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做寫(xiě)字樓租賃篇一

甲方（出租方）：十堰永安物業(yè)管理有限公司

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂本租賃合同。

第一條租賃標(biāo)的及用途

甲方將維也納商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)（建筑面積約m2）（注：以產(chǎn)權(quán)部門(mén)測(cè)定的實(shí)際面積為準(zhǔn)）寫(xiě)字樓出租給乙方，作為商業(yè)辦公用途使用。

第二條租賃期限

租賃期限共年個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租本寫(xiě)字樓，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如乙方需要續(xù)租，須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，并協(xié)商簽訂續(xù)租合同，否則視為乙方不再繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)另行處置。

第三條寫(xiě)字樓租賃保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方(2個(gè)月的租金)租賃保證金共計(jì)：元。租賃期滿(mǎn)或本合同正常終止后15天之內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠寫(xiě)字樓租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方將本寫(xiě)字樓租賃保證金全額（不計(jì)息）退還給乙方。

第四條租金

寫(xiě)字樓租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡?月，年租金（按建筑面積計(jì)）（注：以產(chǎn)權(quán)部門(mén)測(cè)定的實(shí)際面積為準(zhǔn)）為元 1

（大寫(xiě)：人民幣），租金從年月日開(kāi)始計(jì)收；租金在每期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方支付，租金在第一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。

第五條其他費(fèi)用及交付方式

1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)中

產(chǎn)生的稅費(fèi)，向物業(yè)公司交納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用）。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有

關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。每月10日前向物業(yè)公司交納的物業(yè)

管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條 寫(xiě)字樓的交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi)，甲方將寫(xiě)字樓交付給

乙方，甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)為：現(xiàn)狀

第七條 租賃期間的寫(xiě)字樓裝修（飾）

1、乙方應(yīng)妥善使用該寫(xiě)字樓及其附屬設(shè)施，保護(hù)寫(xiě)字樓原結(jié)構(gòu)

和設(shè)施不受破壞。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，因此而發(fā)生的裝修（飾）等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，乙方必須將寫(xiě)字樓恢復(fù)到租賃前原樣。

3、租賃期未滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、、如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的寫(xiě)字樓所有者繼續(xù)有效，甲方有義務(wù)在保證本合同繼續(xù)有效的前提下轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，并有全部義務(wù)保證本合同的正常履行及寫(xiě)字樓所有權(quán)變更后的繼續(xù)履行；未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、乙方應(yīng)遵守維也納商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度以及為保證維也納商業(yè)廣場(chǎng)全體使用人正常經(jīng)營(yíng)和工作而制定的其它管理制度對(duì)使用人的規(guī)定。

4、甲方寫(xiě)字樓的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)（貨品等）的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)繳納租賃稅金等費(fèi)用，并辦理經(jīng)營(yíng)所需的一切證照，以做到合法經(jīng)營(yíng)；乙方負(fù)責(zé)與承租物業(yè)相關(guān)的（工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等部門(mén)）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及一切對(duì)外事務(wù)。

6、該房地產(chǎn)的用途為商業(yè)，乙方如將該房地產(chǎn)改變用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

7、乙方租用房地產(chǎn)期間應(yīng)遵守國(guó)家、省、市法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章

制度，合理使用房屋及其內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或租賃用途；不得利用該房屋從事違法活動(dòng)；不得妨礙物業(yè)管理工作或影響鄰居的正常工作及休息；如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，租賃保證金將不予退還乙方。

8、交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)

狀態(tài)、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。乙方在租賃房屋期間如使用不當(dāng)或不合理使用，造成房屋或其內(nèi)的附屬物品出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，否則，甲方有權(quán)解除本合同，租賃保證金將不予退還乙方。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同第一條的約定向乙方交付寫(xiě)字樓，如甲方不按期交付寫(xiě)字樓，負(fù)責(zé)賠償乙方每日按月租金的5‰違約金，逾期20天仍未交付寫(xiě)字樓，乙方可終止合同，要求甲方賠償乙方違約金。

（二）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按應(yīng)交租金總額的每日5‰向甲方支付違約金。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本寫(xiě)字樓，保證金不予退還，寫(xiě)字樓內(nèi)權(quán)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)保管30天，過(guò)期乙方仍未領(lǐng)取視為甲方所有，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利：

