“中信銀行”的發(fā)展歷程

銀行原稱中信實(shí)業(yè)銀行，創(chuàng)立于19872005年底改為現(xiàn)名。

中信銀行是中國(guó)的性商業(yè)銀行之一，位于北京，主要股東是。

西班牙對(duì)外銀行（Banco Bilbao Vizcaya Argentaria,S.A BBVA）斥資

【第5句】：01億歐元（約

【第50句】：2億港元）購(gòu)入中信銀行5%的股權(quán)，還可選擇增持中信銀行的持股比例至

【第10句】：07%。

2007年4月19日，中信銀行在上市。

中信銀行為中國(guó)大陸第七大銀行，其總資產(chǎn)為12000逾億港元，共有16000多名員工及540余家分支機(jī)構(gòu)。

它是香港中資金融股的六行三保之一。

成立背景中信銀行創(chuàng)立于1987年，原名中信實(shí)業(yè)銀行，是中國(guó)改革開放中最早成立的新興商業(yè)銀行之一。

伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中信實(shí)業(yè)銀行在中國(guó)金融市場(chǎng)改革的大潮中逐漸成長(zhǎng)壯大，于2005年8月，正式更名“中信銀行”。

1984年底，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，（簡(jiǎn)稱中信公司）董事長(zhǎng)榮毅仁先生向中央專函要求在中信公司系統(tǒng)下成立一個(gè)銀行，全面經(jīng)營(yíng)外匯銀行業(yè)務(wù)。

經(jīng)國(guó)務(wù)院和同意，先成立銀行部，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)外匯銀行業(yè)務(wù)，為成立銀行作好準(zhǔn)備工作。

1985年4月，中信公司在原來財(cái)務(wù)部的基礎(chǔ)上成立了銀行部，進(jìn)一步擴(kuò)展了對(duì)外融資、外匯交易、發(fā)放貸款、國(guó)際結(jié)算、融資租賃和吸收存款等全面銀行業(yè)務(wù)。

在銀行部建立的兩年時(shí)間里，得到與的大力支持和幫助，業(yè)務(wù)進(jìn)展較快，通過辦理人民幣及外匯存款、貸款、進(jìn)出口開證、國(guó)際租賃、有價(jià)證券及外匯買賣、外幣兌換等業(yè)務(wù)，積累了一定經(jīng)驗(yàn)，已初步具備了成立銀行的條件。

1986年5月底，中信公司向申請(qǐng)將中信公司銀行部改組成中信實(shí)業(yè)銀行。

1987年初，經(jīng)國(guó)務(wù)院和中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，中信銀行正式成立。

總行設(shè)在北京。

1987年4月，中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)中信銀行為中信公司所屬的國(guó)營(yíng)綜合性銀行，是中信公司的子公司，獨(dú)立法人。

注冊(cè)資本8億元人民幣。

實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

在國(guó)內(nèi)外可設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)已批準(zhǔn)的銀行業(yè)務(wù)。

前國(guó)家副主席榮毅仁先生任中信銀行名譽(yù)董事長(zhǎng)。

成立時(shí)間1987年2月28日，國(guó)務(wù)院辦公廳批復(fù)同意成立中信實(shí)業(yè)銀行。

3月17日，中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立中信實(shí)業(yè)銀行。

4月10日，中國(guó)人民銀行頒發(fā)中信實(shí)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證。

4月14日，中信公司董事長(zhǎng)、中信實(shí)業(yè)銀行名譽(yù)董事長(zhǎng)榮毅仁召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布：中信公司原銀行部經(jīng)國(guó)務(wù)院和中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，改為“中信實(shí)業(yè)銀行”。

中信實(shí)業(yè)銀行于4月份開始營(yíng)業(yè)。

4月21日，批復(fù)中信實(shí)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)范圍。

4月22日，頒發(fā)中信實(shí)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)許可證。

4月29日，國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)中信實(shí)業(yè)銀行工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

