心全意,以禮待人,熱情服務(wù),耐心解答問題,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并在不斷的實踐中提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,成長為一名合格的營業(yè)員。
在以后的工作與生活中,我相信通過我的努力在以后的工作中我一定會成長為一名優(yōu)秀員工,爭取成為別人學習的對象。為xx單位作出貢獻。
試用期工作的自我評價200字篇四
一年來,在上級領(lǐng)導的指導下,在各位同事的大力幫助下,我較好的完成了各項工作任務(wù),較上一年無論在思想上,還是在工作上,都有了較大的進步。為了更好的開展下一年的工作,對自己本年的工作以及成績作一個評定,特此個人評價如下:
本人一貫愛崗敬業(yè),提倡團隊協(xié)作精神。對待工作首先就要看怎樣去看待這份工作,是累的、苦的,能踏踏實實去做將心放入這個組織當中去。要做好一件事,答應去做的事,那么就要守信去做,不管做的好不好都能如實講出來。我時刻要注意到這是一個團隊,它所凝集的是一股強大的力量。團隊當中一個人的力量是非常小的,始終離不開大家。
在工作中,我能認真聽取、吸收不同階層人的意見、建議及他們的想法,時刻反思自己,下一步應該怎樣去做。凡事從大局出發(fā),拋開個人主義。與人溝通、交流,出現(xiàn)問題及時解決,不拖延,不推諉,力求做到更好,也力求將損失減少到最低。一年來,正是這樣謹慎的心態(tài)、合作的精神,使得工作推進的相當順利。
以一個學習的心態(tài)去和領(lǐng)導、同事交流,多聽少說,認真揣摩工作的意義和方法。不斷的工作、思想的交流,所學到的卻是完全不一樣的。用心體會才明白,你所學到、得到的在無形之中能夠體現(xiàn)的出來。不斷增強自己自信心,對自己所做的更加堅定。一年來在這方面也進步不少。
認真完成領(lǐng)導交給的任務(wù),積極組織開展各項活動,拓寬工作思路。主動改進工作方法,發(fā)現(xiàn)自己工作中或同事工作中的問題,主動向領(lǐng)導匯報,善意提醒同事。
在實踐中不段學習、總結(jié),在每一次的活動開展中,都能積極組織。對待工作的態(tài)度可以知道自己在工作中是怎樣的心態(tài)。因此現(xiàn)在的的工作就是一種鍛煉,一種機會,不管什么樣的工作,什么樣的事情,都能很好的去做,去接受。不同的工作能讓我知道做什么樣的事需要什么樣的方法,拓展自己的工作能力與思路。
總之,一年的工作,我現(xiàn)在已經(jīng)不再像以前一樣什么都不懂,什么都不會。雖然我要學習的還很多,跟優(yōu)秀的同事相比,還有很大差距。但對于我自己目前的工作已經(jīng)能很好的去做,去處理,相信我在今后能做的更好。
1、還需進一步改進交流與協(xié)調(diào)。由于個人性格的原因,在這方面做得不太好。有時候遇到交流、溝通有困難的,就想到了逃避。這是很不好的,不利于開展以后的工作。以后一定要盡力鍛煉自己的溝通、交流與協(xié)調(diào)能力。
2、還缺少高超、熟練地工作方法。有時候看到同事老練的處理工作中出現(xiàn)的問題,創(chuàng)造性的完成工作任務(wù),就不由得萬分羨慕:什么時候我才能像這樣啊!
3、缺少耐性,熱情有余,持久不足。對工作中的困難有時候估計不足,或者是因為條件不具備,或者是因為方法不對頭,或是因為個人能力不夠,工作常常遇到困難,有時候很容易泄氣。在今后的工作中,我要努力培養(yǎng)自己的毅力和耐心。
1、加強理論學習,并注重理論與實踐相結(jié)合。
2、勇挑重擔。不畏縮,不逃避,鍛煉自己各方面的能力,爭取能早日在工作中獨當一面。
3、踏踏實實做事,誠誠懇懇做人。只要努力,只要自己上進,朝自己的方向去奮斗就能做的好。
綜上,我對本年度在各方面的表現(xiàn)綜合評定為優(yōu)秀。在今后的工作中,我將更嚴格要求自己,努力工作,發(fā)揚優(yōu)點,轉(zhuǎn)變觀念,開拓前進。我相信,只要愿意努力,愿意付出,就會有收獲,就會有成長。
試用期工作的自我評價200字篇五
目前本人工作主要職責是對機房教室設(shè)備的維護以及對同事電腦網(wǎng)絡(luò)提供技術(shù)支持,保障老師們正常辦公以及正常教學。
在這段時間里本人熟悉了各項事務(wù)處理流程和對標準化的執(zhí)行;完成了母盤制作和機房電腦的整體更新;參與了網(wǎng)絡(luò)改建和服務(wù)器修改方案的策劃與執(zhí)行。
在工作期間,也發(fā)現(xiàn)了一些自己的不足之處,比如在問題處理上解決問題的思路不夠廣。為彌補自己的不足之處,我會每天都去學習,每天進步一點點!
