www.激情五月.com,国产成人网,日本美女老师,久久伊人草,国产欧美一区二区精品久久久,2020国产成人精品视频网站

歡迎訪問(wèn)愛(ài)寫(xiě)作文學(xué)網(wǎng)!

最新住宅按揭貸款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

佚名 分享 時(shí)間: 加入收藏 我要投稿 點(diǎn)贊

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

住宅按揭貸款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇一

住 所 地:

法定代表人:

電話:

傳真:

電子郵箱:

貸款人(乙方)

住 所 地:

法定代表人:

電話:

傳真:

電子郵箱:

甲方向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意向甲方貸款,為明確各自的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書(shū),以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款種類(lèi)為以下第 種:

1.1 流動(dòng)資金貸款;

1.2 項(xiàng)目貸款;

1.3 按揭貸款;

1.4 其他: 貸款。

第二條 借款金額:人民幣(大寫(xiě)) ;(小寫(xiě)) .

第三條 借款用途:

第四條 借款期限及還款方式:

4. 1借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。

4.2 借款本息按以下第 種方式歸還:

( 1)本金到期一次性歸還,利息□按季計(jì)收□按月計(jì)收(擇其一),到期利隨本清。利息若按季計(jì)收結(jié)息日為每季度末月的 日;利息若按月計(jì)收結(jié)息日為每月的 日。

(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據(jù)載明的期限分期歸還,利息□按季計(jì)收□按月計(jì)收(擇其一),最后一筆貸款清償時(shí)利隨本清。利息若按季計(jì)收結(jié)息日為每季度末月的 日;利息若按月計(jì)收結(jié)息日為每月的 日。

(3)本金到期一次性歸還,利息在到期日一次性付清。

(4)按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開(kāi)始,按月等額還借款本息,還本付息日定為每月的 日(遇節(jié)假日順延)每月等額還貸本息金額為:

(5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開(kāi)始,每月等額償還借款本金,貸款利息隨本金減少而逐月遞減,還本付息日為每月的 日(遇節(jié)假日順延)

每月等額歸還本金:

第一次歸還利息:

利息逐月遞減額為:

(6)其他方式:

4.3 借款實(shí)際放款日和到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),借款借據(jù)是協(xié)議書(shū)的組成部分,與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率

貸款利率選擇如下第 種方式:

5. 1本協(xié)議書(shū)執(zhí)行固定貸款利率,為月利率 ‰,借款期限內(nèi)不變。

5.2 本協(xié)議書(shū)執(zhí)行浮動(dòng)貸款利率,本協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率按一定浮動(dòng)方式和比例(即上浮或下浮 ,擇其一)確定為月利率 ‰,具體計(jì)算公式為:月利率= (以借款借據(jù)載明的利率為準(zhǔn),浮動(dòng)方式和比例在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)不變)如遇中國(guó)人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,則本協(xié)議書(shū)貸款利率以調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)按上述浮動(dòng)方式和比例調(diào)整。每季末結(jié)息日為利率重新定價(jià)日,如有調(diào)整,于利率重新定價(jià)日之次日起按調(diào)整后的利率計(jì)算。

5.3 其他方式: (注:填寫(xiě)時(shí)請(qǐng)注意與第四條中選擇的還款方式相對(duì)應(yīng))

5.4 無(wú)論采用哪種利率方式,日利率的計(jì)算基準(zhǔn)均為每月30天,換算公式為:日利率=月利率30

第六條 甲方提前歸還借款,乙方有權(quán)按本協(xié)議書(shū)約定的利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收貸款利息。

第七條 借款展期

甲方如有特殊原因需要延長(zhǎng)借款期限,應(yīng)在借款到期 5個(gè)日歷天前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書(shū)面協(xié)議。

第八條

8. 1借款及所涉?zhèn)鶆?wù)包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)等。

8.2 乙方依本協(xié)議書(shū)或擔(dān)保協(xié)議書(shū)所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng),有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償:

( 1) 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)等全部費(fèi)用;

(2) 支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;

(3) 清償甲方所欠乙方的利息;

(4) 清償甲方所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款協(xié)議書(shū)的,乙方有權(quán)決定甲方每筆還款所履行的協(xié)議書(shū)的順序。

第九條 借款擔(dān)保

9. 1本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保方式為下列第 種:

( 1)由 提供 擔(dān)保,并出具相應(yīng)的擔(dān)保函。

(2) (其他擔(dān)保方式)

9.2 若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件,或擔(dān)保協(xié)議書(shū)變?yōu)闊o(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除,或借款人、擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件,或因其他原因而可能影響其履約能力,或擔(dān)保人在擔(dān)保協(xié)議書(shū)或與貸款人之間的其他協(xié)議書(shū)項(xiàng)下發(fā)生違約,或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封,致使擔(dān)保價(jià)值減弱或喪失時(shí),貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保、更換保證人等以擔(dān)保償還本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下債務(wù),若借款人無(wú)法提供滿足貸款人要求的新的擔(dān)保、更換保證人,則貸款人有權(quán)單方面終止履行本協(xié)議書(shū)并要求借款人提前償還全部借款本金、利息及其他費(fèi)用。

第十條 提款時(shí)間及方式

10. 1借款人應(yīng)按下列第 種時(shí)間和方式提款:

( 1)于 年 月 日一次性提款。

(2)按下列時(shí)間分期提款:

提款時(shí)間提款金額

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶:

收款人:

帳號(hào):

開(kāi)戶行:

10.2 超過(guò)上述時(shí)間未提用的部分,貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請(qǐng)。

10.3 借款人按( 1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開(kāi)具正規(guī)收款收據(jù)或經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他借據(jù)。

10.4 借款人選擇分期提款的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面確認(rèn)分期提款事項(xiàng)。分期提款的,貸款期限不予延長(zhǎng),甲方仍應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書(shū)約定的還款時(shí)間還款,并按照本協(xié)議書(shū)第四條約定的借款期限支付利息。

第十一條逾期和挪用

11. 1甲方未按約定期限歸還借款,乙方對(duì)逾期的借款從逾期之日起計(jì)收違約金,每逾期一天應(yīng)計(jì)收的違約金的計(jì)算方法為:按照本協(xié)議書(shū)第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×( + %)

11.2 甲方未按本協(xié)議書(shū)約定用途使用借款的,乙方對(duì)挪用的借款從挪用之日起計(jì)收違約金,每挪用一天,應(yīng)計(jì)收的違約金的計(jì)算方法為:本協(xié)議書(shū)第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×( + %)

11.3 對(duì)既逾期又挪用的貸款,違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

11.4 甲方未按時(shí)支付利息的,乙方對(duì)甲方未按時(shí)支付的利息從欠息日起按本條第 款確定的違約金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收違約金。

11.5 如遇本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的貸款利率調(diào)整(重新定價(jià)),本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調(diào)整,計(jì)收違約金自調(diào)整之日分段計(jì)算。

第十二條違約及處理

12. 1下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為甲方在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的違約事件:

( 1)甲方隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和或經(jīng)營(yíng)狀況、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和或財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化、借貸高利貸尚未清償、注冊(cè)資本減少或未按時(shí)繳足、抽逃資金、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)或喪失履行債務(wù)能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實(shí),或在貸款申請(qǐng)及本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進(jìn)行任何形式的分立、合并、兼并、聯(lián)營(yíng)、托管(接管)對(duì)外投資、與外商合資、合作、承包經(jīng)營(yíng)、租賃經(jīng)營(yíng)、重組、轉(zhuǎn)贈(zèng)、改制、計(jì)劃上市等經(jīng)營(yíng)方式的變更或企業(yè)產(chǎn)權(quán)組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意,減少注冊(cè)資本,或以出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔(dān)保,或以其主要資產(chǎn)進(jìn)行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負(fù)債的活動(dòng),或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情形;