1、利用承租寫(xiě)字樓進(jìn)行存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害維也納商業(yè)廣場(chǎng)公共利益和甲方利益的；

2、拖欠寫(xiě)字樓租金20日；

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，嚴(yán)重拖欠相關(guān)物管費(fèi)、水電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，累計(jì)超過(guò)租賃保證金總額；

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

第十條 免責(zé)條款

如因不可抗力原因?qū)е聦?xiě)字樓損毀，造成甲、乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向雙方各自所在地人民法院訴訟解決。

第十二條 文本及效力

本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托人）簽字或蓋章后生效，合同壹式貳份，甲、乙雙方執(zhí)一份。

第十三條 補(bǔ)充條款

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：十堰永安物業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年

日身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日 月

做寫(xiě)字樓租賃篇二

《寫(xiě)字樓租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意在原____年___月___日簽訂的合同基礎(chǔ)

上，對(duì)某些條款進(jìn)行適當(dāng)修改。（原簽訂的合同條款在合約期內(nèi)依然有效，部分修改的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)執(zhí)行）。

一． 該房屋租賃期自_____年____月___日起至____年___月____日止,甲方同

意乙方轉(zhuǎn)租此房屋,為此該房屋月租金從____年____月____日起調(diào)整為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：___________），物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

二． 如乙方轉(zhuǎn)租合同提前結(jié)束，本合同也同時(shí)解除。為此乙方支付甲方一個(gè)

月的租金作為補(bǔ)償。如需續(xù)租則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出并重新簽訂租賃合同。

三． 如甲方提前收回房屋，甲方應(yīng)支付______元整作為乙方各項(xiàng)損失的補(bǔ)償。

（若乙方與第三方簽訂合同后，任何一方再擅自轉(zhuǎn)租此房屋，必須征得甲方書(shū)面同意，否則視為無(wú)效，對(duì)此甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)本條規(guī)定的損失費(fèi)用）。

四． 租賃合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按期將房屋恢復(fù)原結(jié)構(gòu)后歸還甲方,若乙方超期未

歸，甲方按(月租金/天數(shù))向乙方收取違約金，超過(guò)15天后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際租賃費(fèi)用再協(xié)商解決。

五． 本合同未盡事宜（若發(fā)生補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議有矛盾、沖突）甲乙雙方可

以再協(xié)商妥善處理解決。本補(bǔ)充協(xié)議均為原合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

六． 甲乙雙方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任都清楚明白，并愿按合同嚴(yán)格執(zhí)行。

七． 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出借方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

做寫(xiě)字樓租賃篇三

甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

公司注冊(cè)地址 ：___________________

法定代表人 ： ____________________

乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

公司注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國(guó)北京______區(qū)______路______號(hào)的______大廈（下稱(chēng)“大廈”）之租賃單元作為營(yíng)業(yè)用房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。

第一條 租賃單元

甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫(xiě)字樓的第 層 室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃單元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。

租賃單元的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)本合同附件一平面圖所示（該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置）。

第二條 租賃用途

租賃單元僅可作為乙方辦公用途。

第三條 租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_____個(gè)月，從______年______月______日起計(jì)至______年______月______日屆滿(mǎn)。

第四條 改造、裝修及改造裝修期

1．改造及裝修

1．1 如果乙方需要對(duì)租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修（以下稱(chēng)“改造及裝修”），應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書(shū)面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威脅對(duì)甲方負(fù)有告知義務(wù)。

1．2 乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門(mén)要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門(mén)得到進(jìn)場(chǎng)裝修的相關(guān)許可證明?？照{(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)行。

1．3 乙方進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用（包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對(duì)大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。

1．4 租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時(shí)的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對(duì)甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償。

2．裝修改造期

乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費(fèi)、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。

3．如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時(shí)將租賃單元的改造及裝修方案及時(shí)交付北京消防部門(mén)或相關(guān)政府部門(mén)報(bào)批，或改造及裝修方案未能通過(guò)消防部門(mén)或相關(guān)政府部門(mén)的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時(shí)交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4．乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開(kāi)始裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險(xiǎn)、雜費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1．14 乙方不得在租賃單元內(nèi)存放任何對(duì)大廈或其他人員構(gòu)成危險(xiǎn)的物品，此包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險(xiǎn)的物品。