5月17日，新華社發(fā)布中信實(shí)業(yè)銀行開業(yè)新聞。

9月16日，中信銀行在北京的國(guó)際大廈舉行正式開業(yè)招待會(huì)。

時(shí)任軍委副主席楊尚昆、副總理田紀(jì)云、國(guó)務(wù)委員陳慕華等領(lǐng)導(dǎo)同志出席了招待會(huì)。

時(shí)任中信公司董事長(zhǎng)、中信銀行名譽(yù)董事長(zhǎng)榮毅仁主持了會(huì)議，時(shí)任國(guó)務(wù)委員、中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)陳慕華講了話。

大事記載1987年12月4日，中信銀行在英國(guó)倫敦首次為中信公司辦理發(fā)行150億歐洲日元債券。

|同月，與美國(guó)普惠證券投資有限公司合作開展民航租賃業(yè)務(wù)，這是國(guó)內(nèi)租賃界第一次與國(guó)外合作從事飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)。

1988年8月14日，中信銀行首次發(fā)行人民幣金融債券3000萬元。

1989年4月，中信銀行在國(guó)內(nèi)首家同時(shí)開通路透社和美聯(lián)社信息系統(tǒng)開展國(guó)際金融交易業(yè)務(wù)。

1991年10月30日，中信銀行代表中信公司在日本東京第一次發(fā)行浮動(dòng)利率日?qǐng)A債券。

1992年3月，中信銀行在國(guó)內(nèi)首家開展速匯即付業(yè)務(wù)。

同年5月，中信銀行在國(guó)內(nèi)設(shè)立第一臺(tái)外匯自動(dòng)取款機(jī)。

[6]1993年7月，中信銀行代理中信公司與財(cái)政部簽訂了1993年第2期國(guó)庫(kù)券（非實(shí)物）承購(gòu)包銷協(xié)議，承銷金額

【第1句】：5億元人民幣，并首批取得了財(cái)政部認(rèn)定的國(guó)債一級(jí)自營(yíng)商資格。

1993年7月29日，中信銀行代理中信公司在美國(guó)紐約發(fā)行了

【第2句】：5億美元的揚(yáng)基債券。

這是自1911年以來，中國(guó)企業(yè)首次進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)發(fā)行的公募債券。

1994年3月9日，中信銀行與美國(guó)運(yùn)通公司合作開展速匯即付業(yè)務(wù)，是在國(guó)內(nèi)首家開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行。

截止1994年，中信銀行是中國(guó)唯一開展承銷國(guó)外債券的金融機(jī)構(gòu)。

當(dāng)時(shí)，已參加承銷承銷國(guó)外債券23筆，承銷量達(dá)

【第3句】：86億美元。

1994年12月，中信銀行代理中信公司向日本金融機(jī)構(gòu)發(fā)行商業(yè)票據(jù)，成功籌措5000萬美元和50億日元貸款，這是中國(guó)企業(yè)以自己的信譽(yù)第一次在國(guó)外發(fā)行商業(yè)票據(jù)。

1995年11月，中信銀行與美國(guó)雷曼兄弟公司共同擔(dān)任了承銷美國(guó)福特汽車公司2億美元小龍債的主干事，開創(chuàng)了中國(guó)金融機(jī)構(gòu)參與承銷外國(guó)公司債并擔(dān)任主干事的先例。

1996年1月，中信銀行作為首批會(huì)員參加全國(guó)統(tǒng)一同業(yè)拆借交易系統(tǒng)，第一個(gè)交易日即以迅速、準(zhǔn)確的操作完成了具有特殊意義的第一筆交易。

1996年6月，中信銀行在廣州成功地推出了中國(guó)第一家全柜員制，實(shí)行面對(duì)面服務(wù)，并率先開辦私人理財(cái)?shù)壬虡I(yè)銀行新業(yè)務(wù)，專門為大額存款戶提供全方位的金融服務(wù)。

1998年3月，中信銀行與簽定了《中信銀行代收美國(guó)非移民簽證申請(qǐng)費(fèi)備忘錄》，根據(jù)備忘錄，中信銀行在北京、上海、廣州、成都和沈陽地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)代理美國(guó)使館收取簽證申請(qǐng)費(fèi)。

