為有力保證事情或工作開展的水平質量，預先制定方案是必不可少的，方案是有很強可操作性的書面計劃。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應該怎么制定呢？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏。

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇一

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了促進雙方的業務發展，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成如下合作協議：

第一條：甲乙雙方密切合作，乙方向甲方推薦已簽約客戶由甲方向客戶提供裝飾及家具的配套服務；甲方保證在和乙方推薦的客戶簽約后收到

第一批工程款的____日內按合同額的______%向乙方支付信息費。

第二條：為保證甲方能及時參與客戶的裝飾設計工作，乙方在客戶簽約后應及時通知甲方，由甲方聯系客戶提供相關服務；乙方也可向客戶推薦甲方的產品及服務；由乙方推薦時甲方應向客戶提供優惠價格。

第三條：甲方應向客戶按約定提供相應的質量保證及售后服務，如出現問題，甲方不得推卸責任，并立即解決，客戶付款與否不影響甲方向乙方支付信息費。

第四條：如客戶未能終止與乙方簽約，乙方也告知甲方由甲方自行跟進，甲方在簽約后仍按約定向乙方支付信息費.

第五條：乙方在甲方如期提供相關產品服務后應即刻予以驗收，不得以任何理由拖延驗收，否則視為驗收合格，并按相關約定支付貨款。

第六條：甲方可提供產品為：辦公家具、酒店家具、定制衣柜、櫥柜等，對所提供的產品甲方應保證質量。風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第七條：乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何

第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

第八條：本協議有效期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第九條：甲乙雙方中任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任。

第十條：本協議一式______份，雙方各執_____份，均具同等法律效力。

第十一條：如雙方在合作時產生糾紛，應本著友好協商的態度解決，協商不有解決的提交_______仲裁委決定，裁定是終局的，雙方都必須接受。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇二

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行 工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程內容：

三、工程承包方式

本工程采取包工、包料、包質量、包安全、包工期、包維修的形式由乙方承包。

四、合同工期

本合同工期為： 年 月 日～ 年 月 日。

五、工程質量及驗收

1、工程質量

乙方應嚴格按照施工圖紙、國家及地方頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受甲方現場代表的監督;工程質量標準按國家現行施工驗收規范，應達到全面優良以上。

2、驗收

以現行的國家、地方施工技術、質量驗收規范為依據;工程驗收需甲方現場代表、營銷部、咨詢公司三方聯合驗收，并現場簽寫《竣工驗收單》，《竣工驗收單》作為工程最終結算的依據之一;乙方自工程通過竣工驗收后15日內，提交給甲方一份竣工圖紙及竣工資料。

六、材料及設備供應

1、乙方根據施工圖紙要求，列出工程所需材料及設備的品種、規格、顏色、材質等質量和數量清單，報送甲方審核通過后，方可采購，材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。 2、材料及設備送到施工現場后，乙方應及時通知甲方共同對材料及設備進行驗收，合格后方能用于工程施工;若乙方未通知甲方驗收，擅自用于工程施工的，以后發現材料不符合規范、設計要求，乙方應立即拆除，重新采購、施工，并承擔發生的費用。由此延誤的工期甲方有權追究違約責任。

3、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發出正式書面通知，經甲方同意并由甲方現場代表簽字認可后，方可用于本工程。

4、所有裝修材料均應符合國家有關有毒有害物質釋放限量標準等環保標準。

5、軟裝工程及設備采購的配合管理，軟裝材料主要指可移動的家具及裝飾品(不包含電器設備)，軟裝材料及電器設備由甲方負責采購，乙方應于硬裝工程完成前10天書面通知甲方開始軟裝材料進場準備。在竣工交付前，軟裝工程及設備如已進入施工現場并經過現場移交給乙方的由乙方負責保管。

七、工程造價及結算付款方式

1、工程總造價(概算，暫定價)為人民幣 元(大寫： )，最終按實結算。

2、結算方式

本合同結算模式為: 工程量按甲方提供的施工圖紙核算，必要時現場測量; 最終的結算以甲方投資控制部核定及甲乙雙方協商確定。

3、付款方式

3.1本工程無預付款。

3.2工程竣工驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付售樓處工程總造價的 %，計人民幣： 元，(大寫： )

3.3乙方向甲方提交驗收、結算等文件，甲方審核確認工程結算造價后10個工作日內甲方再向乙方支付到本工程結算造價的 %。

3.4余款( %)作為保修金。若乙方無違約行為，甲方在保修期滿10個工作日內辦理保修終結手續后向乙方結清。

4、支付以上款項之前，乙方須先提供國內有效的等值發票。

八、保修期

1、本工程的保修期為 年，保修期自竣工驗收合格之日起計。 2、在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。乙方在接到甲方通知后二日內負責免費返修，否則，甲方有權安排其他人員進行維修，費用在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的，甲方有權向乙方追償;非乙方原因需要維修的，由乙方負責維修，所需費用由責任方支付。

九、違約責任

1、乙方未按既定工期完工，視為違約，乙方需向甲方支付工程總造價的5%/天的違約金。

2、乙方未按合同要求履行保修條款，甲方除從保修金中直接扣除維修費用外，還有權扣除工程總造價的15%的違約金;逾期未維修而造成的損失亦由乙方承擔，保修金不足以支付以上費用時，甲方有權向乙方追償。

十、其它

本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 地址：

電話： 傳真： 郵政編碼： 簽訂時間： 年 月 日

或委托代理人： 地址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 簽訂時間：

年 月 日

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇三

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

合同編號：______

發包人：______

承包人：______

住所：______

住所：______

委托代理人：______

營業執照號：______

電話：______

法定代表人：______

電話：______

委托代理人：______

電話：______

本工程設計人：______

電話：______

施工隊負責人：______

電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：___________________。

1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限___天，開工日期__年__月_日，竣工日期__年__月__日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務

4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：________________________施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

|支付次數|支付時間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付元|

|第二次|工程進度過半|支付元|

|第三次|雙方驗收合格|支付元|

工程進度過半指：______________________________

(2)其他支付方式：____________________________

11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條其他約定事項：______________________________________________

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發包人(簽字)：______承包人(蓋章)：______

法定代表人：______委托代理人：______

___年__月__日___年__月__日

鑒證意見：______

鑒證機關(章)

經辦人：______

___年__月__日

監制部門：______

印制單位：______

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇四

甲方：_________________裝飾設計工程有限公司

乙方：_________________

經甲乙雙方共同協商，特訂立如下協議：_________________

一、協議時間：_________________

年月日起至年月日止

二、協議內容：_________________工作要求：_________________

1、嚴格遵守公司的各項規章制度，不遲到，不早退，不曠工，有事事先履行請假手續。

2、依據公司與建設方意向，及時拿出裝修設計預案，可考慮多種方案供參考

3、工程合同簽訂后，應在開工前拿出整體設計方案，時間緊迫的，必須加班配合。

4、設計人員應對尺寸進行現場實地復核，設計內容要完整。

5、建設方對圖紙具體要求，如制作效果圖、曬藍圖等由公司向設計部負責人交底;未交底的事項不得操作。

6、設計圖紙必須經設計部負責人審簽，審簽后方可出圖。

7、在施工過程中，向項目實施人員現場解釋圖紙內容、技術要求，對工作難度大或標志性裝飾要現場指導實施，確保一次成功。

8、在施工過程中對不科學、不合理的設計部分與同行及施工管理人協商，酌情修改，力爭不返工、少返工。9、施工過程中由于設計主觀原因導致工程返工等，則返工費用視責任大小相應由設計人員承擔，并在年終結算時扣除。

10、對各工程方案圖紙要分別整理歸檔，做好保密工作，設計草稿要及時銷毀，需調用存檔圖紙時向公司匯報，征得同意方可借出、復制。

11、未經公司同意，設計人員不得擅自為他人設計裝修方案，或向他人透露公司的任何信息，特別是設計圖紙和公司近期主要工作內容、計劃。否則，公司將作嚴厲處罰，直至辭退。

12、外接的設計圖紙，根據圖紙內容、數量由設計人員填寫委托工單，交給設計部負責人，負責人審簽后交財務扎口。財務收款后，開出收款憑據，并簽字放行，客戶憑此據領圖。不見憑據，不得發出圖紙。

13、設計人員出差在外，必須注意保持公司形象，端正品行，潔身自好。要加強法制觀念，不得參與、從事違法犯罪活動。

14、堅決服從公司分配，及時完成公司交辦的其他事務。

工資待遇

1、年工資總額為元，每月1日發給元，余額作為浮動，根據個人業績及表現每月考評一次，年終結算時作為兌現依據。

2、其他待遇：_________________

1)電話費補助50-200元/月。

2)免費提供中餐一頓。

3)平時加班原則上調休，如未能調休，到年終按30元/天發給補助費。

考核辦法

工作業績60%，工作態度20%，勞動紀律20%。

協議解除

設計人員要具備良好的職業道徳，合同期滿或辭職時，應提前1個月與公司溝通，以便公司安排工作。自己負責的工程項目必須完工交付方可離開公司，離開公司前必須結清與公司帳務。否則，公司有權扣除乙方的一個月工資。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司財務部一份。

甲方代表：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________年月日

裝修合同范本

合同編號：_________________

發包人：_________________

營業地址：_____________

委托代理人：_________________營業執照號：________________

電話：_________________法定代表人：________________電話：_________________

承包人：_________________

委托代理人：________________電話：_________________

本工程設計人：_________________電話：_________________

施工隊負責人：_________________電話：_________________

依照及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：_________________

第一條工程概況

1.1工程地點：________________

1.2工程內容及做法。

1.3工程承包方式：_________________雙方商定采取下列第_______________種承包方式。

承包人包工、包料

承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

承包人包工、發包人包料。

1.4工程期限___________天，開工日期_______________年__________月__________日,竣工日期________________年___________月___________日。

1.5合同價款：_________________本合同工程造價為：_____________元。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第________________種方式提供：_________________

發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費_________________元，由發包人支付。

第三條發包人義務

3.1開工前_______________天，為承包人入場施工創造條件。包括：_________________搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

6.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

工程量變化和設計變更;

不可抗力;

發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：_________________

合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：_________________

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：_____________

其他支付方式：_____________

8.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____________元。

9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______________種方式解決：_________________

提交________________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3本合同一式________________份，雙方各執_____________份,_____________部門_____________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人：________________承包人：_________________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

_____________年___________月___________日_____________年___________月___________日

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方姓名：_________________

性別：_____________

身份證號碼：_____________

籍貫：_________________省_____________市_____________

家庭住址：_________________

文化程度：_________________

工種：_____________

甲方因生產需要，招用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據國家有關勞動法律、法規規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意簽訂本合同。

一、本合同期限為_____________，即自_____________年___________月___________日至_____________年_______________月_______________日，其中：_________________試用期限為_______________月。試用期內如發現乙方不符合錄用條件的，甲方可以解除勞動合同。