1．15 除乙方業(yè)務(wù)所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內(nèi)儲(chǔ)存或制造其它物品；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物，不論其具體用途。

1．16 乙方不得進(jìn)行亦不得允許他人進(jìn)行任何導(dǎo)致大廈的保險(xiǎn)全部或部分失效或造成保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投?；蛟黾颖ｋU(xiǎn)費(fèi)時(shí)，則甲方需支付或額外支付的保險(xiǎn)費(fèi)以及其它有關(guān)開(kāi)支，應(yīng)由乙方立即補(bǔ)償甲方。

1．17 乙方不得在大廈的公用區(qū)域，如大廈門(mén)廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺(tái)、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對(duì)大廈其他租用者或使用者帶來(lái)任何不便或阻塞。

1．18 未經(jīng)甲方及大廈管理機(jī)構(gòu)事先書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃單元門(mén)窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。

1．19 本合同簽署后，乙方須同時(shí)遵守甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)所制定的物業(yè)管理規(guī)定。

1．20 乙方保證在租賃單元內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其它類(lèi)似文件。

1．21 合同期屆滿(mǎn)后，乙方須將租賃單元恢復(fù)原狀交還甲方。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，則可無(wú)償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。

1．22 乙方如決定在本合同期滿(mǎn)后續(xù)租，須在本合同終止______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

1．23 不做任何有損甲方商譽(yù)的事情，甲方對(duì)乙方與其顧客之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。

1．24 乙方不得通過(guò)轉(zhuǎn)讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉(zhuǎn)租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分。

1．25 在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無(wú)權(quán)向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。

1．26 除非甲方書(shū)面同意，乙方不得在其營(yíng)業(yè)名稱(chēng)中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外。

1．27 乙方如需在所租賃單元內(nèi)安裝任何自用空調(diào)設(shè)備，需經(jīng)甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)的書(shū)面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

1．28 乙方同意對(duì)本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問(wèn)不在此限。

1．29 乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。

1．30 乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)。

1．31 無(wú)論甲方對(duì)乙方曾有何種承諾或有何種形式的關(guān)聯(lián)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)策略、宣傳推廣活動(dòng)及其它的與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)是否合法均不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。

1．32 乙方承諾，如租賃單元是提供日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的，一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則乙方同意在新設(shè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu)，并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。

1．33 乙方承諾，使用租賃單元新設(shè)機(jī)構(gòu)將在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，并提供給甲方作為本合同的附件。

1．34 乙方同意，若在規(guī)定的期限內(nèi)新設(shè)機(jī)構(gòu)未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則甲方有權(quán)解除本合同，本合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知之日終止。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

1．35 履行國(guó)家規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

2．權(quán)利：

2．1 乙方在合同期內(nèi)可自行合法使用租賃單元。

2．2 乙方對(duì)管理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴，甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)在不損害大廈及其他租戶(hù)利益的前提下應(yīng)盡快進(jìn)行合理改善。

2．3 乙方有權(quán)使用大廈所提供的公共設(shè)施。

2．4 乙方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán)；乙方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其它權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第八條 合同的終止

1．由于本合同第十條所述不可抗力事件的發(fā)生或由于政府原因致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止。

2．乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無(wú)須向乙方做出任何賠償，甲方的書(shū)面終止通知自發(fā)出后立即生效。

2．1 嚴(yán)重違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2．2 未經(jīng)甲方許可擅自改變租賃單元的用途。

2．3 擅自將租賃單元或其部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予他方或與他方共同使用。

2．4 未按本合同的規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用且收到甲方首次書(shū)面通知后未支付達(dá)______日。

第九條 違約和賠償責(zé)任

1．若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可書(shū)面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內(nèi)仍未能繳付該等款項(xiàng)，甲方即有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。

2．如乙方拖欠根據(jù)本合同應(yīng)支付甲方的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)延遲支付的實(shí)際天數(shù)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項(xiàng)到期之日起計(jì)，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)的本金、利息和其它相關(guān)的費(fèi)用。此滯納金將不影響本合同項(xiàng)下的甲方任何其它權(quán)利和相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3．乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途，甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切損失，并無(wú)須返還乙方已付的保證金。