此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展在國(guó)內(nèi)外產(chǎn)生了積極的社會(huì)影響，本行是國(guó)內(nèi)獨(dú)家開展此種業(yè)務(wù)的銀行。

1998年6月，中信銀行作為唯一被釣魚臺(tái)國(guó)賓館邀請(qǐng)的商業(yè)銀行參加了美國(guó)總統(tǒng)克林頓一行來訪期間的接待工作。

中信銀行以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、規(guī)范化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、熱情周到的24小時(shí)全天候服務(wù)，贏得了“鼎力相助，服務(wù)一流”的贊譽(yù)和錦旗。

1999年，中信銀行正式推出中信借記卡，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)通、全行通、銀聯(lián)通，一卡多戶、一卡多能、一卡多用。

“理財(cái)寶” 以其復(fù)合式智能理財(cái)?shù)膬?yōu)越性備受市場(chǎng)青睞，并被國(guó)家工商局正式批準(zhǔn)為國(guó)家注冊(cè)商標(biāo)，成為金融服務(wù)領(lǐng)域的第一個(gè)注冊(cè)商標(biāo)。

2000年，中信銀行推出中信貸記卡，這是融信用授信、取款、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)于一體的多功能銀行卡，先消費(fèi)，后還款，賦予持卡人真正的銀行信用，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的接軌。

2000年7月，中信銀行作為國(guó)內(nèi)首家通過中國(guó)金融認(rèn)證中心認(rèn)證的銀行，正式開通網(wǎng)上銀行服務(wù)。

2001年，中信銀行協(xié)助中信公司在銀行間債券市場(chǎng)成功發(fā)行了一筆總額為人民幣35億元的10年期債券。

這是本行首次作為主承銷商承銷的第一筆債券。

中信銀行2001年7月和9月，在中信銀行的積極倡議下，國(guó)內(nèi)10家股份制商業(yè)銀行在業(yè)務(wù)、資金、信息、管理、人才等方面進(jìn)行多元化、全方位的精誠(chéng)合作和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)上達(dá)成共識(shí)，共同簽署了和。

2001年7月，中信銀行在英國(guó)按照第一資本進(jìn)行的排名中，位居全球最大的銀行排名第318位。

在著名國(guó)際咨詢公司穆迪的“財(cái)務(wù)實(shí)力評(píng)級(jí)”中，中信銀行榮獲國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行最高評(píng)級(jí)。

2002年1月 國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局正式向中信銀行頒發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證書，確認(rèn)中信銀行“理財(cái)寶”為國(guó)家工商行政管理局認(rèn)可的注冊(cè)商標(biāo)，核定的服務(wù)項(xiàng)目范圍包括信用卡發(fā)放、信用卡服務(wù)、金融服務(wù)等方面。

2002年2月 中信銀行杭州分行被中央金融工委精神文明建設(shè)委員會(huì)授予“全國(guó)金融文明建設(shè)先進(jìn)單位”稱號(hào)。

2002年7月，英國(guó)雜志按一級(jí)資本排序排出了全球最大的1000家銀行，中信銀行列第291位，首次進(jìn)入全球銀行300強(qiáng)。

2002年11月28日，IBM總包中信控股公司、中信銀行統(tǒng)一信息平臺(tái)項(xiàng)目簽約儀式在京舉行。

此項(xiàng)合作標(biāo)志著本行成為中國(guó)首家整體引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)軟硬兼?zhèn)涞耐暾麛?shù)據(jù)大集中的銀行，同時(shí)該項(xiàng)目也是IBM在中國(guó)最大的服務(wù)項(xiàng)目之一。

2003年7月，中信銀行在英國(guó)全球銀行最新排名中平均資本利潤(rùn)率位居國(guó)內(nèi)各銀行之首。

2003年10月6日，“2003中信家家樂——帕拉丁幸福之旅”活動(dòng)勝利閉幕。

2003年11月25日，總行營(yíng)業(yè)部國(guó)際業(yè)務(wù)貿(mào)易項(xiàng)下收付匯量突破100億美元大關(guān)。