二、工作內容：_________________乙方接受甲方安排的以下生產任務________________。

三、甲方根據國家和本省勞動工資有關規定和本單位工資、獎金、津貼制度，確定乙方勞動報酬形式，按時向乙方支付勞動報酬。經協商擬支付乙方：_________________。并根據乙方完成生產任務情況，以及本單位經濟效益狀況和物價變化情況適時調整乙方勞動報酬，改善乙方的生活福利待遇。

四、違約責任：_________________任何一方違反本勞動合同，給對方造成經濟損失的，應根據產生后果和責任大小，予以經濟賠償。甲方擅自解除本合同的應賠償乙方人民幣_____________元;乙方不履行本合同的應賠償甲方人民幣_____________元。

五、雙方認為需要訂明的其他事項

1.___________________

2.___________________

3.___________________

4.___________________

5.___________________

六、甲乙雙方基本權利和義務

甲方擁有以下基本權利：_________________

1.根據本單位生產需要安排和適當調整乙方生產任務;

2.依據法律、法規、政策制定本單位的各項規章制度和乙方行為規范，并監督其實施;

3.對違反本單位規章的乙方依法給予處罰;

4.法律、法規和本合同規定的其他權利。

乙方擁有以下基本權利：_________________

1.依法享有政治權利，學習政治文化和業務技術，參加甲方組織的專業技術培訓;

2.在國家規定的安全和衛生標準條件下從事勞動，用人單位勞動條件惡劣，嚴重違反國家規定的勞動安全衛生標準的，乙方可以拒絕履行本合同;

3.按照個人的能力以及勞動的數量、質量領取勞動報酬;

4.參加本單位民主管理和參加黨、團、工會組織以及參軍等;

5.法律、法規和本合同規定的其他權利。

甲方應承擔以下義務：_________________

1.遵守國家法律法規，并對乙方進行遵紀守法、職業道德、安全生產等教育和技術業務培訓;

2.根據法律、法規以及集體勞動合同規定，為乙方提供符合法定安全衛生標準的生產乙方應承擔以下義務：_________________

1.按照本合同規定，自覺地進行工作，努力完成生產任務;

2.遵守單位的規章制度，遵守勞動紀律和保守本單位生產或業務秘密;

3.嚴格按照生產規程和安全規程進行生產;

4.愛護設備和工具，并對所使用的設備和工具進行必要的維護與保養。

七、甲方在合同期間應按國家和省有關規定為乙方辦理社會保險，甲乙雙方應按國家規定繳納社會保險費。

八、乙方享有國家規定的公休假、婚喪假、探親假和女工孕期、產假、哺乳期等，以及疾病、傷亡等有關保險福利待遇。

九、甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關勞動法律、法規執行。需要解除勞動合同的應提前三十日以書面形式通知對方;國家勞動法律、法規規定不能解除合同的，雙方不得解除勞動合同。甲方因轉產、調整生產任務或者由于甲乙雙方情況的變化，經雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。乙方被勞教或判刑的，本合同自行解除。

十、在履行本合同中若發生勞動爭議，應通過本單位勞動爭議調解委員會協商調解，當事人也可以直接向當地勞動爭議仲裁委員會申訴。不愿調解或調解不成的，應當從爭議發生之日起六十日內，向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，當事人自收到裁決書之日起十五日內，可向當地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

甲方

法定代表人

年月日

乙方：_________________

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇五

合伙人：_________，(以下簡稱甲方)男，________歲，現住址：___________________。

合伙人：_________，(以下簡稱乙方)男，_________歲，現住址：___________________。

上述合伙人為了共同利益，經過充分協商，自愿達成如下協議：

第一條、雙方自愿合伙經營(項目名稱)。地點：_________________________________________。

第二條、本合伙出資比例為_____;合伙人共出資。其中甲方_____出資現金與設備，另以技術和經驗折合人民幣共計______元入股。乙方_______出資現金。

第三條、本合伙以出資比例作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。合伙雙方共同勞動、共同經營、共擔風險、共負盈虧。

第四條、盈余分配

1、甲方做為材料出資方，故前期盈余先付給甲方，做為材料成本收入。

2、甲方收回材料成本費用，其它盈余按比例__________分成。

第五條、合伙人分配事項

合伙人共同執行合伙事務，同時做如下分工：合伙人決定委托甲方負責對外開展業務，訂立合同，并負責商鋪的實施和財務及后勤工作。

第六條、合伙人的權利和義務

1、合伙事務的決定權、經營權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定。

2、合伙人享有合伙利益的分配權。合伙人分配合伙利益應以合同的約定進行。合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

3、合伙人有維護合伙財產不受損害的義務。

第七條、未經合伙人同意不得超出權限活動。

第八條、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成可在法院起訴。

第九條、出現下列事項，合伙終止：

第十條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議具有同等效力。

第十一條、本協議一式兩份，合伙人各持一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：(簽字或蓋章)

身份證號碼：

合伙人：(簽字或蓋章)

身份證號碼：

_____年_____月_____日

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇六

總編號：————

分類編號：————

庭 居 室 裝 飾 裝

工 程 施 工 合 同

（yzh-96-0207）

工 程地 址______________________

工 程造 價______________________

發包方（甲方）_____________________

承包方（乙方）設計工程有限公司

**省建設廳監制 修 家

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方（房主）

乙方（施工隊）：飾設計工程有限公司

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《**省建筑市場管理條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一. 合同主要內容：

1、甲方將自己位于區（縣） 小區（街道） 樓 門號室 廳住宅的室內裝飾工程以包工部分包料形式交給乙方承做。

2、工程造價（大寫）：

設計費（大寫）：

3、工期 天、自 年 月 日起至年 月日止。

4、工程款付款方式列下表：

5、工程保修期：兩年

6、甲方代表：

7、乙方代表：

8、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準（附表一）。

9、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表（附表二）。

10、工業做法詳見工藝質量說明（附表三）。

11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。

二、合同細節說明：

1、甲方工作

（1）開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明一份，并向乙方進

行現場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具，陳設等采取保護措施，并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

（2）甲方代表對工程質量、進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見通過甲方與乙方接觸。

（3）負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

（4）如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

（5）協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2、乙方工作：

(1)組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。

（2）嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

(3)遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及于周圍單位（住戶）的關系。

（4）施工中未經甲方同意或有關部門批準。不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

（5）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、工期：

（1）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征的乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協議。

（2）因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。

（3）應乙方責任不能按期開工或無故停工，影響工期，工期不順延。

（4）因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工4小時以上（一周內累計計算），工期相應順延，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

4、工程質量及驗收

（1）工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據，以《**省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗收標準（yhg32-97）》，為質量評定合格標準。

（2）甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用友乙方承擔，但工期也予順延。

（3）由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

6、結算

工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意，并在3天內，結清尾數。

7、材料供應

（1）本工程甲方負責采購供應的材料，設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應的現場。由甲方供應的材料，設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

（2）凡由乙方采購的主要材料，設備必須在材料設備表中注明品牌、規格或質量標準并經甲方簽字認可，如與材料設備不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8、安全生產和防火

（1）甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例，和有關防滑設計規范》。

（2）乙方在施工期間內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》。

（3）由于甲方提供的圖紙或做法說明，違反有光安全操作規程，消防條例和防火設計規范。導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

（4）由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

9、獎勵和違約責任

（1）由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。

（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。

（3）甲方為辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

（4）未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

（5）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

（6）因一方原因，合同無法據需履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并有責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

10、爭議或糾紛處理

（1）本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決會請有關部門進行調解。

（2）當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。

11、其它約定

12、附則

（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執一份。

（2）本合同在履行完成后自動終止。簽字(章)生效。

13、附件

（1）施工圖紙（含家具圖紙）或做法說明

（2）工程預算書（附表一）

（3）甲方提供材料、設備清單（附表二）

（4）工藝及質量說明（附表三，應注明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準）

（5）設計變更單（附表四）

（6）工程驗收單（附表五）

（7）工程結算單（附表六）

（8）工程保修單（附表七）

（9）其他

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇七

依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

合同編號：______

發包人：______

承包人：______

住所：______

住所：______

委托代理人：______

營業執照號：______

電話：______

法定代表人：______

電話：______

委托代理人：______

電話：______

本工程設計人：______

電話：______

施工隊負責人：______

電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限___天，開工日期__年__月_日，竣工日期__年__月__日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙 方約定本工程施工質量標準：________________________ 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人 承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指：______________________________

(2)其他支付方式：____________________________

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________

______________________________________________。

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發包人(簽字)：______ 承包人(蓋章)：______

法定代表人：______委托代理人：______

___年__月__日 ___年__月__日

鑒證意見：______

鑒證機關(章)

經辦人：______

___年__月__日

監制部門：______

印制單位：______

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇八

合同編號：

甲 方：

法人代表：

公司注冊地址：

聯系方式：

乙 方：

法人代表：

公司注冊地址：

聯系方式：

甲方以打造“客戶和裝企放心的平臺”為己任，成為裝修第三方公信力平臺。現甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規規定，在平等自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，本著互利共贏、共同發展的原則，就乙方入駐甲方“愛家1購”平臺合作事宜達成共識，雙方簽訂如下合作協議。

第一條 乙方入駐條件 乙方入駐甲方平臺須滿足如下條件：

1.市場監督管理局正式注冊登記的企業或經營部;

2.擁有固定的辦公場地，面積不低于100平米;

3.擁有可指揮的方案設計師;

4.擁有可指揮的施工工長及工人;

5.一年內無違法及行政處罰記錄。

第二條 合作期限及平臺服務傭金

1.乙方首次入駐甲方平臺期限為壹年，自簽訂協議之日起至 年 月 日止。合作期滿，如乙方無違約行為，甲方與乙方續簽入駐協議。

2.甲方開發c端客戶并為乙方引流，成交后向乙方收取服務傭金，傭金標準為客戶與乙方簽訂的施工合同總價的1%，保底傭金900元;傭金按單結算，客戶支付首期工程款后3日內，乙方將服務傭金支付到甲方指定賬號。

3.技術服務年費：甲方搭建平臺服務乙方，收取乙方技術年費為___元/年;首次合作第一年免收技術服務年費。

第三條 甲方權利和義務

1.甲方開發愛家1購app，為乙方搭建線上門店，展示乙方產品信息并宣傳推廣。

2.甲方平臺開發c端客戶，并通過平臺發布c端裝修需求信息，為乙方引流。

3.甲方免費提供價值____元的云智慧家裝管理服務平臺系統給乙方使用。

4.甲方開發家裝資金第三方托管平臺，可為乙方提供裝修資金托管服務。

5.甲方為裝修第三方公信力平臺，履行公平公正義務，對乙方或客戶履行契約的行為進行監督;合作期內發現乙方有違法經營或欺騙客戶、損害客戶或平臺利益行為發生，甲方有權解除此協議，終止乙方在甲方平臺的入駐權。