4．在本合同規(guī)定的租期內(nèi)，若乙方將本合同租賃單元轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)消除因此而產(chǎn)生的第三人對(duì)甲方權(quán)利的影響。若乙方未在規(guī)定期內(nèi)消除前述影響，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

5．本合同終止或被解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。并且應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將租賃單元恢復(fù)原狀且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后歸還給甲方，同時(shí)應(yīng)歸還所租賃單元的全部鑰匙。

6．若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時(shí)，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復(fù)原狀的權(quán)利，甲方因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復(fù)原狀以及將乙方租賃單元內(nèi)物品存放在它處的保管費(fèi)用等均應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除前述費(fèi)用，若保證金數(shù)額不足，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。在甲方未開(kāi)始行使前述權(quán)利前，且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。

7．當(dāng)乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復(fù)原狀后，應(yīng)通知甲方對(duì)租賃單元進(jìn)行驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時(shí)的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意接受租賃單元，否則，該交接單只說(shuō)明乙方歸還時(shí)租賃單元的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問(wèn)題期間，仍視為乙方未按照本合同規(guī)定歸還租賃單元。

8．如未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無(wú)須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過(guò)未履行租期的應(yīng)交租金，乙方應(yīng)就此超過(guò)的部分對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就租賃單元另行訂立租賃合同，以減少乙方違約行為給甲方帶來(lái)的損失。

第十條 不可抗力

1．因不可抗力不能履行全部或部分義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。

2．若租賃單元因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的，或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當(dāng)局宣布為危險(xiǎn)建筑，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無(wú)責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀，亦無(wú)責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個(gè)月不適使用，雙方均可書(shū)面通知另一方終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權(quán)利義務(wù)不因此受影響。

第十一條 通知

1．甲方對(duì)乙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤郊龅刂罚瑨焯?hào)寄出第[7]日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對(duì)生效日期另有規(guī)定。

2．甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的，甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。

第十二條 糾紛解決和適用法律

1．本合同的訂立、效力履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2．因本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未成的，任何一方有權(quán)將該爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3．仲裁期間，本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其余條款繼續(xù)有效。

第十三條 其他

1．本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。

2．本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

3．若本合同的規(guī)定與管理機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂。

甲方：________________________

授權(quán)代表簽字（蓋章）_________

授權(quán)代表簽字（蓋章）_________

附件一 承租樓層及單元平面圖

附件二 雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三 聯(lián)絡(luò)資料及乙方的承諾

第一部分 聯(lián)絡(luò)

本合同終止后，乙方在租賃單元承租期間所遺留的任何乙方與第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之間發(fā)生的問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)，為此乙方將如下聯(lián)絡(luò)資料作為保證上述第三者與乙方聯(lián)絡(luò)的方法，甲方有權(quán)向第三者提供該聯(lián)絡(luò)資料。本合同終止前，如乙方聯(lián)絡(luò)資料變更，則乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

乙方聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：______________________

第二部分 乙方的承諾

乙方承諾本合同終止時(shí)須向甲方提供真實(shí)的具體的聯(lián)系地址及聯(lián)系人，如出現(xiàn)乙方與第三者發(fā)生經(jīng)濟(jì)責(zé)任問(wèn)題全部由乙方解決。如果由于乙方與第三者問(wèn)題的解決而使甲方遭受任何損失、支出任何費(fèi)用，則乙方在此承諾對(duì)甲方遭受的任何損失及支出的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

附件四 修訂條款

甲乙雙方同意按照本附件的規(guī)定修改租賃合同的條款，有關(guān)的條款將由以下的條款所取代：______________________

做寫(xiě)字樓租賃篇四

寫(xiě)字樓租賃合同

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就寫(xiě)字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于寫(xiě)字樓作為商業(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寫(xiě)字樓”），建筑面積約平方米。