2003年12月8日，中信銀行在京舉行中信STAR信用卡新聞發(fā)布會(huì)，王軍董事長(zhǎng)將首張中信STAR白金卡發(fā)給了新浪網(wǎng)總裁兼CEO汪延先生。

2007年4月27日，中信銀行在滬港兩地交易所同步上市。

是繼工行后又一家A+H同步同價(jià)上市的內(nèi)地銀行，也是A股市場(chǎng)上第九只銀行股。

2009年1月12日，中信銀行榮獲“第五屆中國(guó)中小企業(yè)金融服務(wù)十大影響力品牌”。

2009年1月30日，陳小憲行長(zhǎng)出席中國(guó)與西班牙在金融、航空、能源、電信等領(lǐng)域合作簽字儀式。

2009年1月31日，中信銀行榮獲《高爾夫周刊》“年度對(duì)高爾夫影響最大品牌”獎(jiǎng)。

2009年2月，陳小憲行長(zhǎng)連續(xù)第四次當(dāng)選年度“中國(guó)十大金融人物”。

2009年2月，中信銀行榮獲2008年度全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)“優(yōu)秀交易成員”等稱號(hào)。

2009年2月，中信銀行首入英國(guó)《銀行家》雜志品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)。

2009年2月12日，中信銀行榮獲“中國(guó)最具人氣房地產(chǎn)金融信貸機(jī)構(gòu)”獎(jiǎng)。

2009年2月18日，中信銀行成功推出多銀行資金管理系統(tǒng)。

2009年2月28日，中信銀行在“2008中國(guó)金融營(yíng)銷獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮上喜獲“最佳企業(yè)社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)”等四項(xiàng)榮譽(yù)。

2009年3月03日，中信銀行私人銀行深圳分中心隆重開業(yè)。

2009年3月05日，中信銀行信用卡中心榮獲VISA國(guó)際卡組織“2008年度卓越經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)”。

2009年3月12日，中信銀行與鐵道部簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。

2009年3月15日，中信銀行獲中國(guó)外匯交易中心2008年度銀行間外匯市場(chǎng)7項(xiàng)大獎(jiǎng)。

2009年3月17日，中信銀行榮獲第二屆中國(guó)理財(cái)總評(píng)榜四項(xiàng)大獎(jiǎng)。

2009年4月，中信國(guó)航知音信用卡榮獲“金融產(chǎn)品十佳獎(jiǎng)”。

2009年4月09日，中信銀行新一代現(xiàn)金管理服務(wù)平臺(tái)成功上線。

2009年4月15日，中信銀行在2008年監(jiān)管評(píng)級(jí)中位居前列。

2009年4月18日，中信銀行榮獲《證券時(shí)報(bào)》最佳投資銀行獎(jiǎng)。

2009年5月，2008年中信銀行個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)完整性在同類別銀行中排名第一。

2009年5月8日，中信銀行發(fā)布公告：已與中信集團(tuán)及Gloryshare Investments（中信集團(tuán)全資附屬公司）簽訂股份收購(gòu)協(xié)議，同意以1

【第35句】：63億港元的現(xiàn)金對(duì)價(jià)，收購(gòu)中信國(guó)際金融控股有限公司（下稱中信國(guó)金）

【第70句】：32%股權(quán)，折合市凈率為

【第1句】：43倍。

中信國(guó)金是一家投資控股公司，橫跨多個(gè)金融服務(wù)領(lǐng)域，資產(chǎn)規(guī)模在1500億港幣左右；2008年金融危機(jī)下仍保持了經(jīng)營(yíng)性利潤(rùn)的正增長(zhǎng)，利潤(rùn)為127億。

同時(shí)，中信國(guó)金持有中信嘉華銀行的全部股份、中信國(guó)際資產(chǎn)管理有限公司40%的權(quán)益和中信資本控股有限公司50%的權(quán)益。

此次收購(gòu)被中信銀行高管層評(píng)價(jià)為“是在一個(gè)合適的時(shí)機(jī)，以一個(gè)合適的價(jià)格，對(duì)一個(gè)合適的對(duì)象進(jìn)行的收購(gòu)。