第四條 乙方權利和義務

1.乙方企業信息在甲方平臺展示，必須按甲方要求提供真實、詳細的資料，以確保滿足c端客戶查看和選擇服務的需求。

2.乙方須按照甲方制定的服務規則為平臺c端客戶提供裝飾設計、施工的產品和服務。

3.乙方必須守法經營，誠信服務客戶，不得損害甲方形象和利益，不得利用甲方平臺進行虛假和夸大宣傳，不得欺騙客戶。

第五條 仲裁與訴訟

本協議履行過程中產生的糾紛由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 其他約定

1.甲乙雙方各自承擔經營過程中應繳納的各種稅費，雙方互不承擔對方的任何納稅義務及法律責任;甲乙雙方互不承擔對方債務的任何連帶責任。

2.本協議其他未盡事宜，由甲乙雙方本著共同發展事業的愿望，友好協商解決。涉及到協議變更，由雙方簽訂書面補充協議方可生效。

3.當自然災害、法律法規等不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。第七條 協議生效

本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字、蓋章后生效;附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：桂林愛家一購股份有限公司 乙方(蓋章)：

授權代表簽字： 授權代表簽字：

日 期： 日 期：

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇九

第一條：為切實加強勞動用功管理，根據國家《勞動法》有關員工錄用、勞動合同簽訂、解聘的有關制度規定，結合本公司實際制定本制度。

第二條：員工錄用

1、各部門應按項目用人計劃錄用員工，錄用的員工應填寫《新員工錄用審批表》，經用人部門、行政辦公室和主管副總簽署意見后，由總經理審批，部門副職及以上員工由董事會批準。

2、新員工錄用，簽訂勞動合同。公司每年度安排全體員工體檢一次。

第三條：員工考核

1、考核范圍：公司部門經理及以下員工，被公司正式錄用、工作三個月以上的所有員工。

2、考核原則：根據公司年度項目實施計劃、各部門工作計劃及各項規章制度執行情況，實行定量指標和定性指標相結合，逐級考核，并與員工績效考核年薪和聘任密切掛鉤。

3、公司設立考核領導小組，由考核領導小組根據公司確定的考核辦法進行考核。

第四條：員工勞動合同的訂立

1、在職員工統一與公司簽訂勞動合同及簽認《遵紀廉潔從業承諾書》

2、公司部門副職及以上員工合同期限一般為2-3年；業務骨干和普通員工合同期限一般為1-2年；勞動合同期限包括試用期，試用期最長為3個月。

3、被公司錄用的員工，實行不超過3個月試用期。在試用期內主管副總、綜合事務部應向試用期員工明確崗位規范和考核標準，明確工作責任。試用期滿，部門負責人對其試用期間的工作情況及表現提出意見，經綜合事務部和主管副總審定后，報總經理審批，部門副職及以上崗位報董事會批準。

4、勞動合同內容包括：

（1）勞動合同期限；

（2）工作內容及要求；

（3）_____和勞動條件；

（4）勞動報酬及支付的方式與時間《公司對全體員工實行考核年薪制》。員工工資于每月18日發放（遇節日可提前）提成與每月20日發放；

（6）工作時間與休息、休假；

（7）勞動記律；

（8）教育與培訓；

（9）勞動合同終止、解除的條件；

（10）違反勞動合同應承擔的責任；

（11）雙方認為需要約定的其他事項。

5、公司應與掌握商業秘密的員工在勞動合同或補充協議中約定保守商業秘密的有關事項。

6、勞動合同由公司蓋章和員工簽字后生效。勞動合同當事人申請勞動合同簽證的，應在1個月內送勞動行政部門進行勞動合同簽證。

7、勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條：件出現，勞動合同即行終止。因工作需要，經雙方協商一致，可以續訂勞動合同。

8、公司在員工勞動合同期滿前1個月向員工提出終止或續訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續。

9、經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以變更或解除。

10、員工有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同：

（1）在使用期間被證明不符合錄用條：件的；

（2）經常和嚴重違反公司規章制度和勞動紀律的；

（3）嚴重失職，_____越權，營私舞弊，對公司形象和利益造成重大損害的；

（4）員工同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經公司提出，拒不改正的；

（5）被勞動教養或被依法追究刑事責任的；

（6）_____，非法收受回扣等，損害公司聲譽的；

（7）無理取鬧，_____上級或他人，影響工作秩序的；

（8）經公司組織的年度考核，綜合評價為“不合格”的。

11、有下列情形之一的，公司可提前30日以書面形式通知員工解除勞動合同：

（1）員工患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的適當工作的；

（2）員工不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）經董事會確定，公司分立、合資、合并、兼并、轉（改制）、跨地區搬遷，企業轉產或者進行重大技術改造，或按國家有關規定中止合營及合營期滿等客觀情況，致使勞動合同所確定的生產、工作崗位消失；

（4）公司因經營發生嚴重困難，確需裁減人員的。

12、員工有下列情形之一的，公司不得解除勞動合同：

（1）員工患職業病因工（公）負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（2）患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

（3）女員工在孕期、產期、哺乳期內的；

（4）在本單位連續工作滿9年，且距法定退休年齡不足五年的；

（5）法律、行政法規規定的其他情形。

第五條：員工勞動合同的解除

1、公司解除員工勞動合同，員工對公司解除其勞動合同有異議的，可向有關機構申請_____。

2、公司提前解除員工勞動合同，如符合有關政策法規的，應按國家有關規定，向員工支付經濟補償金。

3、員工提出解除員工勞動合同的，應當提前30日以書面形式通知公司，由公司審批同意其解除勞動合同的，辦清移交手續后，由綜合事務部與其辦理有關勞動合同終止手續，并出具“解除勞動合同證明書”。

4、員工解除勞動合同及違反國家和地方的有關法律、法規、規章和本公司規章制度、勞動合同約定的，給公司造成損失的，應依法或依勞動合同的約定支付違約金和承擔賠償責任。員工主動提出解除勞動合同的，公司不支付經濟補償金，不參加當年度考核，不發當年度20%的年度考核年薪。

5、有下列情形之一的，員工可以隨時通知公司解除勞動合同：

（1）在試用期內的；

（2）公司未按勞動合同支付勞動報酬的；

（3）公司違反國家規定，強迫員工超強度勞動的。

6、有下列情形之一的，員工解除勞動合同必須經董事會批準：

（1）有金額較大的業務尚未完成的；

（2）重要業務項目的負責人、主要經辦人；

（3）經司法或_____決定或批準，正在接受審查，尚未結案的；

（4）國家和地方法律、法規、規章另有規定的。

7、勞動合同的無效或部分無效，由勞動合同履約地的勞動爭議_____委員會或人民法院確認、裁定。

8、因勞動合同發生爭議的，員工可以和公司協商解決，協商不成的，可以向當地勞動爭議_____委員會申請_____，當事人一方也可以直接向勞動爭議_____委員會申請_____，對_____裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第六條：生效本制度自公布之日起實行

第七條：本制度的解釋權為公司董事會

員工考勤管理制度

第一條：總則

1、考勤是本公司管理工作的基礎，考核結果將作為員工年度考核的依據之一，各級人員都必須予以高度重視。

2、公司的考勤管理由總臺接待員認真記錄考勤情況，公司綜合事務部負責監督、匯總、報告。

第二條：考勤員職責

1、按規定及時、認真、準確的記錄考勤情況。

2、如實反映本公司考勤中存在的問題。

3、妥善保管各種休假憑證附件。

4、及時匯總考勤結果，向總辦報告。

第三條：上、下班時間及打卡時間

上午：9：00—12：00，若遇加班或開會等前一天延長下班時間，可向后延半小時。

下午：14：00—18：00，（員工食堂開飯時間：中午：12：00）。

第四條：遲到、早退

1、員工每日早9：10之后，下午14：10之后到公司視為遲到。

2、員工每日在中午、下午規定的下班之前無故離開公司視為早退。（外出工作辦事，均應向部門同事和總臺接待員說明去向）。

3、因公不能按時打卡，需持部門證明交綜合事務部，方不以遲到、早退論處。

4、公司綜合事務部定期匯總考勤情況，凡遲到、早退累計六次以上者給予黃牌警告一次并作為年終年度年薪考核依據之一。

第五條：事假

1、員工遇私事，須于工作日親自辦理的，應填寫“請假單”，經部門經理及主管副總批準后予準假。如確難以事先請假的，可用電話方式請假，待回公司后及時辦理補假手續（下同）。

2、一般員工請假在二天內，由其部門經理簽署意見，報主管副總審批。三天及三天以上由部門經理、主管副總簽署意見后轉呈總經理審批。

第六條：病假

員工因病請假二天以內，應填寫“請假單”報部門經理及主管副總審批，三天及三天以上，需持醫院證明，報部門經理及主管副總審核后轉呈總經理審批。

第七條：曠工

1、凡下列情況均以曠工論處：

①未請假或請假未被批準，即不到崗；

②打架斗毆、_____行為造成無法上崗；

③其他違規_____行為造成缺勤；

2、月累計曠工3天以上，年累計曠工15天以上均為自動解聘。

第八條：工傷

因公負傷，因公致殘（指非違規操作的意外所致），須持醫院診斷證明并經相關鑒定機關確認，可按工傷假記考勤，工傷期間工資照發。

第九條：_____

員工結婚持結婚證書，享受_____10個日歷天（不含旅途）。_____期間工資照發。

第十條：喪假

員工配偶子女父母死亡給喪假3天（不含旅途），喪假期間工資照發。

第十一條：產假

員工產假為90個日歷天。本公司實行考核年薪制，員工產假期間的發放工資標準為：本人崗位考核年薪的40%計發（外出補貼不發）。

第十二條：其他未盡事項，經總經理室制訂后報董事會批準補充。

第十三條：生效

本制度自公布之日起實行。

第十四條：本制度的解釋權為公司行政辦公室。

財務管理制度

第一章總則

第一條為加強財務管理，規范財務工作，促進公司經營業務的發展，提高公司經濟效益，根據國家有關財務管理法規制度和公司章程有關規定，結合公司實際情況，特制定本制度。

第二條公司會計核算遵循權責發生制原則。

第三條財務管理的基本任務和方法：

1、籌集資金和有效使用資金，監督資金正常運行，維護資金安全，努力提高公司經濟效益。

2、做好財務管理基礎工作，建立健全財務管理制度，認真做好財務收支的計劃、控制、核算、分析和考核工作。

3、加強財務核算的管理，以提高會計信息的及時性和準確性。

4、監督公司財產的購建、保管和使用，配合綜合管理部定期進行財產清查。

5、按期編制各類會計報表和財務說明書，做好分析、考核工作。

第四條財務管理是公司經營管理的一個重要方面，公司財務管理中心對財務管理工作負有組織、實施、檢查的責任，財會人員要認真執行《會計法》，堅決按財務制度辦事，并嚴守公司秘密。

