最簡單的手寫租房合同有哪些內(nèi)容？手寫租房合同要注意什么

2018/10/17 16:31:09來源：房天下瀏覽量（7792）

[摘要]很多私人出租房屋的時候，簽訂的租房合同，不是在網(wǎng)上下載的就是自己手寫的，主要就是為了方便，手寫租房合同也是有效的，但是手寫的租房合同中內(nèi)容一定要符合實際，沒有違法的行為，那么最簡單的手寫租房合同有哪些內(nèi)容呢，手寫租房合同要注意什么呢？

很多私人出租房屋的時候，簽訂的租房合同，不是在網(wǎng)上下載的就是自己手寫的，主要就是為了方便，手寫租房合同也是有效的，但是手寫的租房合同中內(nèi)容一定要符合實際，沒有違法的行為，那么最簡單的手寫租房合同有哪些內(nèi)容呢，手寫租房合同要注意什么呢？

一、最簡單的手寫租房合同有哪些內(nèi)容

根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期限:為年，自 年 月 日至 年 月 日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為： 元。乙方必須一次性付清。乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋。

3、租賃合同/" ="">房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用租賃合同/" ="">房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用租賃合同/" ="">房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。

二、手寫租房合同要注意什么

1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

2、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為租賃合同/" ="">房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有【出租】部分的內(nèi)容。

以上就是關(guān)于最簡單的手寫租房合同內(nèi)容以及注意事項的介紹了，租房子的朋友大多數(shù)都是因為暫時還沒有買房子，沒有固定的住所，暫時租房子居住的，手寫租房合同適用于一些年紀(jì)比較大的人，手寫租房合同包括了以上內(nèi)容基本上就沒有什么大的問題了。