(6)甲方變更名稱、法定代表人、地址、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東結(jié)構(gòu)等工商登記事項(xiàng),沒(méi)有在變更后七日內(nèi)書(shū)面通知乙方(甲方為自然人的,還包括甲方?jīng)]有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財(cái)產(chǎn)等發(fā)生變化后七日內(nèi)書(shū)面通知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為,或被行政機(jī)關(guān)處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷(xiāo)許可證、暫扣或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰的;

(8)甲方終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散或被撤銷(xiāo)情形;

(9)甲方與他人簽署有損乙方權(quán)益的協(xié)議書(shū)或協(xié)議,或簽署對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況有重大影響的協(xié)議書(shū);

(1 0)甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

( 11)甲方未按本協(xié)議書(shū)約定按時(shí)支付利息或歸還任何一期到期本金;

(1 2)甲方在任何金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)到期而未清償或未及時(shí)清償;

(1 3)甲方違反本協(xié)議書(shū)中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的約定;

(1 4)擔(dān)保人違反擔(dān)保協(xié)議書(shū)的約定;

(1 5)甲方在中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)或中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)設(shè)立或批準(zhǔn)設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)中出現(xiàn)不良信用記錄;

(1 6)甲方提供的借款擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)(包括擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化和履約能力嚴(yán)重下降、未經(jīng)乙方同意在擔(dān)保物上設(shè)置新的重大負(fù)債或他項(xiàng)權(quán)利、擔(dān)保物毀損、滅失、被凍結(jié)、查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施以及擔(dān)保協(xié)議書(shū)中約定的情況等),而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔(dān)保的;

( 17)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為,或出現(xiàn)其他乙方認(rèn)為可能影響甲方或擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況。

12.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí),乙方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施:

( 1)要求甲方和或擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

(2)對(duì)于尚未發(fā)放的貸款,全部、部分中止或終止發(fā)放;

(3)提前收回已發(fā)放的貸款,宣布本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款

項(xiàng)全部或部分立即到期,并要求甲方立即清償;

(4)行使擔(dān)保物權(quán)和或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;

(5)要求借款人根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定承擔(dān)違約責(zé)任,并要求借款人賠償因其違約

而給貸款人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)

第十三條 乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督(甲方為自然人的,乙方還有權(quán)檢查監(jiān)督包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況),甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)如實(shí)提供乙方要求的有關(guān)資料。

乙方對(duì)甲方的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況應(yīng)當(dāng)保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露、向中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)匯報(bào)及內(nèi)部通報(bào)的除外)

第十四條

14.1 乙方向甲方發(fā)放貸款前應(yīng)滿足以下條件:

( 1)本協(xié)議書(shū)及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開(kāi)立履行本協(xié)議書(shū)所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方要求提供擔(dān)保,擔(dān)保協(xié)議書(shū)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;

(4)發(fā)放貸款前,未發(fā)現(xiàn)本協(xié)議書(shū)第十二條約定的違約事件;

(5)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。

14.2 上述條件任何一項(xiàng)未滿足,乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款,但乙方同意放款的除外。

第十五條本協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議解決方式

15. 1凡當(dāng)事人之間因本協(xié)議書(shū)發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心,按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

15.2 在爭(zhēng)議解決期間,若該爭(zhēng)議不影響本協(xié)議書(shū)其他條款的履行,則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十六條協(xié)議書(shū)的生效、終止

本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效,至本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下借款及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時(shí)終止。

第十七條 本協(xié)議書(shū)需簽署三份或三份以上,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,擔(dān)保人(若有)各一份,登記機(jī)關(guān)(若有)各一份,公證機(jī)關(guān)(若有)一份。

第十八條其他約定

18.1 未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

18.2 除另有約定外,雙方指定本協(xié)議書(shū)載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,任何書(shū)面通知(包括雙方往來(lái)文件、司法或仲裁文書(shū))只要發(fā)往該地址,均視為有效送達(dá)。

甲方:

乙方:

年月日

住宅按揭貸款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇二

甲方:

乙方:

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積平方米。

第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,

第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的____日內(nèi)搬離。

第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的.《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理使用人變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任:

乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

甲方:

乙方:

住宅按揭貸款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇三

出售(代理)方姓名:______________身份證號(hào):______________地址:______________(簡(jiǎn)稱甲方)

購(gòu)買(mǎi)(代理)方姓名:______________身份證號(hào):______________地址:______________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有______________㎡的房屋,地址:______________,權(quán)證號(hào):______________,土地證號(hào):______________,自愿出售給乙方,以按揭方式購(gòu)買(mǎi)。乙方經(jīng)實(shí)地看房并已充分了解此房信息,自愿購(gòu)買(mǎi)此房。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)______________元)(¥______________元)。此房?jī)r(jià)包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及:)并達(dá)成以下協(xié)議:

一、第一次乙方于_________年_________月_________日支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě):______________元)(¥______________)給甲方。

第二次按銀行程序辦理:待簽約貸款銀行審批通過(guò),通知過(guò)戶后日內(nèi),甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶科受理,出據(jù)受理單后,乙方再支付給甲方購(gòu)房首付款(大寫(xiě)_________元)(¥_________元)此款不包含購(gòu)房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣(大寫(xiě)_________元)(¥_________)作為交房押金,待交房時(shí)甲方結(jié)清該房所有費(fèi)用后,乙方再支付給甲方。

第三次剩余房款計(jì)人民幣(大寫(xiě)_________元)(¥_________元)屬于乙方向銀行貸款部分,待辦完過(guò)戶手續(xù)做完抵押后,則由簽約銀行轉(zhuǎn)賬給指定的甲方賬戶。(按揭購(gòu)房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買(mǎi)方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差,此合同圓滿結(jié)束。

二、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,乙方必須無(wú)條件辦理此房抵押登記手續(xù),否則視為違約。

三、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)查封、抵押、凍結(jié)、實(shí)屬純私房,并無(wú)任何糾葛,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

乙方以按揭貸款購(gòu)買(mǎi)此房,(全權(quán)委托擔(dān)保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應(yīng)保證自己在銀行無(wú)不良記錄。

四、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和指定的地點(diǎn),并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方去付(含買(mǎi)賣(mài)方各項(xiàng)稅費(fèi))稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)。

五、甲、乙雙方成交后,此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下,屬乙方所有。

六、違約責(zé)任:甲、乙雙方簽字生效后,不得以任何理由推翻此協(xié)議,本協(xié)議在履行過(guò)程中除因不可抗拒的阻力而外,更不得以任何理由解除此協(xié)議,否則依法追究其法律責(zé)任。甲方違約不賣(mài)此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理,則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買(mǎi)此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理,則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約,中介有權(quán)從定金中提取(總額的2%作為信息服務(wù)費(fèi))或(從定金中提取一半作為信息服務(wù)費(fèi))。

七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時(shí))或(甲方收到首付款的同時(shí))雙方交接、交房,一經(jīng)交接甲方不在承擔(dān)此房任何維修及費(fèi)用。

甲方交房時(shí)保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無(wú)損。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,從簽字蓋手印之日起生效。

另:甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時(shí),由方按售價(jià)的支付中介服務(wù)費(fèi),計(jì)人民幣(大寫(xiě)_________元)(¥_________元),甲乙雙方各支付(大寫(xiě)_________元)(¥_________元)

九、此協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存,中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù),此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動(dòng)無(wú)效。

十、特別約定:甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買(mǎi)賣(mài)此房,在辦理過(guò)程中,因政策原因或不可抗拒的阻力,導(dǎo)致銀行無(wú)法辦理貸款,雙方協(xié)定相互都不作違約賠償,甲方退還乙方定金,同時(shí)此協(xié)議自行解除。

十一、本協(xié)議在履行過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、甲、乙雙方已認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀了以上協(xié)議內(nèi)容,并確認(rèn)簽字。