”亦是銀行通過借道香港中信嘉華，走向海外、推動(dòng)國(guó)際化戰(zhàn)略的重要步驟。

對(duì)此，包括高盛《香港》、摩根士坦利、中金公司、德意志銀行、中銀國(guó)際等在內(nèi)的各機(jī)構(gòu)分析師均給予了積極評(píng)價(jià)。

2009年6月01日，中信銀行西安異地災(zāi)備中心機(jī)房正式啟用。

2009年6月03日，中信銀行個(gè)人網(wǎng)銀

【第5句】：2版本正式上線。

2009年6月25日，中信銀行首推出國(guó)金融專屬借記卡“回卡”。

2004年以后，陳小憲任中國(guó)中信集團(tuán)公司常務(wù)董事、副總經(jīng)理，中信控股有限責(zé)任公司執(zhí)行董事，中信銀行行長(zhǎng)。

2024年8月7日，在陳小憲執(zhí)掌中信銀行八年后，中信銀行將迎來其新的掌門，建行執(zhí)行董事、副行長(zhǎng)朱小黃將出任新的行長(zhǎng)，對(duì)朱小黃的任命很快將宣布。

國(guó)有4大銀行人員行政級(jí)別

四大銀行總行長(zhǎng)是副部級(jí)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)是正部長(zhǎng)級(jí)別。

中國(guó)四大銀行亦稱中央四大行，是指中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行。

_一般而言，全國(guó)性股份制商業(yè)銀行董事長(zhǎng)、行長(zhǎng)均由正廳(局)級(jí)干部擔(dān)任，可視為正廳(局)級(jí)。

也有例外，例如光大銀行的董事長(zhǎng)，一般而言是由其母公司光大集團(tuán)董事長(zhǎng)兼任。

華夏銀行自創(chuàng)建以來，先后由3位北京市副市長(zhǎng)和1位中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)助理擔(dān)任董事長(zhǎng)、行長(zhǎng)；中信銀行的董事長(zhǎng)一直由其母公司中信集團(tuán)總經(jīng)理擔(dān)任。

招商銀行董事長(zhǎng)一直由招商局集團(tuán)（中央駐港大型部級(jí)國(guó)有企業(yè)）董事長(zhǎng)兼任，近10年來的行長(zhǎng)則一直由原人民銀行副行長(zhǎng)馬蔚華擔(dān)任。

從表面上看，這些銀行似乎都成了副部級(jí)，華夏銀行的前兩位董事長(zhǎng)還是北京市委兼常務(wù)副市長(zhǎng)，在政府序列里屬于正部級(jí)待遇，招商局集團(tuán)董事長(zhǎng)和中信集團(tuán)總經(jīng)理也可以達(dá)到正部級(jí)待遇，按照根據(jù)高管級(jí)別判斷銀行級(jí)別的原則，這兩家銀行達(dá)到正部級(jí)別，但實(shí)際上，其影響力仍然主要在商業(yè)市場(chǎng)中體現(xiàn)。

國(guó)有4大銀行人員行政級(jí)別

是行長(zhǎng)嗎

如果是國(guó)務(wù)委員兼人民銀行行長(zhǎng)，那么他就是副總理級(jí)，如果不是國(guó)務(wù)委員，那么他就是正部級(jí)

建設(shè)銀行總行副行長(zhǎng)什么級(jí)別

應(yīng)該是副部級(jí)。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)：正部級(jí)中國(guó)銀行總行行長(zhǎng)：副部級(jí)其他國(guó)有 銀行總行行長(zhǎng)：副部級(jí)省行行長(zhǎng)：廳局級(jí)市行行長(zhǎng)：處級(jí)縣行行長(zhǎng)：科級(jí)

中國(guó)人壽保險(xiǎn)

年金保險(xiǎn)是指以被保險(xiǎn)人生存為給付保險(xiǎn)金條件，并按約定的時(shí)間間隔分期給付生存保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)。