第二章財務管理的基礎工作

第五條加強原始憑證管理，做到制度化、規范化。原始憑證是公司發生的每項經營活動不可缺少的書面證明，是會計記錄的主要依據。

第六條公司應根據審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。記賬憑證的內容必須具備：填制憑證的日期、憑證編號、經濟業務摘要、會計科目、金額、所附原始憑證張數、填制憑證人員，復核人員、會計主管人員簽名或蓋章。收款和付款記賬憑證還應當由出納人員簽名或蓋章。

第七條健全會計核算，按照國家統一會計制度的規定和會計業務的需要設置會計賬簿。會計核算應以實際發生的經濟業務為依據，按照規定的會計處理方法進行，保證會計指標的口徑一致，相互可比和會計處理方法前后相一致。

第八條做好會計審核工作，經辦財會人員應認真審核每項業務的合法性、真實性、手續完整性和數據的準確性。編制會計憑證、報表時應經專人復核，重大事項應由財務負責人復核。

第九條會計人員根據不同的賬務內容采用定期對會計賬簿記錄的有關數字與庫存實物、貨幣資金、有價證券、往來單位或個人等進行相互核對，保證賬證相符、賬實相符、賬表相符。

第十條建立會計檔案，包括對會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料都應建立檔案，妥善保管。按《會計檔案管理辦法》的規定進行保管和銷毀。

第十一條會計人員因工作變動或離職，必須將本人所經管的會計工作全部移交給接替人員。會計人員辦理交接手續，必須有監交人負責監交，交接人員及監交人員應分別在交接清單上簽字后，移交人員方可調離或離職。

第三章資本金和負債管理

第十二條資本金是公司經營的核心資本，必須加強資本金管理。公司籌集的資本金必須聘請中國注冊會計師驗資，根據驗資報告向投資者開具出資證明，并據此入賬。

第十三條經公司董事會提議，股東會批準，可以按章程規定增加資本。財務部門應及時調整實收資本。

第十四條公司股東之間可相互轉讓其全部或部分出資，股東應按公司章程規定，向股東以外的人轉讓出資和購買其他股東轉讓的出資。財務部門應據實調整。

第十五條公司以負債形式籌集資金，須努力降低籌資成本，同時應按月計提利息支出，并計入成本。

第十六條加強應付賬款和其他應付款的管理，及時核對余額，保證負債的真實性和準確性。凡一年以上應付而未付的款項應查找原因，對確實無法付出的應付款項報公司總經理批準后處理。

第十七條公司對外擔保業務，按公司規定的審批程序報批后，由財務管理中心登記后才能正式對外簽發，財務管理中心據此納入公司或有負債管理，在擔保期滿后及時督促有關業務部門撤銷擔保。

第四章流動資產管理

第十八條現金的管理：嚴格執行人民銀行頒布的《現金管理暫行條例》，根據本公司實際需要，合理核實現金的庫存限額，超出限額部分要及時送存銀行。

第十九條嚴禁白條抵庫和任意挪用現金，出納人員必須每日結出現金日記賬的賬面余額，并與庫存現金相核對，發現不符要及時查明原因。財務管理中心經理對庫存現金進行定期或不定期檢查，以保證現金的安全和完整。公司的一切現金收付都必須有合法的原始憑證。

第二十條銀行存款的管理：加強對銀行賬戶及其他賬戶的保密工作，非因業務需要不準外泄，銀行賬戶印簽實行分管、并用制，不得一人統一保管使用。嚴禁在任何空白合同上加蓋銀行賬戶印簽。

第二十一條出納人員要隨時掌握銀行存款余額，不準簽發空頭支票，不準將銀行賬戶出借給任何單位和個人辦理結算或套取現金。在每月末要做好與銀行的對賬工作，并編制銀行存款余額調節表，對未達賬項進行分析，查找原因，并報財務部門負責人。

第二十二條應收賬款的管理：對應收賬款，每季末做一次賬齡和清收情況的分析，并報有關領導和分管業務部門，督促業務部門積極催收，避免形成壞賬。

第二十三條其他應收款的管理：應按戶分頁記賬，要嚴格個人借款審批程序，借款的審批程序是：借款人→部門負責人→財務負責人→總經理。借用現金，必須用于現金結算范圍內的各種費用項目的支付。

第二十四條短期投資的管理：短期投資是指一年內能夠并準備變現的投資，短期投資必須在公司授權范圍內進行，按現行財務制度規定記賬、核算收入成本和損益。

第五章長期資產管理

第二十五條長期投資的管理，長期投資是指不準備在一年內變現的投資，分為股權投資和債權投資。公司進行長期投資應認真做好可行性分析和認證，按公司審批權限的規定批準后，由財務管理中心辦理入賬手續。公司對被投資單位沒有實際控制權的長期投資采用成本法核算；擁有實際控制權的，長期投資采用權益法核算。

第二十六條固定資產的管理：有下列情況之一的資產應納入固定資產進行核算：

①使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具和其他與經營有關的設備器具、工具等；

②不屬于經營主要設備的物品，單位價值在_________元以上，并且使用期限超過2年的。

第二十七條固定資產要做到有賬、有卡，賬實相符。財務部負責固定資產的價值核算與管理，綜合管理部負責實物的記錄、保管和卡片登記工作，財務部應建立固定資產明細賬。

第二十八條固定資產的購置和調入均按實際成本入賬，固定資產折舊采用直線法分類計提，分類折舊年限為：

1、房屋、營業用房30年

2、通訊設備、交通運輸設備3年

3、電子計算機、辦公及文字處理設備3年

4、電器設備、安全保衛設備3年

第二十九條已經提足折舊、繼續使用的固定資產不再提取折舊，提前報廢的固定資產，不再補提折舊。當月增加的固定資產，當月不提折舊，當月減少的固定資產，當月照提折舊。

第三十條對固定資產和其他資產要進行定期盤點，每年末由綜合管理部負責盤點一次，盤點中發現短缺或盈余，應及時查明原因，并編制盤盈盤虧表，報財務部審核后，經總經理批準后進行賬務處理。

第三十一條無形資產指被公司長期使用而沒有實物形態的資產，包括：專利權、土地使用權、商譽等。無形資產按實際成本入賬，在受益期內或有效期內按不短于10年的期限攤銷。

第三十二條遞延資產是不能全部計入當期損益，需要在以后年度內分期攤銷的各項費用，包括開辦費，租入固定資產的改良支出和攤銷期限超過一年，金額較大的修理費支出。開辦費自營業之日起，分期攤入成本。分攤期不短于5年，以經營租入的固定資產改良支出，在有效租賃期內分期攤銷。

第六章收入管理

第三十三條公司的營業收入包括手續費收入、其他營業收入等。營業收入要嚴格按照權責發生制原則確認，并認真核實、正確反映，以保證公司損益的真實性。

第三十四條營業收入要按照規定列入相關的收入項目，不得截留到賬外或作其他處理。

第七章成本費用管理

第三十五條公司在業務經營活動中發生的與業務有關的支出，按規定計入成本費用。成本費用是管理公司經濟效益的重要內容。控制好成本費用，對堵塞管理漏洞、提高公司經濟效益具有重要作用。

第三十六條成本費用開支范圍包括：利息支出、營業費用、其他營業支出等。

1、利息支出：指支付以負債形式籌集的資金成本支出。

2、營業費用包括：職工工資、職工福利費、醫藥費、職工教育經費、工會經費、住房公積金、_____費、固定資產折舊費、攤銷費、修理費、管理費、通訊費、交通費、招待費、差旅費、_____使用費、報刊費、會議費、辦公費、勞務費、董事會費、獎勵費、各種準備金等其他費用。

3、固定資產折舊費：指公司根據固定資產原值和國家規定的固定資產分類折舊率計算攤銷的費用。

4、攤銷費：指遞延資產的攤銷費用，分攤期不短于5年。

5、各種準備金：各種準備金包括投資風險準備金和壞賬準備金。投資風險準備金按年末長期投資余額的1%實行差額提取，壞賬準備金按年末應收賬款余額的1%提取。

6、管理費用包括：物業管理費、水電費、職工工作餐費、取暖降溫費、全勤獎勵費等其他費用。

第三十七條職工福利費按工資總額14%計提，工會經費按工資總額2%計提，教育經費按工資總額3%計提。住房公積金經批準后，由公司按職工工資總額的一定比例逐月交納。

第三十八條加強對費用的總額控制，嚴格制定各項費用的開支標準和審批權限，財務人員應認真審核有關支出憑證，未經領導簽字或審批手續不全的，不予報銷，對違反有關制度規定的行為應及時向領導反映。

第三十九條公司各項成本費用由財務管理中心負責管理和核算，費用支出的管理實行預算控制，財務管理中心要定期進行成本費用檢查、分析、制定降低成本的措施。

第八章利潤及利潤分配管理

第四十條公司營業利潤=營業收入-營業稅金及附加-營業支出利潤總額=營業利潤+投資收益+營業外收入-營業外支出

1、投資收益包括對外投資分得的利潤、股利等。

2、營業外收入是指與公司業務經營無直接關系的各項收入，具體包括：固定資產盤盈、處理固定資產凈收益、教育費附加返還款、罰沒收入、罰款收入，確實無法支付而按規定程序經批準的應付款項等。

3、營業外支出是指與公司業務經營無直接關系的各項支出，具體包括：固定資產盤虧和毀損報廢凈損失、非常損失、公益救濟性捐贈、賠償金、違約金等。

第四十一條公司利潤總額按國家有關規定作相應調整后，依照繳納所得稅，繳納所得稅后的利潤，按以下順序分配：

1、被沒收的財物損失，支付各項稅收的滯納金和罰款；

2、彌補公司以前年度虧損；

3、提取法定盈余公積金，法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項后的10%提取，盈余公積金已達注冊資本的50%時不再提取。

4、提取公積金、公益金按稅后利潤的5%計提，主要用于公司的職工集體福利支出。

5、向投資者分配利潤，根據股東會決議，向投資者分配利潤。

第九章財務報告與財務分析

第四十二條財務報表分月報和年報，月報財務報表包括資產負債表、損益表。年度財務報表包括資產負債表、損益表、現金流量表、營業費用明細表、利潤分配表。公司財務月報表應于次月15日內完成，年度財務會計報告應于次年90日內制作，必要時聘請會計師事務所進行審計。

第四十三條年末還應報送財務情況說明書。財務情況說明書主要內容包括：

1、業務、經營情況，利潤實現情況，資金增減及周轉情況，財務收支情況等。

2、財務會計方法變動情況及原因，對本期或下期財務狀況變動有重大影響的事項；資產負債表制表日至報出期之間發生的對公司財務狀況有重大影響的事項；以及為正確理解財務報表需要說明的其他事項。

