成立業主委員的口號集合90條

由 文心雕龍 分享時間：2024-03-13 01:04:43 加入收藏我要投稿點贊

小區成立業主委員會倡議書

業主委員會不單純是為業主維權的機構，更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁。下面公文站小編為大家推薦的是小區成立業主委員會倡議書，歡迎閱讀參考。

　　小區成立業主委員會倡議書【一】

XXXX的各位業主:

XXXX的全體業主已入住六年有余，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定，XXXX小區具備成立業主委員會的條件。

成立業主委員會的目的在于加強小區各方面的管理，爭取與維護全體業主的合法權益。

XXXX是我們生活的場所，孩子在這里長大，長輩在這里養老，下學下班后的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區，并未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經逐步失去了花園式的環境。

隨著201X年3月一號樓的建設開始，XXXX突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發商和物業商談，業主委員會作為一個純義務性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的權利。

夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會人等不斷進出小區，這些都將使我們的XXXX由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽光被遮擋的損失，但每位業主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個小區的主人，這里是我們共同的家!

目前XXXX正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會，由廣大業主簽字成立。現經部分業主自愿參加，XXXX已經擁有了一批熱心的業主代表，我們將首先成立臨時籌備小組，并將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!

親愛的各位鄰居，XXXX現在正是需要您大力支持的關鍵時刻，我們歡迎開發商把這里建設的更加美好，也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區的環境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這里實現怎樣的經濟效益，我們都首先請他們永遠記住:

XXXX，首先是我們的家園!

　　XXXX業主大會臨時籌備小組

　　二零一X年四月十七日

　　小區成立業主委員會倡議書【二】

尊敬****業主朋友:

隨著業主入住****時間的推移，現行物業管理暴露出來的'問題越來越多。如開發商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。

為了加強小區物業管理工作，維護全體業主的共同利益，我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定，盡快依法組織成立****業主大會，并選舉產生業主委員會。

業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關系、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華發頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業，監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。

公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理，維修基金的使用由業主大會或業主委員會批準;及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社區的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施，比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。

親愛的業主朋友，****現在正是需要您大力支持的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭，我們呼吁更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。有意者請致電***先生，電話:****。

親愛的業主朋友，為了****更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!

　　XXX

　　2023年XX月XX日

成立小區業主委員會的倡議書

　　成立小區業主委員會的倡議書1：

尊敬****業主朋友:

隨著業主入住****時間的推移，現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。

業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關系、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華發頤園業主大會及其授權的業主委員會，可以選聘和解聘物業服務企業，監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務。

籌集和使用專項維修基金，公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理，維修基金的使用由業主大會或業主委員會批準;及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

社區的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施，比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的'成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。

親愛的業主朋友，為了****更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!

　　成立小區業主委員會的倡議書2：

各位業主朋友:

目前,金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

【第1句】：為什么需要成立業主委員會,成立業主委員會有什么用。

金悅灣是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和-諧的文明社區。業主委員會的法定職責有:

【第1句】：召集業主大會會議,向業主大會報告工作。

【第2句】：代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

【第3句】：及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

【第4句】：督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。

【第5句】：配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。

【第6句】：法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。

【第2句】：成立業主委員會的基本步驟。

【第1句】：由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。

【第2句】：街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

【第3句】：業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。

【第4句】：首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

【第5句】：業主委員會備案并刻制公章。我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。

成立業主委員會倡議書

業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,下面公文站小編為大家推薦的是成立業主委員會倡議書，歡迎閱讀參考。

　　成立業主委員會倡議書(一)

各位業主朋友:

目前,慢城小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《廣東省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向布吉街道辦提出成立業主委員會的申請。現慢城已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

在征集簽名的過程中,我們發現各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

【第1句】：為什么需要成立業主委員會,成立業主委員會有什么用。

慢城是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前深圳的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。

業主委員會的法定職責有:

【第1句】：召集業主大會會議,向業主大會報告工作;

【第2句】：代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

【第3句】：及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

【第4句】：督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題;

【第5句】：配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作;

【第6句】：法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。

【第2句】：成立業主委員會的基本步驟。

【第1句】：由小區20%以上的業主聯名向布吉街道辦提出成立業主委員會的申請。

【第2句】：布吉街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

【第3句】：業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。

【第5句】：業主委員會備案并刻制公章。

我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。

　　倡議發起人:

　　二〇一X年三月十五日

　　成立業主委員會倡議書(二)

尊敬的XX小區各位鄰居:

XX小區是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區，小區環境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的.情況，不論是老業主，還是新業主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業主委員會，要超過50%的人來關注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。

XX小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著沉重的養兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學業、考慮老人們的退休生活，實際上在小區里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段，來參與管理小區的業務。

XX小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家，他們生活在小區里時間最長，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在XX小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把XX小區當成自己的家，為自己創造美好環境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務XX小區的熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來!