自從加入xx公司以來,邊學邊做,很快得掌握了專業(yè)技能,與同事們親密合作,本職工作得到順利完成,在此期間,與同事們相處融洽,團隊精神與我取得的成績是分不開的。同時,我會再接再厲,不斷進取,希望有進一步學習的機會。
試用期工作總結(jié)及自我評價
初來公司,因為工作經(jīng)驗尤其是辦公經(jīng)驗的不足,曾經(jīng)非常擔心不知該怎么與人共處,該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍以及員工之間的互幫互助的作風,讓我感覺到如沐春風,好的工作環(huán)境以及良好的人際關(guān)系使我對上海、對公司有了新的認識,更堅定了我的意志。
在崗試用期間,我在銷售部學習工作。這個部門的業(yè)務(wù)是我以前接觸較少的一塊,曾經(jīng)也一度為電話方面所苦惱;但是在各部門領(lǐng)導和同事的耐心指導下,使我在較短的時間內(nèi)適應了公司的工作環(huán)境,也熟悉了公司的整個操作流程。
在本部門的工作中,我堅持不懂就問,我會將不懂的專業(yè)知識虛心向同事學習請教,不斷提高充實自己;同時,也不斷加強在業(yè)務(wù)方面的能力,多在外面跑跑,多熟悉業(yè)務(wù)的流程。當然,我難免會犯些小差小錯需領(lǐng)導指正;但前事之鑒,后事之師,這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟,也學會在處理各種問題時考慮得更全面。在此,我要特地感謝x總以及同事對我的指引和幫助,感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正!
經(jīng)過這兩個月努力,我現(xiàn)在已經(jīng)能夠簡單的做客戶的需求分析,知道如何上門拜訪,怎樣取得拜訪機會。當然在這方面我還有很多不足,在處理問題的經(jīng)驗方面也有待提高,團隊協(xié)作能力也需要進一步增強,需要不斷繼續(xù)學習以提高自己業(yè)務(wù)能力。語言是門博大精深的學問,在這方面的路還很長,我需要不斷的進步!
在此我提出轉(zhuǎn)正申請,懇請領(lǐng)導給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創(chuàng)造價值,同公司一起展望美好的未來!
本人入職以來,在網(wǎng)絡(luò)部擔任技術(shù)支持工作。在領(lǐng)導和同事的指導協(xié)助下,基本保質(zhì)保量完成各項分配到的工作。同時參加了公司新員工的崗前培訓,增進了對學院的了解,以及對自己一些不足的地方得到了改進與提升。
試用期工作的自我評價200字篇六
初來公司沒有行業(yè)經(jīng)驗,做事懵懵懂懂的,但我堅持不懂就問,邊做邊學,將不懂的內(nèi)容虛心向同事學習請教,不斷充實提高自己,在較短的時間內(nèi)適應了工作環(huán)境,也熟悉了工作流程,短短三個月的時間我學到了很多,也懂得了很多,公司給了我很好的學習的平臺和鍛煉機會。
主要工作內(nèi)容如下:
1.接收訂單并轉(zhuǎn)發(fā)給計劃部安排投產(chǎn),在自己的list上面整理,跟蹤;
2.跟蹤每次出貨情況并完成報關(guān)資料的制作;
3.把每次的出貨情況反饋給客戶,把客訴問題反饋給相關(guān)部門提出解決方案;
4.交期出現(xiàn)偏差時,與相關(guān)部門了解情況,把客戶的要求說明清楚,提出自己的看法,并與客戶進行溝通、協(xié)商解決方案,表示我們會盡最大能力完成出貨;
5.對于客戶需要的報價產(chǎn)品,轉(zhuǎn)發(fā)郵件圖紙給設(shè)計部進行審核,經(jīng)由經(jīng)理提出產(chǎn)品的單價,制作報價單給客戶;
6.把客戶需要的資料,找相關(guān)部門提供,并發(fā)送給客戶;