第四十四條財務分析是公司財務管理的重要組成部分，財務管理中心應對公司經營狀況和經營成果進行總結、評價和考核，通過財務分析促進增收節支，充分發揮資金效能，通過對財務活動不同方案和經濟效益的比較，為領導或有關部門的決策提供依據。

第四十五條總結和評價本公司財務狀況及經營成果的財務報告指標包括：①經營狀況指標：流動比率、負債比率、所有者權益比率；②經營成果指標：利潤率、資本利潤率、成本費用利潤率。

第十章會計電算化

第四十六條會計電算化硬件設備是指專用于會計電算化的微機及其配套設備，包括服務器、工作站、網線、打印機、ups電源等。會計電算化硬件設備由財務管理中心統一管理和使用，非會計電算化工作人員一般情況下不得使用，特殊情況確需使用時，應經財務管理中心經理批準，在不影響會計電算化正常工作情況下進行。

第四十七條財務軟件是用于完成會計核算、處理會計業務的軟件。操作人員在實際工作中發現軟件的設計功能未能正常實現時，應立即與軟件開發商聯系，進行修改、調試，完成調試后，應及時檢查、核對，以確保相應賬務數據和功能模塊的正確性。

第四十八條每月10日前對上個月的會計數據進行備份。操作人員運用財務軟件必須是通過系統菜單選項進入系統操作，應根據工作需要設置操作權限和密碼。操作人員對使用的硬件設備的安全負責。下班時，應關閉設備的電源。設備的開啟和關閉應嚴格按規范程序進行。

第四十九條公司會計電算化未通過財政部門評審之前，采用微機和手工賬并行的辦法。每月末，會計核算人員必須將手工賬與微機賬進行核對。保持手工賬與微機賬一致。

第五十條企業銀行電子支付系統的管理，嚴格按照企業銀行電子支付程序和權限規定執行。電子支付密碼器、智能ic卡、賬戶密碼和操作人員密碼是使用企業銀行系統的關鍵要素，應妥善保管，主管卡和操作員卡應按照分管并用的原則，由財務管理中心負責人和操作員分別設制密碼，不得一人統管使用。

第十一章附則

第五十一條本辦法由公司財務管理中心負責解釋。

第五十二條本辦法自董事會通過之日起開始施行。

工程管理制度

第一條施工單位負責人招聘（晉升）制度

1、招聘負責單位為裝飾公司質管中心--工程管理部；

2、施工單位負責人（項目經理）應聘（晉升）條件：

（1）在合肥市區域內從事室內裝飾施工工作五年以上、從事室內裝飾施工管理工作二年以上；

（2）有固定施工隊伍；

（3）中專以上文化，身體健康。

3、招聘（晉升）程序：

應聘（晉升）者報名----工程部經理審核其提供的資料（個人資料、施工隊伍工人資料）----面試（口頭考核、書面考核）----總經理對固定施工工人施工能力考核----總經理對施工實景考核；

4、錄用：

考核合格的應聘（晉升）者交納壹萬元工程保證金、質量押金后（或由其墊資壹萬元）簽署錄用協議；對其所屬施工工人按招聘程序進行考核招聘并進行上崗前培訓。

第二條施工單位定級制度

1、施工單位（以項目工程部為施工單位）等級劃分

（1）a級：符合下列綜合條件的施工單位：

a、季度內在建工程中，客戶投訴率小于5%者；

b、季度內樣板工程率20%以上者；

c、季度內回頭工程率35%以上者；

d、季度內售后服務表彰率為20%以上者；

e、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因罰款率小于5%者；

f、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因造成客戶結算扣款額占工程總額比率小于3%者。

（2）b級：符合下列綜合條件的施工單位：

a、季度內在建工程中，客戶投訴率小于15%者；

b、季度內樣板工程率5%以上者；

c、季度內回頭工程率20%以上者；

d、季度內售后服務處罰率為"0"者；

f、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因罰款率小于15%者；

g、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因造成客戶結算扣款額占工程總額比率小于5%者。

（3）c級：不符合a、b級條款之一的合格施工單位；

（4）d級：留在公司察看或試用期施工單位；

2、定級方式：

由市場對各施工單位的工程情況及季度考評結果進行統計公布，由工程部核實后進行等級鑒定。

第三條施工單位解聘制度

1、解聘標準：

（1）發生重大質量事故或客戶對媒體暴光事件，對企業美譽度造成傷害者；

（2）招聘考核所提供的樣板工程的施工水平與實際施工水平相差懸殊者；

（3）施工水平低下，經培訓及指導后仍無改進者；

（4）多次偷工減料屢教不改、屢罰屢犯者；

（5）私自炒單，對企業利益造成傷害者；

（6）連續二個季度，客戶投訴率最高者。

2、解聘方式：

（1）由客戶服務部對各施工單位的季度考核指標進行統計公布，由工程管理部核實后寫出書面解聘通知，報質管副總審核同意后予以解聘；

（2）施工單位所交工程保證金、質量押金以該單位最后承接工程完工結算之日計算，二年內無客戶投訴要求返工,退還質押金。

第四條施工操作管理制度

1、施工單位負責人（項目經理）在開工前須通讀工程技術文件（工程預算、施工方案、施工合同），并就技術文件中相關執行條款與相關人員溝通，做好通讀筆記，對重點、難點問題予以重視，以利施工。

2、須按工程合同文件要求制定施工計劃（人員安排及施工進度），并報監理員審核備案。

3、正式施工前，聯系業主與主要工作人員（監理員、現場管理員、施工工人）一道召開工程預備會議，向業主介紹主要工作人員及配合人員，介紹施工程序，方便業主配合。

4、統一按企業制定的《施工工藝規范》施工。

5、嚴格按設計方案施工。在施工過程中，如發現設計方案有誤的，須及時通知設計師修改方案。

6、隱蔽工程施工前須由設計師、業主、項目經理進行施工定位，客戶簽字認可后，方能施工。

7、隱蔽工程完工，須及時通知業主驗收，驗收合格業主簽字認可后方能進行下道工序施工。

8、施工過程中，如因客戶需增加施工工程，施工單位負責人須及時通知合同簽署人或設計師，及時簽署《工程變更確認單》及設計方案。

9、須嚴格按合同約定組織施工，不得無故延誤工期，對客戶因增加施工工程或其他原因導致施工工期延期的，須及時通知合同簽署人，辦理延期手續。

10、工程完工，須由項目經理先行驗收合格后交工程監理員驗收，然后交客戶驗收。

11、工程結算完畢，施工單位負責人須將施工現場各種管理表格交相關部門，并由公司、工程管理部出具結算意見，結算中心進行結算分配；未按規定上交相關管理表格的，不予結算。

第五條施工現場管理制度

1、進駐施工現場當日，須將施工單位標志牌、安全警示牌、消防器材、施工現場管理表格、施工許可證、醫藥箱等置放或懸掛在醒目處。

2、工程進度安排表、施工人員名單等文字內容須填寫完善、清晰。

3、須根據施工工人進場施工時間辦理相應的居留手續。

4、施工工人須統一穿著工服、佩帶上崗證。

5、施工工人須著裝整齊，不得穿破損嚴重工服及穿拖鞋施工。

6、施工現場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖。

7、施工用料須分門別類堆放整齊，置于干爽地段。

8、每日施工完畢，須清理施工現場，做到無垃圾堆積。

9、妥善保管業主提供裝修用料及室內原有須保留設施，對易損件須加以保護處理。

10、遵守物業管理單位的相關規定，不得違章作業。

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇十

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

一、合同內容及要求：

二、設計與制作費用：

設計與制作費用總計為：人民幣￥ 元，(大寫： 元整)。

三、付款方式：

甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作押金人民幣￥ 元整，(大寫： 元整)。如本設計項目非乙方施工押金不予退還，并補足設計費余款人名幣￥ 元，(大寫： 元整)。

四、設計與制作作品的時間及交付方式：

1、乙方應在合同簽訂后 日內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。

五、 雙方責任：

甲方責任：

1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

3. 事先經甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。

4. 對未經甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，而甲方執意要改的，其一切后果均由甲方自負。

6. 甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

7. 負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8. 凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

乙方責任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

2. 乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。

4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

六、 其它：

1. 本合同中所稱室內裝修設計系解決功能，藝術性的“形”的設計，而不含原有建筑構造的安全鑒定，及其構造變更后的加固和技術措施。若業主需要應另行委托設計。

2. 凡本設計在實施前甲方或施工企業均應按規定辦理有關審批手續，并應遵循相關規范與要求。若有差異均應以規范或審批結論為準，否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業在實施前均應與設計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。

3. 如本設計項目非本公司施工的，由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現場的，市區內甲方應支付乙方￥ 元/次的外出費，市區外甲方應支付乙方￥ 元/次的外出費，甲方承擔交通費及旅差費。

4. 對甲方提出的有違反設計規范的建意及要求，乙方有權不予采納，如甲方要求乙方強制采納設計的，乙方不承擔由此引起的一切后果。

5. 本合同在履行過程中發生糾紛，委托方與設計方應及時協商解決。協商不成的，可訴請 人民法院解決。

七、合同生效：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇十一

第一條：為切實加強勞動用功管理，根據國家有關員工錄用、簽訂、解聘的有關制度規定，結合本公司實際制定本制度。

第二條：員工錄用

1、各部門應按項目用人計劃錄用員工，錄用的員工應填寫《新員工錄用審批表》，經用人部門、行政辦公室和主管副總簽署意見后，由總經理審批，部門副職及以上員工由董事會批準。

2、新員工錄用，簽訂勞動合同。

公司每年度安排全體員工體檢一次。

第三條：員工考核

1、考核范圍：公司部門經理及以下員工，被公司正式錄用、工作三個月以上的所有員工。

2、考核原則：根據公司年度項目實施計劃、各部門工作計劃及各項規章制度執行情況，實行定量指標和定性指標相結合，逐級考核，并與員工考核年薪和聘任密切掛鉤。

3、公司設立考核領導小組，由考核領導小組根據公司確定的考核辦法進行考核。

風險提示：

企業要在員工入職一個月內與員工簽訂書面的勞動合同，否則企業需要承擔的風險;

勞動合同必須具備勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件以及違反勞動合同的責任等條款，建議企業與員工簽訂勞動合同時，可以先咨詢專業的律師，或者查閱好相關法律問題，避免引起不必要的勞動糾紛。

第四條：員工勞動合同的訂立

1、在職員工統一與公司簽訂勞動合同及簽認《遵紀廉潔從業》

2、公司部門副職及以上員工合同期限一般為2-3年;

業務骨干和普通員工合同期限一般為1-2年;

勞動合同期限包括，試用期最長為3個月。

3、被公司錄用的員工，實行不超過3個月試用期。

在試用期內主管副總、綜合事務部應向試用期員工明確崗位規范和考核標準，明確工作責任。

試用期滿，部門負責人對其試用期間的工作情況及表現提出意見，經綜合事務部和主管副總審定后，報總經理審批，部門副職及以上崗位報董事會批準。

4、勞動合同內容包括：

(1)勞動合同期限;

