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退房申請咋寫篇一
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜昌盛世天下商品房買賣合同，合同號/所購房號為________________。該合同第 條明確規定：交房期限為 _____年___月___日前，交房條件符合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
年 月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》 《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》），向業主發出了收房通知。并且要求業主先付款后驗房。嚴重違反國家規定，因此須承擔違約責任。另外貴公司所準備交付的樓盤存在以下幾點問題：其一：樓層偏低 影響其使用功能，其二：公攤過大 達25.02%（盛世天下所提供數據，業主未經實地測量），其三：房屋結構（陽臺外墻）變動其未對業主出示書面通知，其四：樓盤整體結構設計缺陷，存在安全隱患。其五：交房的基本要求戶型未達到合同上寫明的1房1廳1廚1衛1非封閉式陽臺。其六：根據合同附一號樓1號公寓標準層平面圖，房間開門為內開門，現在卻都變成了外開門；樓道間距為2米，現在實際測量只有1.7米。根據合同規定層高4.39米，減去樓層間地板厚度一般標準的0.1米，凈高應有不少于4.29米，而現在實際測量厚度僅有4.09米，少了20厘米。其七：電梯太小，不符合國家高層用電梯使用標準。()其八：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求。
最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質疑，其一，在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，樣板房與實際樓盤不一致（沙盤所規劃的綠化帶部分面積實際樓盤中為五醫院住院部。樣板房變更。） 其二 其售樓人員在業主購買房產時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例（售樓人員銷售過程中告知業主房屋凈高為4.39m 公攤面積為9%），實際交房通知時的公攤面積為25.02%。綜上所述，瑞德隆房地產公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規定和欺詐業主的行為，誤導其購置房產和哄騙業主收房的事實。
依照相關規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照相關規定盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： 公司簽收：
日 期：
退房申請咋寫篇二
退房申請(范本6則)
退房申請（一）：
房屋出現質量問題退房
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號為_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情景下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：___________公司簽收：
日期：日期：
退房申請（二）：
某市國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者_______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字_______，此房屋已未辦理確權手續，特向你單位申請解除合同，望予以批準。
申請單位委托代表：
申請日期：
退房申請（三）：
_____房地產開發有限公司你好：
本人于____年_____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號為_____，所購房號為___棟___層____號。該合同第____條明確規定：交房期限為___年___月____日前，但貴司未能按期交房。依據合同第___條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過____，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：公司簽收：
日期：
退房申請（四）：
退房申請書
本人于_____年_____月_____日與____房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號_________________。但因后續資金一向未能按期籌措到，致使_____年_____月距該商品房的合同約定交款最終期限已超過______天，未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，研究本人實際情景，暫時無經濟本事籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約職責，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意!
業主簽名：公司簽收：
日期：
退房申請（五）：
_________________公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號為_________________。(基本情景及原因)依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：___________公司簽收：
日期：日期：[由整理]
退房申請（六）：
退房申請書
開發商名稱：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號所購房號_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情景下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：公司簽收：
日期：日期：
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簡單的退房申請書，需要寫明購房合同簽訂的日期，合同編號，以及解除合同的請求。購房者和開發商在退房申請書上簽字或蓋章后，法律效力正式生效。
如果是因為房款交不上，導致購房合同不能繼續執行，在寫退房申請書時，除了寫清楚合同的基本情景，需要寫明違約職責，及后續房款交不上的原因。
房屋質量問題而導致退房的，職責在開發商。需要在申請書中寫明開發商的職責，并注明應如何負責。如果按照購房合同中的約定，那么需要寫明按照合同的第多少條執行。
這種情景常發生于期房，開發商或許因為資金不足，而沒有辦法按照合同中約定的日期交房。那么，在寫申請書時，需要注明交房日期，并寫明開發商應承擔的違約職責。
期房退房申請書，要以房管局為收件人，并寫清楚合同的編號。房管局接收申請后，才能正式解除購房合同，走退房手續。
大家需要注意的是，如果你有貸款，需要在退房申請書中，寫明貸款還清后，開發商什么時候退還自我的房款。以及，開發商若違約賠償，應在什么時候將違約金賠償金支付給購房者。在實際操作中，退房申請書的撰寫資料，由具體情景決定，以上僅供參考。
退房申請咋寫篇三
________________公司：
本人于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份集資房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規定，本人要求解除此集資房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： ___________
公司簽收： ___________
日 期： ___________