在這段時間的工作當中,不管在與公司內(nèi)部同事工作間的配合還是在與客戶需求進行交流時,溝通起了很大的作用,好的溝通讓雙方對問題的解決更加有效,順利,也讓人感覺舒適。做好工作=責任心+細心+耐心,做好工作,不在于會不會,而在于想不想。
路漫漫其修遠兮,在工作過程中也發(fā)現(xiàn)了自己存在的不足,比如在處理事情的判斷力上還有待提高;有時候怕出錯一件事會確認好多遍等。當然在未來的工作日子中我會繼續(xù)努力,揚長避短,努力提升自己,與公司的繁榮昌盛共同發(fā)展。
試用期工作的自我評價200字篇七
進入公司的六個月時光里,在引導和同事們的悉心關(guān)心和領(lǐng)導協(xié)助下,使我在較短的時光內(nèi)適應了公司的工作環(huán)境,也熟習了公司的工作流程,此刻基礎(chǔ)能完成各項分配到的工作。同時讓我充足感受到了引導們海納百川的胸襟,領(lǐng)會到了同事的團結(jié)向上,和氣的大家庭感到。這段時光是我人生中彌足可貴的閱歷,也給我留下了出色而美妙的回想。
在試用期期間,在和同事接觸的過程中使我的思想覺悟有了必須的提高,與在學校時相比跨入了一個新階段。在此過程中我感到了公司是個溫暖的大家庭,同事就如同自我的兄弟姐妹,我工作生活在這個溫暖的大家庭中,這使我對工作及工作態(tài)度有了新的認識。
可是試用期的時候,我有時候看問題看的不夠透徹,容易把問題夢想化,容易導致和實際情景產(chǎn)生一些偏差。在今后的工作和學習中我會時刻注意自身的不足,努力克服不足,改正缺點,虛心請教,加強自身綜合素質(zhì)的修養(yǎng),不斷提高自身工作本事,圓滿地完成工程部以及公司其他的各項任務(wù)。
由于原單位從事的是客戶服務(wù)工作,對行政工作有很多做得并完不完美,在此,我要特地感激公司引導和同事對我的入職指引和輔助,感激他們對我工作中呈現(xiàn)的失誤的提示和指正。在今后的工作中,我將揚長避短,奮發(fā)工作,克難攻堅,力求把工作做得更好,不斷提高充實自我,盼望能盡早獨當一面,為公司做出更大的貢獻不辜負公司引導對我的期望與栽培;實現(xiàn)自我的斗爭目的,體現(xiàn)自
己的人生價值,我會用謙遜的態(tài)度和豐滿的熱忱做好我的本職工作,為公司創(chuàng)造出更多的價值。
轉(zhuǎn)眼間6個月試用期已接近尾聲,首先感激公司能給我展示才能、實現(xiàn)自身價值的機會。我于xx年成為公司的試用員工,擔任計劃營銷部科員一職,現(xiàn)將我的工作情景作自我評價
1、努力學習,不斷提高業(yè)務(wù)本事。在工作中,認真學習業(yè)務(wù)知識,不斷積累經(jīng)驗,進取像教師學習,不斷充實自我。
3個月的磨練,培養(yǎng)了我良好的工作作風和團結(jié)意識,比如多角度了解和覺察客戶的購買需求。全方面進行客戶服務(wù)工作,埋頭苦干的求實精神以及隨機應變的推銷本事。
2、認真完成本崗位各項工作任務(wù)。
3、團結(jié)同事,共同努力。同事關(guān)系融洽,團結(jié)友愛,互幫互助,互相尊重。
4、由于自我工作經(jīng)驗不足,在處理新客戶開發(fā)和老客戶維護的實際操作過程中遇到了很多困難,不能做到完全的獨擋一面。
還有在工作中沒有很好的講究方式方法。在平時工
作中要講究方式方法,做事情,不能偏激。不能只是一味盯著工作,這樣做會事與愿違。不能不講究方法,講究策略。