年金保險(xiǎn)因其可以有效支持家庭財(cái)富積累、降低意外風(fēng)險(xiǎn)對(duì)未來生活品質(zhì)影響，已受到越來越多用戶的歡迎，被視為重要的風(fēng)險(xiǎn)管理工具。

人保壽險(xiǎn)“樂享生活”年金保險(xiǎn)，可以享受六大尊崇禮遇。

一享關(guān)愛品質(zhì)生活。

合同生效滿第5年和6年給付關(guān)愛金，3年交為年交保險(xiǎn)費(fèi)×50%，5年交為年交保險(xiǎn)費(fèi)×100%。

二享祝福與你相伴。

合同生效滿第7年、8年、9年，每年給付祝福金，3年交為年交保險(xiǎn)費(fèi)×30%，5年交為年交保險(xiǎn)費(fèi)×35%。

三享鎖定尊貴身價(jià)。

在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人若不幸身故，按已交保費(fèi)（不計(jì)利息）與現(xiàn)金價(jià)值的較大者給付身故保險(xiǎn)金，抵御風(fēng)險(xiǎn)，后顧無憂。

四享滿期穩(wěn)健無憂。

3到5年投入，10年滿期，合同期滿即可一次性領(lǐng)取100%基本保險(xiǎn)金額作為滿期金，資金安全，穩(wěn)健制勝。

五享貼心人性豁免。

投保人70歲前意外身故或全殘可豁免保險(xiǎn)費(fèi)，盡顯人性關(guān)懷。

六享闔家樂享生活。

搭配終身萬能賬戶，可滿足子女教育、養(yǎng)老規(guī)劃、家庭資金配置等多種需求，樂享幸福生活。

全國(guó)首套房貸利率23月來首次下降，北上廣深集體回調(diào)，房?jī)r(jià)是要下降了嗎

首先要說的是，這問的“北上廣深樓回暖”，認(rèn)定了房貸利率下降會(huì)必然導(dǎo)致樓市的回是一種慣性思維的誤區(qū)。

個(gè)人認(rèn)為，北上廣深樓市非但不會(huì)回暖，中國(guó)樓市整體而言恰恰拐點(diǎn)將至。

一是從價(jià)格來看，當(dāng)前北、上、廣、深4個(gè)一線城市二手房?jī)r(jià)格都在下跌。

值得注意的是，新房市場(chǎng)由于限價(jià)導(dǎo)致市場(chǎng)失真，二手房?jī)r(jià)格更具參考性。

二是成交量大幅下滑，全國(guó)商品房銷售面積增速連跌4個(gè)月。

以傳統(tǒng)樓市旺季的“金九銀十”為例，去年“十一”黃金周期間，個(gè)別城市房地產(chǎn)成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，說明市場(chǎng)整體在降溫。

第三，從土地市場(chǎng)來看，土地溢價(jià)率相對(duì)于20

【第22句】：2024年大幅下降，很多地方平價(jià)賣地都會(huì)流拍。

根據(jù)中指土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)對(duì)全國(guó)300個(gè)重點(diǎn)城市的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-12月流拍住宅用地已超700宗，創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化以來土地流拍之最。

其中一線城市由于房?jī)r(jià)停止上漲，土地流拍最嚴(yán)重。

而四五六線城市因?yàn)橛信锔牡暮罄m(xù)效應(yīng)，情況還不是太嚴(yán)重。

不過，2024年下半年以來，一些城市及時(shí)停止了棚改，這意味著最后一個(gè)政策紅利也消失了。

再?gòu)慕?jīng)濟(jì)大周期來看，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外部環(huán)境發(fā)生變化，內(nèi)外部不確定因素增加，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也存在著一定下行風(fēng)險(xiǎn)。

日前，建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立在北大光華新年論壇上稱：房子我們真的蓋夠了，空置率很大，現(xiàn)在你買房就是高位接盤。

總之，過去不斷支撐大家購(gòu)房的政策基本上都取消了，房地產(chǎn)政策周期的轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)了。

你對(duì)這個(gè)問題有什么更好的意見嗎

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