目前，北京市政府也在推進各小區業主委員會成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業主委員會，這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會，將以合法的身份，代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務，保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。

一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的XX小區，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業主和業主之間更加和睦相處，物業和業主之間更加和-諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“XX小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。

根據相關規定即日起公開招募盡可能多業主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示，告知全體業主XX小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的志愿者決定組建首屆業主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。

　　XXX

　　2023年XX月XX日

業主委員會成立倡議書

主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益。下面公文站小編為大家推薦的是業主委員會成立倡議書，歡迎閱讀參考。

　　業主委員會成立倡議書(一)

各位業主朋友:

在征集簽名的過程中,我們發現各位業主最關心的問題有兩點:

第一,為什么需要成立業主委員會;

第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

【第1句】：為什么需要成立業主委員會,成立業主委員會有什么用。

業主委員會的法定職責有:

【第1句】：召集業主大會會議,向業主大會報告工作;

【第2句】：代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

【第3句】：及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

【第4句】：督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題;

【第5句】：配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作;

【第6句】：法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。

【第2句】：成立業主委員會的基本步驟。

【第1句】：由小區20%以上的業主聯名向布吉街道辦提出成立業主委員會的'申請。

【第3句】：業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。

【第5句】：業主委員會備案并刻制公章。

我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。

　　倡議發起人:

　　二〇一X年三月十五日

　　業主委員會成立倡議書(二)

尊敬的業主，您好!

20XX年6月9日下午，在XXX業主家里，三十多名業主濟濟一堂，共同學習了成立業主委員會的程序，探討了如何開展籌備工作，充分肯定了成立業主委員會的必要性，希望能夠盡快成立籌備組，立即啟動業主委員會成立相關工作，現將相關情況向廣大業主做以下報告:

【第1句】：本小區已具備成立業主委員會的條件。

按物業管理條例規定，住宅出售的建筑面積達到百分之五十以上即可成立業主委員會，本小區早已達到標準，具備了成立條件。

【第2句】：成立業主委員會的必要性。

業主委員會可以監督和規范物業公司的管理服務活動，更好地為廣大業主服務，物業管理條例規定業主委員會有如下作用:

【第1句】：選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同;

【第2句】：依照本條例設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理;

【第3句】：審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算;

【第4句】：聽取業主和使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動;

【第5句】：監督公共建筑、公共設施的合理使用;

【第6句】：業主大會或者業主代表大會賦予的其他職權。

針對本小區的具體情況，成立業主委員會更顯得很必要。

【第3句】：成立業主委員會的步驟。

第一步:在滿足成立條件的小區，發起成立業主委員會的倡議，同時致信本區物業辦和當地社區委，要求盡快到小區指導成立業主委員會。

第二步:在所在地社區委和區物業辦的指導監督下，組建由社區委、開發建設單位、業主代表組成的業主大會籌備組。

第三步:籌備組開始工作，起草業主委員會議事規則和業主公約，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，通知全體業主和告知相關居委會。

第四步:將草擬的業主大會議事規則和業主公約及業主大會決議，所有參選業主委員會的業主資料、選票、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條，張貼公告或開會。

第五步:成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見。如果投票超過業主所持投票權1/2以上，反饋意見中的贊成意見多于1/2，業主大會成立并可開展工作。如果通過業主大會議事規則和業主公約投票超過業主所持投票權2/3以上贊成，業主大會議事規則和業主公約通過。當選委員贊成票要超過投票業主總數1/2。選出的業主委員會可在30日內向區物業辦備案。

第六步:3日內業主委員會召開第一次會議，業主委員會主任、副主任。

第七步:將業主委員會主任和委員名單、業主委員會議事規則和業主公約報送區物業辦備案，并請接收人簽收，10日內完成備案。

第八步:收到物業辦的同意備案意見，業主委員會成立。

【第4句】：業主委員會籌備組成員要求

不言而喻，一個擁有業主大會和業主委員會的小區在全體業主的努力下必將有利于小區業主利益的合法維護，有利于一個小區以后的整體發展維護。業主大會和業主委員會應該代表廣大業主的利益，也應該由廣大業主積極參與并有效組建起來。我們邀請符合以下條件的業主報名參加，以完成籌備組的成立，從而啟動業主委員會的籌備工作:

一.有較為充裕的時間可以從事籌備組的工作。

二.有較強的工作熱忱和責任心，樂于奉獻!

三.有較好的溝通協調能力，如有相關特長更好。

在此誠邀廣大業主踴躍報名，或積極推薦合適人選。沒有大家的積極參與和支持，我們什么都做不成!

籌備組正式成立前暫定人選:

我們需要的程序繁瑣，時間長，急需成立業主方的籌備組開展工作。經過昨天會議討論，大家一致同意由陳文剛(該同志是第一屆維權委員會副主任，在此協助籌備組的成立。因為其工作確實太忙，擔心會力不從心，耽擱籌備組正常工作，所以他本人表示暫時僅參與籌備組前期的成立工作)、XX(該同志是第二屆維權委員會主任)牽頭成立籌備組，現將籌備組構成情況公布如下:

組長(1名):負責全盤工作，暫定由陳文剛擔任

副組長(1名):協助組長工作，暫定由XX擔任

另外，還需以下人員協助工作，望廣大業主能積極推薦或自薦報名:

行政(2名):

【第1句】：職能:①負責籌備組與相關機構或部門的聯系;②起草文件制度等文字材料;③協助其它部門工作。

【第2句】：要求:①有較好的組織或協調能力;②文字和口頭表達能力較好或電腦能力較強;③對開發區情況較熟

宣傳(2名):

【第1句】：職能:①及時將籌備組工作情況對業主發布;②負責會議或其它通知工作;③協助其它部門工作。

【第2句】：要求:①寫作能力較好;②電腦能力較強;

財務(2名):

【第1句】：職能:①擔任會計和出納職務，實行收支兩條線;②負責籌備組業務開支的審核與報銷工作;③協助其它部門工作

【第2句】：要求:①有一定的會計知識;②責任心較強;③心細