作為銷售部中的一員,我深深覺到自我身肩重任。作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自我的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì),高標準的要求自我。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自我的專業(yè)知識和專業(yè)技能。豐富自身營銷管理經(jīng)驗和良好的溝通本事、協(xié)調(diào)本事、統(tǒng)籌本事和創(chuàng)造性推動本事,加強自身組織協(xié)調(diào),經(jīng)營管理,市場運作,發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,提高工作效率。敢于去做最難做的事敢于去吃最難吃的苦沒有我們做不成的事沒有我們吃不了的苦。朝夕耕耘,圖春華秋實。相信在貴司的培養(yǎng)和自我的奮斗下,我定會勝任本職工作。
試用期工作的自我評價200字篇八
一轉(zhuǎn)眼我慕名來到達寬已經(jīng)兩月有余,我將工民建與法律專業(yè)知識相結(jié)合,逐漸適應到法律人的思維和工作模式中來,現(xiàn)將這兩個月的工作情況簡要總結(jié)如下:
1、合同的審查
我對蘭溪八期商品房買賣合同及附件進行了擬定和修改,參與了湖濱一號物業(yè)手冊和業(yè)主規(guī)約的審查及六月底的現(xiàn)場交房,并審查了東湖飯店洗衣房承包經(jīng)營協(xié)議、天盛長島一期總平面電力施工合同、碧華林營銷代理合同、青衣江置業(yè)等合同書。我認為合同審查首先自己心中要有一個合同的框架,然后一定要細心并且得講究一定的方式方法。
2、法律意見書的出具
我試寫了房管局對房地不一是否辦理商品房預售許可證及房屋權(quán)屬登記;天盛長島公司樓梯尺寸變更及公司名稱變更后前期已辦預售許可證和后期商品房銷售的處理;規(guī)劃建設(shè)局岷江大道園林景觀設(shè)施被盜的處理等法律意見書。
面對問題我能把握到些許要點,可是寫出來的意見書卻往往顯得空泛不夠準確完整,在解決遇到的一個個法律問題之際,我在慢慢摸索法律意見書的寫作方法和重點。
3、行政復議案件
我先后寫了高德興拆遷案和眉山麗華木材加工廠房屋登記案行政復議答復書。以前我對行政法這一塊只求一知半解,對案件的處理讓我必須“惡補”相關(guān)法條,無形之中也提高了自己解決事情的能力。
4、訴訟業(yè)務(wù)
我在房地產(chǎn)法律部所接觸到的以顧問單位之非訟業(yè)務(wù)居多,在這一塊上僅寫了西藏天峰裝飾案答辯書、東湖飯店李靜銀財產(chǎn)損害賠償糾紛一案民事起訴狀、胡繼明建設(shè)工程承包合同糾紛一案代理詞。我最大的感觸是對待各類證據(jù)材料要注意細節(jié),要找到自己在紛繁復雜的案件中思路的小徑。
5、開庭
通過參加一次庭審,我盡量學而致用,把學到的質(zhì)證知識運用到鑫益商品混凝土糾紛案證據(jù)材料質(zhì)證分析中來,走出了“依樣畫瓢”的第一步。
6、前臺接待與法律咨詢的處理
每周四是我的前臺值班日,在這個與律師執(zhí)業(yè)貌似無關(guān)實則有關(guān)的崗位上,我接觸到了多種類型的咨詢,其中又以婚姻糾紛、勞務(wù)糾紛和房屋買賣糾紛居多。面對咨詢我看到自己越來越多的不足之處,這也促使我?guī)е蓡柌粩嗳シ治霾⒃鰪V自己的知識面。
我將在工作中遇到的每一個case,都認真做了記錄并及時歸納總結(jié),力爭在頭腦中積累并沉淀下來。我認為除了有堅持不懈的勁頭,還應該不斷地把自己的知識庫查漏補缺有所更新,最終能具備將理論放在實際中解決問題的靈動處理能力。我覺得目前自己的主動性和自信心都不夠,源于我知識和經(jīng)驗的欠缺導致我沒有足夠強大的內(nèi)心支撐力。我將再接再厲,爭取能做得更好!
最后,我要感謝主任在我迷茫之際給我機會為我的人生道路指明方向,我要感謝我的師傅劉科律師對我傾囊相授無私指導,我要感謝李老師總是耐心為我答疑解惑,我要感謝朱律師對我的鼓勵與提點,我要感謝代律師每每愿意與我這樣的新手分享經(jīng)驗,我要感謝范律師帶我出了入行以來的第一次庭……我要感謝所有的同事對我的友好和幫助!