(2)工作內容及要求;

(3)勞動保護和勞動條件;

(4)勞動報酬及支付的方式與時間《公司對全體員工實行考核年薪制》。

員工工資于每月18日發放(遇節日可提前)提成與每月20日發放;

(5)法定社會保障(公司為工作3年以上員工辦理養老、醫療、，并另文公布分別繳納的工資基數。

費、費、失業保險費由公司和員工按不同比例共同負擔，員工個人負擔部分，由公司從其工資中代扣代繳。

員工應依法配合公司辦理社會保險手續，并同意由公司代扣代繳員工負擔部分的社會保險費。

公司提供上述社會保險福利，員工有權選擇參保與不參保的權力);

(6)工作時間與休息、休假;

(7)勞動記律;

(8)教育與培訓;

(9)勞動合同終止、解除的條件;

(10)違反勞動合同應承擔的責任;

(11)雙方認為需要約定的其他事項。

風險提示：

實踐中，發生離職員工侵犯公司時，爭議焦點往往不是員工有沒有義務保守公司的商業秘密，而是該秘密是不是構成受法律保護的“商業秘密”，以及單位如何提供證據證明離職員工實施了侵權行為及侵權造成的損失。

由于商業秘密侵權證據很難收集，或調查取證的成本非常高，往往導致單位對侵權行為束手無策。

企業在制定規章的時候可以約定通過保密協議，據此證明商業秘密的存在、證明企業對商業秘密采取了保護措施，一旦發生侵犯商業秘密的行為，便于舉證，有利于企業借助法律手段保護自己的商業秘密，維護合法的權益。

5、公司應與掌握商業秘密的員工在勞動合同或補充協議中約定保守商業秘密的有關事項。

6、勞動合同由公司蓋章和員工簽字后生效。

勞動合同當事人申請勞動合同的，應在1個月內送勞動行政部門進行勞動合同簽證。

7、勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條：件出現，勞動合同即行終止。

因工作需要，經雙方協商一致，可以續訂勞動合同。

8、公司在員工勞動合同期滿前1個月向員工提出終止或續訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續。

9、經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以變更或解除。

10、員工有下列情形之一的，公司可以：

(1)在使用期間被證明不符合錄用條：件的;

(2)經常和嚴重違反公司規章制度和勞動紀律的;

(3)嚴重失職，瀆職越權，營私舞弊，對公司形象和利益造成重大損害的;

(4)員工同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經公司提出，拒不改正的;

(5)被勞動教養或被依法追究刑事責任的;

(6)以權謀私，非法收受回扣等，損害公司聲譽的;

(7)無理取鬧，威脅上級或他人，影響工作秩序的;

(8)經公司組織的年度考核，綜合評價為“不合格”的。

11、有下列情形之一的，公司可提前30日以書面形式通知員工解除勞動合同：

(1)員工患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的適當工作的;

(2)員工不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)經董事會確定，公司分立、合資、合并、兼并、轉(改制)、跨地區搬遷，企業轉產或者進行重大技術改造，或按國家有關規定中止合營及合營期滿等客觀情況，致使勞動合同所確定的生產、工作崗位消失;

(4)公司因經營發生嚴重困難，確需裁減人員的。

12、員工有下列情形之一的，公司不得解除勞動合同：

(1)員工患因工(公)負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

(2)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;

(3)女員工在孕期、產期、哺乳期內的;

(4)在本單位連續工作滿9年，且距法定退休年齡不足五年的;

(5)法律、行政法規規定的其他情形。

第五條：員工勞動合同的解除

1、公司解除員工勞動合同，員工對公司解除其勞動合同有異議的，可向有關機構申請。

2、公司提前解除員工勞動合同，如符合有關政策法規的，應按國家有關規定，向員工支付經濟補償金。

3、員工提出解除員工勞動合同的，應當提前30日以書面形式通知公司，由公司審批同意其解除勞動合同的，辦清移交手續后，由綜合事務部與其辦理有關勞動合同終止手續，并出具“解除勞動合同證明書”。

4、員工解除勞動合同及違反國家和地方的有關法律、法規、規章和本公司規章制度、勞動合同約定的，給公司造成損失的，應依法或依勞動合同的約定支付和承擔賠償責任。

員工主動提出解除勞動合同的，公司不支付經濟補償金，不參加當年度考核，不發當年度20%的年度考核年薪。

5、有下列情形之一的，員工可以隨時通知公司解除勞動合同：

(1)在試用期內的;

(2)公司未按勞動合同支付勞動報酬的;

(3)公司違反國家規定，強迫員工超強度勞動的。

6、有下列情形之一的，員工解除勞動合同必須經董事會批準：

(1)有金額較大的業務尚未完成的;

(2)重要業務項目的負責人、主要經辦人;

(3)經司法或行政機關決定或批準，正在接受審查，尚未結案的;

(4)國家和地方法律、法規、規章另有規定的。

7、勞動合同的無效或部分無效，由勞動合同履約地的仲裁委員會或人民法院確認、裁定。

8、因勞動合同發生爭議的，員工可以和公司協商解決，協商不成的，可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第六條：生效本制度自公布之日起實行

第七條：本制度的解釋權為公司董事會

員工考勤管理制度

第一條：總則

1、考勤是本公司管理工作的基礎，考核結果將作為員工年度考核的依據之一，各級人員都必須予以高度重視。

2、公司的考勤管理由總臺接待員認真記錄考勤情況，公司綜合事務部負責監督、匯總、報告。

第二條：考勤員職責

1、按規定及時、認真、準確的記錄考勤情況。

2、如實反映本公司考勤中存在的問題。

3、妥善保管各種休假憑證附件。

4、及時匯總考勤結果，向總辦報告。

第三條：上、下班時間及打卡時間

上午：9：00—12：00，若遇加班或開會等前一天延長下班時間，可向后延半小時。

下午：14：00—18：00，(員工食堂開飯時間：中午：12：00)。

第四條：遲到、早退

1、員工每日早9：10之后，下午14：10之后到公司視為遲到。

2、員工每日在中午、下午規定的下班之前無故離開公司視為早退。

(外出工作，均應向部門同事和總臺接待員說明去向)。

3、因公不能按時打卡，需持部門證明交綜合事務部，方不以遲到、早退論處。

4、公司綜合事務部定期匯總考勤情況，凡遲到、早退累計六次以上者給予黃牌警告一次并作為年終年度年薪考核依據之一。

第五條：事假

1、員工遇私事，須于工作日親自辦理的，應填寫“請假單”，經部門經理及主管副總批準后予準假。

如確難以事先請假的，可用電話方式請假，待回公司后及時辦理補假手續(下同)。

2、一般員工請假在二天內，由其部門經理簽署意見，報主管副總審批。

三天及三天以上由部門經理、主管副總簽署意見后轉呈總經理審批。

第六條：病假

員工因病請假二天以內，應填寫“請假單”報部門經理及主管副總審批，三天及三天以上，需持醫院證明，報部門經理及主管副總審核后轉呈總經理審批。

第七條：曠工

1、凡下列情況均以曠工論處：

①未請假或請假未被批準，即不到崗;

②打架斗毆、違紀行為造成無法上崗;

③其他違規違紀行為造成缺勤;

2、月累計曠工3天以上，年累計曠工15天以上均為自動解聘。

第八條：工傷

因公負傷，因公致殘(指非違規操作的意外所致)，須持醫院診斷證明并經相關鑒定機關確認，可按工傷假記考勤，工傷期間工資照發。

第九條：

員工持書，享受婚假10個日歷天(不含旅途)。

婚假期間工資照發。

第十條：

員工配偶子女父母死亡給喪假3天(不含旅途)，喪假期間工資照發。

第十一條：

員工產假為90個日歷天。

本公司實行考核年薪制，員工產假期間的發放工資標準為：本人崗位考核年薪的40%計發(外出補貼不發)。

第十二條：其他未盡事項，經總經理室制訂后報董事會批準補充。

第十三條：生效

本制度自公布之日起實行。

第十四條：本制度的解釋權為公司行政辦公室。

財務管理制度

第一章總則

第一條為加強財務管理，規范財務工作，促進公司經營業務的發展，提高公司經濟效益，根據國家有關財務管理法規制度和有關規定，結合公司實際情況，特制定本制度。

第二條公司會計核算遵循權責發生制原則。

第三條財務管理的基本任務和方法：

1、籌集資金和有效使用資金，監督資金正常運行，維護資金安全，努力提高公司經濟效益。

2、做好財務管理基礎工作，建立健全財務管理制度，認真做好財務收支的計劃、控制、核算、分析和考核工作。

3、加強財務核算的管理，以提高會計信息的及時性和準確性。

4、監督公司財產的購建、保管和使用，配合綜合管理部定期進行財產清查。

5、按期編制各類會計報表和財務說明書，做好分析、考核工作。

第四條財務管理是公司經營管理的一個重要方面，公司財務管理中心對財務管理工作負有組織、實施、檢查的責任，財會人員要認真執行《會計法》，堅決按財務制度辦事，并嚴守公司秘密。

第二章財務管理的基礎工作

第五條加強原始憑證管理，做到制度化、規范化。

原始憑證是公司發生的每項經營活動不可缺少的書面證明，是會計記錄的主要依據。

第六條公司應根據審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

記賬憑證的內容必須具備：填制憑證的日期、憑證編號、經濟業務摘要、會計科目、金額、所附原始憑證張數、填制憑員，復核人員、會計主管人員簽名或蓋章。

收款和付款記賬憑證還應當由出納人員簽名或蓋章。

第七條健全會計核算，按照國家統一會計制度的規定和會計業務的需要設置會計賬簿。

會計核算應以實際發生的經濟業務為依據，按照規定的會計處理方法進行，保證會計指標的口徑一致，相互可比和會計處理方法前后相一致。

第八條做好會計審核工作，經辦財會人員應認真審核每項業務的合法性、真實性、手續完整性和數據的準確性。

編制會計憑證、報表時應經專人復核，重大事項應由財務負責人復核。

第九條會計人員根據不同的賬務內容采用定期對會計賬簿記錄的有關數字與庫存實物、貨幣資金、有價證券、往來單位或個人等進行相互核對，保證賬證相符、賬實相符、賬表相符。

第十條建立會計檔案，包括對會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料都應建立檔案，妥善保管。

按《會計檔案管理辦法》的規定進行保管和銷毀。

第十一條會計人員因工作變動或離職，必須將本人所經管的會計工作全部移交給接替人員。

會計人員辦理交接手續，必須有監交人負責監交，交接人員及監交人員應分別在交接清單上簽字后，移交人員方可調離或離職。

第三章資本金和負債管理

第十二條資本金是公司經營的核心資本，必須加強資本金管理。

公司籌集的資本金必須聘請中國注冊會計師驗資，根據驗資報告向投資者開具出資證明，并據此入賬。

第十三條經公司董事會提議，股東會批準，可以按章程規定增加資本。

財務部門應及時調整實收資本。

第十四條公司股東之間可相互轉讓其全部或部分出資，股東應按公司章程規定，向股東以外的人轉讓出資和購買其他股東轉讓的出資。

財務部門應據實調整。

第十五條公司以負債形式籌集資金，須努力降低籌資成本，同時應按月計提利息支出，并計入成本。

第十六條加強應付賬款和其他應付款的管理，及時核對余額，保證負債的真實性和準確性。

凡一年以上應付而未付的款項應查找原因，對確實無法付出的應付款項報公司總經理批準后處理。

第十七條公司對外擔保業務，按公司規定的審批程序報批后，由財務管理中心登記后才能正式對外簽發，財務管理中心據此納入公司或有負債管理，在擔保期滿后及時督促有關業務部門撤銷擔保。