第二條 租用的期限為年，租期從年月日至年月日止。

第三條 寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

第四條 租金及其它費(fèi)用交付期限：

該寫(xiě)字樓的租金總額：第一年租金總額為人民幣：大寫(xiě)（￥元/月）第二年租金總額為人民幣：大寫(xiě)/月）第三年租金總額為人民幣：大寫(xiě)（￥元/月）第四年租金總額為人民幣：大寫(xiě)（￥元/月）第五年租金總額為人民幣：大寫(xiě)（￥元/月）租金交付方式：

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

1、保證金：因甲方寫(xiě)字樓是全部裝修好（包括辦公桌椅、文件柜），乙方須向甲方交付人民幣：元（大寫(xiě)：元）作為保證金，不用后由甲方退還保證金，如需重新裝修，乙方要先向甲方提交裝修的藍(lán)圖并得到同意才可以開(kāi)始拆建。

2、本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付押金，押金為月房租費(fèi)用，（人民幣：￥元大寫(xiě)）。

第五條 甲方只提供乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，乙方經(jīng)營(yíng)績(jī)效與甲方無(wú)關(guān)。

第六條 寫(xiě)字樓交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金或罰金，則則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第七條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租寫(xiě)字樓，如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意后遞交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)批復(fù)后方可執(zhí)行。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的押金（即作為違約金），一律不退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。

第八條 雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任

1、甲方須于年月日將該寫(xiě)字樓交付乙方使用。

2、甲方保證給寫(xiě)字樓交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該寫(xiě)字樓無(wú)設(shè)備損壞及欠繳水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的押金。

（二）乙方責(zé)任：

1、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

2、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該寫(xiě)字樓及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)搶?xiě)字樓的結(jié)構(gòu)及用途。

3、因甲方房屋是甲方自己全部裝修好的，里面含全部辦公桌椅、文件柜，如有損壞，需全部換新（以清單為準(zhǔn)）。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該寫(xiě)字樓，如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)搶?xiě)字樓的結(jié)構(gòu)部分。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、甲方如不遵守本合同第八條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定。（已經(jīng)交由乙方在使用）

2、甲方如不遵守本合同第八條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%計(jì)收。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%交納滯納金，如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回寫(xiě)字樓的使用權(quán)，并有權(quán)拒絕返還押金。

2、一切非自然因素造成租用寫(xiě)字樓及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的押金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該押金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第八條第二款第二、三、四點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十條 在合同執(zhí)行期間，任何一方因不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制、或疏忽所致的不可抗力事件（如政府相關(guān)部門(mén)要求道路擴(kuò)建、拆除、改變位置等）而無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括乙方無(wú)法繼續(xù)其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任、本合同解除。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效，如有未盡事宜，甲乙雙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十二條 本合同壹式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：年月日

做寫(xiě)字樓租賃篇五

1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

未未城寫(xiě)字樓出租合同

甲方（出租方）：_______________________ 身份證：

乙方（承租方）：_______________________ 身份證：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1—

1、甲方將其合法擁有的座落在大慶市 出租給乙方使用。

1—

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

2、租賃期限

2—

1、該房屋租賃期三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2—

2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

2—

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

3、租金及支付方式

3—

1、該房屋月租金為人民幣667元。（大寫(xiě)：六百六十七元）。全年8000元，（大寫(xiě)：捌仟元整）。

3—

2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前15日支付。

4、其他費(fèi)用

4—

1、乙方在租賃期限內(nèi)，發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。4—

2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)________元整），待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

5、房屋修繕責(zé)任

5—

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

6、轉(zhuǎn)租的約定

6—

1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。6—

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7、變更和解除本合同的條件

7—

1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8、乙方的責(zé)任

8—

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9、甲方的責(zé)任

9—

1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9—

2、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9—

3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

9—

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

10、其他條款

10—

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。

10—

2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

10—

3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

10—

4、本合同（正本）連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。

11、其他補(bǔ)充約定：由于該房屋沒(méi)有裝修完畢，達(dá)不到入住標(biāo)準(zhǔn)，甲方必須將房屋裝修完畢，達(dá)到乙方滿(mǎn)意，方可計(jì)算租賃起始日期。如甲方在4月1日之前沒(méi)有對(duì)房屋裝修完畢，達(dá)不到入住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)退回房屋，同時(shí)甲方賠償乙方因租賃房屋所造成的1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

一切損失。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話： 電話：

日期： 日期：

雙方身份證復(fù)印件：

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。