甲方:_________________

___________年___________月_________日

乙方:_________________

___________年___________月_________日

信息流廣告 競(jìng)價(jià)托管 招生通 周易 易經(jīng) 代理招生 二手車(chē) 網(wǎng)絡(luò)推廣 自學(xué)教程 招生代理 旅游攻略 非物質(zhì)文化遺產(chǎn) 河北信息網(wǎng) 石家莊人才網(wǎng) 買(mǎi)車(chē)咨詢 河北人才網(wǎng) 精雕圖 戲曲下載 河北生活網(wǎng) 好書(shū)推薦 工作計(jì)劃 游戲攻略 心理測(cè)試 石家莊網(wǎng)絡(luò)推廣 石家莊招聘 石家莊網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo) 培訓(xùn)網(wǎng) 好做題 游戲攻略 考研真題 代理招生 心理咨詢 游戲攻略 興趣愛(ài)好 網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 品牌營(yíng)銷(xiāo) 商標(biāo)交易 游戲攻略 短視頻代運(yùn)營(yíng) PS修圖 寶寶起名 零基礎(chǔ)學(xué)習(xí)電腦 電商設(shè)計(jì) 職業(yè)培訓(xùn) 免費(fèi)發(fā)布信息 服裝服飾 律師咨詢 搜救犬 Chat GPT中文版 語(yǔ)料庫(kù) 范文網(wǎng) 工作總結(jié) 二手車(chē)估價(jià) 情侶網(wǎng)名 愛(ài)采購(gòu)代運(yùn)營(yíng) 古詩(shī)詞 鐵皮房 石家莊點(diǎn)痣 微信運(yùn)營(yíng) 養(yǎng)花 名酒回收 石家莊代理記賬 女士發(fā)型 搜搜作文 石家莊人才網(wǎng) 銅雕 關(guān)鍵詞優(yōu)化 圍棋 chatGPT 讀后感 玄機(jī)派 企業(yè)服務(wù) 法律咨詢 chatGPT國(guó)內(nèi)版 chatGPT官網(wǎng) 勵(lì)志名言 兒童文學(xué) 河北代理記賬公司 教育培訓(xùn) 游戲推薦 抖音代運(yùn)營(yíng) 朋友圈文案 男士發(fā)型 培訓(xùn)招生 文玩 大可如意 造紙術(shù)
174408
領(lǐng)取福利

微信掃碼領(lǐng)取福利

微信掃碼分享

主站蜘蛛池模板: 五月天婷婷视频在线观看 | 国产福利一区视频 | 久久性综合亚洲精品电影网 | 开心久久婷婷综合中文字幕 | 精品久久久久久中文字幕女 | 亚洲一区 中文字幕 久久 | 免费看久久 | 国产亚洲小视频 | 欧美亚洲另类久久综合 | 国产一区二区三区在线观看免费 | 久热香蕉精品视频在线播放 | 久久亚洲aⅴ精品网站婷婷 久久鸭综合久久国产 | 国产综合精品久久久久成人影 | 国内精品免费一区二区三区 | 美女羞羞视频免费网站 | 黄色短视频在线免费观看 | 日本a中文字幕 | 国内精品亚洲 | 视频在线高清完整免费观看 | 国产成人精品日本亚洲直接 | 精品国产一区二区三区久久久狼 | 爱爱电影院 | 四虎影视库永久地址发布 | 免费亚洲视频 | 欧美一区二区视频 | 国产福利一区二区三区在线观看 | 欧美人成人亚洲专区中文字幕 | 视频在线播放免费 | 国产成人精品一区 | 久久精品国产精品青草 | 午夜 福利 视频 | 亚洲国产成人精品区 | 久久久精品视频免费观看 | 99热最新在线观看 | 国产成人综合在线 | 国产中文字幕亚洲 | 天官赐福2| 国产精品久久免费 | 黄色短视频免费在线观看 | 精品国产一区二区三区四 | 啪啪免费网站 |