第四章流動資產管理

第十八條現金的管理：嚴格執行人民銀行頒布的《現金管理暫行條例》，根據本公司實際需要，合理核實現金的庫存限額，超出限額部分要及時送存銀行。

第十九條嚴禁白條抵庫和任意挪用現金，出納人員必須每日結出現金日記賬的賬面余額，并與庫存現金相核對，發現不符要及時查明原因。

財務管理中心經理對庫存現金進行定期或不定期檢查，以保證現金的安全和完整。

公司的一切現金收付都必須有合法的原始憑證。

第二十條銀行存款的管理：加強對銀行賬戶及其他賬戶的保密工作，非因業務需要不準外泄，銀行賬戶印簽實行分管、并用制，不得一人統一保管使用。

嚴禁在任何空白合同上加蓋銀行賬戶印簽。

第二十一條出納人員要隨時掌握銀行存款余額，不準簽發空頭支票，不準將銀行賬戶出借給任何單位和個人辦理結算或套取現金。

在每月末要做好與銀行的對賬工作，并編制銀行存款余額調節表，對未達賬項進行分析，查找原因，并報財務部門負責人。

第二十二條應收賬款的管理：對應收賬款，每季末做一次賬齡和清收情況的分析，并報有關領導和分管業務部門，督促業務部門積極催收，避免形成壞賬。

第二十三條其他應收款的管理：應按戶分頁記賬，要嚴格個人借款審批程序，借款的審批程序是：借款人→部門負責人→財務負責人→總經理。

借用現金，必須用于現金結算范圍內的各種費用項目的支付。

第二十四條短期投資的管理：短期投資是指一年內能夠并準備變現的投資，短期投資必須在公司授權范圍內進行，按現行財務制度規定記賬、核算收入成本和損益。

第五章長期資產管理

第二十五條長期投資的管理，長期投資是指不準備在一年內變現的投資，分為和債權投資。

公司進行長期投資應認真做好可行性分析和認證，按公司審批權限的規定批準后，由財務管理中心辦理入賬手續。

公司對被投資單位沒有實際控制權的長期投資采用成本法核算;

擁有實際控制權的，長期投資采用權益法核算。

第二十六條固定資產的管理：有下列情況之一的資產應納入固定資產進行核算：

①使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具和其他與經營有關的設備器具、工具等;

②不屬于經營主要設備的物品，單位價值在20__元以上，并且使用期限超過2年的。

第二十七條固定資產要做到有賬、有卡，賬實相符。

財務部負責固定資產的價值核算與管理，綜合管理部負責實物的記錄、保管和卡片登記工作，財務部應建立固定資產明細賬。

第二十八條固定資產的購置和調入均按實際成本入賬，固定資產折舊采用直線法分類計提，分類折舊年限為：

1、房屋、營業用房30年

2、通訊設備、交通運輸設備3年

3、電子計算機、辦公及文字處理設備3年

4、電器設備、安全保衛設備3年

第二十九條已經提足折舊、繼續使用的固定資產不再提取折舊，提前報廢的固定資產，不再補提折舊。

當月增加的固定資產，當月不提折舊，當月減少的固定資產，當月照提折舊。

第三十條對固定資產和其他資產要進行定期盤點，每年末由綜合管理部負責盤點一次，盤點中發現短缺或盈余，應及時查明原因，并編制盤盈盤虧表，報財務部審核后，經總經理批準后進行賬務處理。

第三十一條無形資產指被公司長期使用而沒有實物形態的資產，包括：專利權、土地使用權、商譽等。

無形資產按實際成本入賬，在受益期內或有效期內按不短于10年的期限攤銷。

第三十二條遞延資產是不能全部計入當期損益，需要在以后年度內分期攤銷的各項費用，包括開辦費，租入固定資產的改良支出和攤銷期限超過一年，金額較大的修理費支出。

開辦費自營業之日起，分期攤入成本。

分攤期不短于5年，以經營租入的固定資產改良支出，在有效租賃期內分期攤銷。

第六章收入管理

第三十三條公司的營業收入包括手續費收入、其他營業收入等。

營業收入要嚴格按照權責發生制原則確認，并認真核實、正確反映，以保證公司損益的真實性。

第三十四條營業收入要按照規定列入相關的收入項目，不得截留到賬外或作其他處理。

第七章成本費用管理

第三十五條公司在業務經營活動中發生的與業務有關的支出，按規定計入成本費用。

成本費用是管理公司經濟效益的重要內容。

控制好成本費用，對堵塞管理漏洞、提高公司經濟效益具有重要作用。

第三十六條成本費用開支范圍包括：利息支出、營業費用、其他營業支出等。

1、利息支出：指支付以負債形式籌集的資金成本支出。

2、營業費用包括：職工工資、職工福利費、醫藥費、職工教育經費、工會經費、住房、保險費、固定資產折舊費、攤銷費、修理費、管理費、通訊費、交通費、招待費、差旅費、車輛使用費、報刊費、會議費、辦公費、勞務費、董事會費、獎勵費、各種準備金等其他費用。

3、固定資產折舊費：指公司根據固定資產原值和國家規定的固定資產分類折舊率計算攤銷的費用。

4、攤銷費：指遞延資產的攤銷費用，分攤期不短于5年。

5、各種準備金：各種準備金包括投資風險準備金和壞賬準備金。

投資風險準備金按年末長期投資余額的1%實行差額提取，壞賬準備金按年末應收賬款余額的1%提取。

6、管理費用包括：物業管理費、水電費、職工工作餐費、取暖降溫費、全勤獎勵費等其他費用。

第三十七條職工福利費按工資總額14%計提，工會經費按工資總額2%計提，教育經費按工資總額3%計提。

住房公積金經批準后，由公司按職工工資總額的一定比例逐月交納。

第三十八條加強對費用的總額控制，嚴格制定各項費用的開支標準和審批權限，財務人員應認真審核有關支出憑證，未經領導簽字或審批手續不全的，不予報銷，對違反有關制度規定的行為應及時向領導反映。

第三十九條公司各項成本費用由財務管理中心負責管理和核算，費用支出的管理實行預算控制，財務管理中心要定期進行成本費用檢查、分析、制定降低成本的措施。

第八章利潤及利潤分配管理

第四十條公司營業利潤=營業收入-營業稅金及附加-營業支出利潤總額=營業利潤+投資收益+營業外收入-營業外支出

1、投資收益包括對外投資分得的利潤、股利等。

2、營業外收入是指與公司業務經營無直接關系的各項收入，具體包括：固定資產盤盈、處理固定資產凈收益、教育費附加返還款、罰沒收入、罰款收入，確實無法支付而按規定程序經批準的應付款項等。

3、營業外支出是指與公司業務經營無直接關系的各項支出，具體包括：固定資產盤虧和毀損報廢凈損失、非常損失、公益救濟性捐贈、違約金等。

第四十一條公司利潤總額按國家有關規定作相應調整后，依照繳納所得稅，繳納所得稅后的利潤，按以下順序分配：

1、被沒收的財物損失，支付各項稅收的滯納金和罰款;

2、彌補公司以前年度虧損;

3、提取法定盈余公積金，法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項后的10%提取，盈余公積金已達注冊資本的50%時不再提取。

4、提取公積金、公益金按稅后利潤的5%計提，主要用于公司的職工集體福利支出。

5、向投資者分配利潤，根據股東會決議，向投資者分配利潤。

第九章財務報告與財務分析

第四十二條財務報表分月報和年報，月報財務報表包括資產負債表、損益表。

年度財務報表包括資產負債表、損益表、現金流量表、營業費用明細表、利潤分配表。

公司財務月報表應于次月15日內完成，年度財務會計報告應于次年90日內制作，必要時聘請會計師事務所進行審計。

第四十三條年末還應報送財務情況說明書。

財務情況說明書主要內容包括：

1、業務、經營情況，利潤實現情況，資金增減及周轉情況，財務收支情況等。

2、財務會計方法變動情況及原因，對本期或下期財務狀況變動有重大影響的事項;

資產負債表制表日至報出期之間發生的對公司財務狀況有重大影響的事項;

以及為正確理解財務報表需要說明的其他事項。

第四十四條財務分析是公司財務管理的重要組成部分，財務管理中心應對公司經營狀況和經營成果進行總結、評價和考核，通過財務分析促進增收節支，充分發揮資金效能，通過對財務活動不同方案和經濟效益的比較，為領導或有關部門的決策提供依據。

第四十五條總結和評價本公司財務狀況及經營成果的財務報告指標包括：①經營狀況指標：流動比率、負債比率、所有者權益比率;

②經營成果指標：利潤率、資本利潤率、成本費用利潤率。

第十章會計電算化

第四十六條會計電算化硬件設備是指專用于會計電算化的微機及其配套設備，包括服務器、工作站、網線、打印機、ups電源等。

會計電算化硬件設備由財務管理中心統一管理和使用，非會計電算化工作人員一般情況下不得使用，特殊情況確需使用時，應經財務管理中心經理批準，在不影響會計電算化正常工作情況下進行。

第四十七條財務軟件是用于完成會計核算、處理會計業務的軟件。

操作人員在實際工作中發現軟件的設計功能未能正常實現時，應立即與軟件開發商聯系，進行修改、調試，完成調試后，應及時檢查、核對，以確保相應賬務數據和功能模塊的正確性。

第四十八條每月10日前對上個月的會計數據進行備份。

操作人員運用財務軟件必須是通過系統菜單選項進入系統操作，應根據工作需要設置操作權限和密碼。

操作人員對使用的硬件設備的安全負責。

下班時，應關閉設備的電源。

設備的開啟和關閉應嚴格按規范程序進行。

第四十九條公司會計電算化未通過財政部門評審之前，采用微機和手工賬并行的辦法。

每月末，會計核算人員必須將手工賬與微機賬進行核對。

保持手工賬與微機賬一致。

第五十條企業銀行電子支付系統的管理，嚴格按照企業銀行電子支付程序和權限規定執行。

電子支付密碼器、智能ic卡、賬戶密碼和操作人員密碼是使用企業銀行系統的關鍵要素，應妥善保管，主管卡和操作員卡應按照分管并用的原則，由財務管理中心負責人和操作員分別設制密碼，不得一人統管使用。

第十一章附則

第五十一條本辦法由公司財務管理中心負責解釋。

第五十二條本辦法自董事會通過之日起開始施行。

工程管理制度

第一條施工單位負責人招聘(晉升)制度

1、招聘負責單位為裝飾公司質管中心--工程管理部;

2、施工單位負責人(項目經理)應聘(晉升)條件：

(1)在域內從事室內裝飾施工工作五年以上、從事室內裝飾施工管理工作二年以上;

(2)有固定施工隊伍;

(3)中專以上文化，身體健康。

3、招聘(晉升)程序：

應聘(晉升)者報名----工程部經理審核其提供的資料(個人資料、施工隊伍工人資料)----面試(口頭考核、書面考核)----總經理對固定施工工人施工能力考核----總經理對施工實景考核;

4、錄用：

考核合格的應聘(晉升)者交納壹萬元工程、質量押金后(或由其墊資壹萬元)簽署錄用協議;

對其所屬施工工人按招聘程序進行考核招聘并進行上崗前培訓。

第二條施工單位定級制度

1、施工單位(以項目工程部為施工單位)等級劃分

(1)a級：符合下列綜合條件的施工單位：

a、季度內在建工程中，客戶投訴率小于5%者;

b、季度內樣板工程率20%以上者;

c、季度內回頭工程率35%以上者;

d、季度內售后服務表彰率為20%以上者;

e、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因罰款率小于5%者;

f、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因造成客戶結算扣款額占工程總額比率小于3%者。

(2)b級：符合下列綜合條件的施工單位：

a、季度內在建工程中，客戶投訴率小于15%者;

b、季度內樣板工程率5%以上者;

c、季度內回頭工程率20%以上者;

d、季度內售后服務處罰率為"0"者;

f、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因罰款率小于15%者;

g、季度內因工程質量、施工用料、文明施工等原因造成客戶結算扣款額占工程總額比率小于5%者。

(3)c級：不符合a、b級條款之一的合格施工單位;

(4)d級：留在公司察看或試用期施工單位;

2、定級方式：

由市場對各施工單位的工程情況及季度考評結果進行統計公布，由工程部核實后進行等級鑒定。

第三條施工單位解聘制度

1、解聘標準：

(1)發生重大質量事故或客戶對媒體暴光事件，對企業美譽度造成傷害者;

(2)招聘考核所提供的樣板工程的施工水平與實際施工水平相差懸殊者;

(3)施工水平低下，經培訓及指導后仍無改進者;

(4)多次偷工減料屢教不改、屢罰屢犯者;

(5)私自炒單，對企業利益造成傷害者;

(6)連續二個季度，客戶投訴率最高者。

2、解聘方式：

(1)由客戶服務部對各施工單位的季度考核指標進行統計公布，由工程管理部核實后寫出書面解聘通知，報質管副總審核同意后予以解聘;

(2)施工單位所交工程保證金、質量押金以該單位最后承接工程完工結算之日計算，二年內無客戶投訴要求返工,退還金。

第四條施工操作管理制度

1、施工單位負責人(項目經理)在開工前須通讀工程技術文件(工程預算、施工方案、)，并就技術文件中相關執行條款與相關人員溝通，做好通讀筆記，對重點、難點問題予以重視，以利施工。

2、須按工程合同文件要求制定施工計劃(人員安排及施工進度)，并報監理員審核備案。

3、正式施工前，聯系業主與主要工作人員(監理員、現場管理員、施工工人)一道召開工程預備會議，向業主介紹主要工作人員及配合人員，介紹施工程序，方便業主配合。

4、統一按企業制定的《施工工藝規范》施工。

5、嚴格按設計方案施工。

在施工過程中，如發現設計方案有誤的，須及時通知設計師修改方案。

6、隱蔽工程施工前須由設計師、業主、項目經理進行施工定位，客戶簽字認可后，方能施工。

7、隱蔽工程完工，須及時通知業主驗收，驗收合格業主簽字認可后方能進行下道工序施工。

8、施工過程中，如因客戶需增加施工工程，施工單位負責人須及時通知合同簽署人或設計師，及時簽署《工程變更確認單》及設計方案。

9、須嚴格按合同約定組織施工，不得無故延誤工期，對客戶因增加施工工程或其他原因導致施工工期延期的，須及時通知合同簽署人，辦理延期手續。

10、工程完工，須由項目經理先行驗收合格后交工程監理員驗收，然后交客戶驗收。

11、工程結算完畢，施工單位負責人須將施工現場各種管理表格交相關部門，并由公司、工程管理部出具結算意見，結算中心進行結算分配;

未按規定上交相關管理表格的，不予結算。

第五條施工現場管理制度

1、進駐施工現場當日，須將施工單位標志牌、安全警示牌、消防器材、施工現場管理表格、施工許可證、醫藥箱等置放或懸掛在醒目處。

2、工程進度安排表、施工人員名單等文字內容須填寫完善、清晰。

3、須根據施工工人進場施工時間辦理相應的居留手續。

4、施工工人須統一穿著工服、佩帶上崗證。

5、施工工人須著裝整齊，不得穿破損嚴重工服及穿拖鞋施工。

6、施工現場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖。

7、施工用料須分門別類堆放整齊，置于干爽地段。

8、每日施工完畢，須清理施工現場，做到無垃圾堆積。

9、妥善保管業主提供裝修用料及室內原有須保留設施，對易損件須加以保護處理。

10、遵守物業管理單位的相關規定，不得違章作業。

11、施工過程中，須關閉施工現場大門，不得干擾鄰居日常生活。

12、對參觀樣板房客戶或其他來訪者，須熱情接待并對相關問題給予解答。

13、施工現場不得留非施工人員居住或長時間逗留。

14、施工工人不得在施工現場抽煙或打架斗毆;

不準酒后進入施工現場。

不準在施工現場嬉笑打鬧。

不準在墻壁上亂涂亂畫。

不準在施工現場蓄意破壞。

15、工余時間，留宿工人不得賭博或進行其他影響鄰居休息的活動。

16、工程竣工，須做到人走場清、窗明幾凈。

第六條工程驗收管理制度

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收兩種。

2、隱蔽工程施工完畢，項目經理須及時通知工程監理員進行自驗。

3、經工程監理員驗收合格后，項目經理通知業主進行驗收。

4、業主驗收合格或業主無時間驗收同意監理員驗收的，經業主簽字認可后方能進行下道工序施工。

5、隱蔽工程驗收資料由項目經理負責落實后，交施工合同簽署人保管，做收款及結算憑據。

6、竣工工程驗收，須由項目經理在工程竣工前三天通知監理員進行竣工工程初檢，初檢合格于竣工日再次驗收，監理員驗收合格后，通知業主驗收。

7、業主驗收前，項目經理須對施工工程量自行核實，并報合同簽署人。

8、業主驗收時，須由項目經理、監理員、合同簽署人一道進行;

合同簽署人、項目經理與業主進行工程量驗收，監理員、項目經理與業主進行工程質量驗收。

9、驗收完畢，簽署驗收表，對業主提出整改要求的工程予以注明，并在約定期限整改，并執行復驗;

復驗合格后，須在驗收表上予以說明，并須業主簽字認可。

10、驗收合格后，做好工程交接工作，施工工人撤離施工現場。

裝飾公司車輛管理制度

1、為加強車輛管理，特制定本制度。

2、本制度中所指車輛系指公司的客、貨車輛。

3、車輛應由專職司機駕駛，需由他人駕駛時，應盡駕駛人責任，但不得交無人員駕駛，否則發生一切后果由專職司機負責，并參照有關規定予以處罰。

專職司機負責車輛的檢查、保養與維修，確保行車安全。

4、與車輛相關的證件、保險卡等資料由駕駛人員保管。

如有遺失，由此產生的費用由駕駛人員負責。

5、車輛行駛途中應注意安全，遵守交通規則，若違規罰款由司機承擔。

6、各部門用車，應事前申請，經總經理同意，統一安排、調度。

杜絕一人一車、一事一車的浪費現象。

7、車輛不得運載任何與業務無關的職員或物品，客戶例外。

8、司機根據行車里程、時間，以及用車部門，準確填寫車輛行駛記錄表，以保證車輛的節能降耗。

風險提示：

企業規章制度也可以成為企業用工管理的證據，是公司內部的“法律”，但是并非制定的任何規章制度都具有法律效力，只有依法制定的規章制度才具有法律效力。

勞動爭議糾紛案件中，工資支付憑證、記錄、招工招聘登記表、報名表、考勤記錄、開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬以及計算勞動者工作年限等都由企業舉證，所以企業制定和完善相關規章制度的時候，應該注意收集和保留履行民主程序和公示程序的證據，以免在仲裁和訴訟時候出現舉證不能的后果。

裝修公司和中介合作協議書 裝修公司和中介合作方案篇十二

中國國家地質公園

地質遺產地保護工程技術中心

裝飾裝修工程施工合同

發包方（甲方）：__________________________

承包方（乙方）：__________________________

合 同 編 號：___________________________

河 南 省 建 設 廳 監制 河南省工商行政管理局

至新版合同文本發布時止。 使用說明 1、本省行政區域內的裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期

2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本省各市場內簽訂此合同的，應當一式二份（甲、乙雙方各執一份）。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________ 委托代理人（姓名）：__________________________________________________ 住所：__________________________身份證號：_______________________ 聯系電話：__________________________手 機 號：_______________________ 承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________________ 營業執照號：________________________________________________________ 住所：___________________________________________________________ 法定代表人：____________________________

本工程設計人：__________________________聯系電話：___________________ 施工隊負責人：__________________________聯系電話：___________________

依照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本省裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：__________________________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________________

1.3工程類型：__________________________________________________

1.4工程內容及做法（見報價單和圖紙）;

1.5工程承包，采取下列第_______種方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

1.6工程期限______日（以實際工作日計算）；

開工日期______年______月_______日；

竣工日期______年______月_______日。

1.7工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）____________________。

金額大寫：_______________________________________________。

（2）報價單應當以河南省建設行政主管部門批準執行的相關裝修預算定額為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據。

第二條 工程監理

施工單位應有監理制度。實行工程監理，將監理的姓名、單位、聯系方式通知乙方。

第三條 施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

（1） 甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

3.2施工圖紙所標明的材料、施工方法應符合中華人民共和國國家標準《裝飾裝修工程施工規范》(gb 50327—2024)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工技術規范、質量標準、安全操作規程、防火技術規范，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行省建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和原設計單位或具有相應資質等級的設計單位出具的加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。